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業(yè)主參考裝修報(bào)價(jià)要考慮哪些因素?裝修合同有哪些坑怎么規(guī)避
作者:大森林
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發(fā)布時(shí)間:2022-08-12 11:14:27
今天,小編要和大家分享的是裝修報(bào)價(jià)的相關(guān)干貨,包括業(yè)主參考裝修報(bào)價(jià)要考慮哪些因素,裝修合同有哪些坑怎么規(guī)避?簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),業(yè)主們只要了解裝修價(jià)格的決定因素,就能明白裝修公司之間的報(bào)價(jià)差。另外,要簽裝修合同一定要避坑,具體內(nèi)容一起往下看吧。
業(yè)主參考裝修報(bào)價(jià)要考慮哪些因素
不同裝修公司的報(bào)價(jià)有時(shí)候差別是真的大,其實(shí)主要是由四大因素決定的,業(yè)主參考裝修報(bào)價(jià),重點(diǎn)把握以下四個(gè)方面:
一、材料價(jià)格是基礎(chǔ)
首先裝修價(jià)格與裝修戶所選用的材料有關(guān)。
都說(shuō)物以稀為貴,如果材料產(chǎn)地較遠(yuǎn)、相對(duì)稀少,自然比常見(jiàn)本地材料昂貴。
其次是材料質(zhì)量,質(zhì)地較結(jié)實(shí)、老化期夠長(zhǎng)的相對(duì)貴些。接著是品牌,名牌產(chǎn)品肯定要比小廠材料貴。
二、工藝不同 價(jià)格不同
有人說(shuō),為什么自己采取清包的方式,買好材料委托裝修公司,為什么價(jià)格還會(huì)不同?
這就涉及到工藝水平,在材料相同情況下,工人的手藝是重要因素,這直接影響到最終的裝修質(zhì)量。
材料可以打折,但施工工藝及施工技術(shù)可不能打折,手藝好、訓(xùn)練有素的施工人員要價(jià)自然高。
所以在面對(duì)價(jià)格時(shí),要清楚施工人員的級(jí)別檔次,以防花冤枉錢。
三、施工管理也會(huì)影響價(jià)格
品牌公司以及大的裝修公司的家裝工程,都會(huì)對(duì)工程施工環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)密管理,并配備優(yōu)秀的施工管理人員。
如果沒(méi)有出色的施工管理人員,即使材料優(yōu)質(zhì)、施工人員技術(shù)高超,也不能保障工程高質(zhì)量。
施工不是一項(xiàng)簡(jiǎn)單的工作,家裝涉及的工種多,各工序的先后順序都會(huì)影響施工質(zhì)量。
裝修公司管理所產(chǎn)生的一系列費(fèi)用,自然會(huì)反映在裝修戶的裝修價(jià)格中,所以施工管理也會(huì)影響價(jià)格。
四、公司規(guī)模不同也會(huì)影響價(jià)格
業(yè)務(wù)水平高的裝修公司,規(guī)模都很大,部門配備較齊全,售前售后服務(wù)一應(yīng)俱全,這些人員配置都要一定費(fèi)用,這些費(fèi)用自然會(huì)體現(xiàn)在價(jià)格中。
“裝修游擊隊(duì)”則是小作坊形式,人人都是老板、設(shè)計(jì)、施工管理、工人,拉上幾個(gè)老鄉(xiāng),拎著一個(gè)氣泵,帶上幾把錘子,就開(kāi)工,這樣的價(jià)格自然低,但施工質(zhì)量也毫無(wú)保證。
裝修合同有哪些坑怎么規(guī)避
裝修公司合同報(bào)價(jià)常見(jiàn)的三大陷阱就是:明知故“漏”、施工工藝表述不清、偷換計(jì)量單位,業(yè)主們只有弄清楚套路,才能做好規(guī)避。
1、明知故“漏”
有些業(yè)主在選擇裝修公司只是看了價(jià)格,感覺(jué)整體報(bào)價(jià)合理就簽了合同,事后才發(fā)現(xiàn)裝修報(bào)價(jià)單上某些主材被裝修公司故意“遺漏”了,在施工做到某一項(xiàng)時(shí)就會(huì)額外加錢,致使最后裝修費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出裝修報(bào)價(jià)。
規(guī)避方法:想要避免這種情況發(fā)生,業(yè)主必須要充分地做好事前準(zhǔn)備,將自己裝修所需的主材逐條列出來(lái),并且標(biāo)明自購(gòu)還是裝修公司提供。
2、施工工藝表述不清
多數(shù)業(yè)主在審核合同時(shí)只看數(shù)字,不怎么看文字說(shuō)明,殊不知文字中更是陷阱重重。裝修工程涉及的裝修項(xiàng)目眾多,每個(gè)裝修項(xiàng)目都會(huì)有專業(yè)的施工工藝,施工工藝因其難易程度不同人工費(fèi)也會(huì)有所不同。若是業(yè)主不仔細(xì)檢查得話,就可能會(huì)付了高額的人工費(fèi)而施工工藝卻是最簡(jiǎn)單的、最粗糙的。
規(guī)避辦法:業(yè)主最好多掌握一些裝修常識(shí),盡量了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項(xiàng)工程施工工藝的標(biāo)準(zhǔn),定期去裝修現(xiàn)場(chǎng)了解施工進(jìn)程,這樣會(huì)起到一定的防范作用。
3、偷換計(jì)量單位
裝修涉及的項(xiàng)目繁多,計(jì)量單位也不一致,平米、米、延米、項(xiàng)都是裝修預(yù)算中常出現(xiàn)的計(jì)量單位。有些裝修公司就利用消費(fèi)者的外行,特別擬制了一些不具體或模棱兩可的條款。例如,鞋柜這一項(xiàng),報(bào)價(jià)單上寫(xiě)的是“主材:8mm玻璃擱板、1cm鋼化玻璃、鏡子及輔料,單位:項(xiàng),數(shù)量:1”看似很合理,但是其實(shí)鞋柜的尺寸沒(méi)有寫(xiě)明,若是你想做的鞋柜尺寸稍微大一些,裝修公司就可能會(huì)另加錢。
規(guī)避辦法:在簽合同時(shí)注意一些可能產(chǎn)生數(shù)量變化的項(xiàng)目盡可能要求按實(shí)際面積計(jì)算收費(fèi),如衣柜、鞋柜等,盡量少以“項(xiàng)”作為單位,免得在裝修過(guò)程中有誤差。
以上,就是關(guān)于業(yè)主參考裝修報(bào)價(jià)要考慮哪些因素,以及裝修合同有哪些坑怎么規(guī)避,歡迎小伙伴們關(guān)注我們的網(wǎng)站,了解更多裝修內(nèi)容。
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