很多找過(guò)裝修公司來(lái)裝修的業(yè)主們都聽(tīng)說(shuō)過(guò)裝修保證金，一般都會(huì)體現(xiàn)在裝修合同中，很多業(yè)主對(duì)于什么是裝修保證金，還有有沒(méi)有必要交裝修保證金都不是很了解。那么裝修保證金合法嗎?裝修保證金是多少呢?下面來(lái)看相關(guān)介紹。

裝修保證金合法嗎?

1、站在維護(hù)公共利益的角度來(lái)說(shuō)，裝修保證金是尤其合理性，不過(guò)合理并不意味著合法，不合法就可能暗藏很多的隱患。

2、關(guān)于房屋裝修的問(wèn)題，《物業(yè)管理?xiàng)l例》第53條明確規(guī)定：業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)管理企業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。

3、這也說(shuō)明關(guān)于裝修保證金法律是沒(méi)有明確規(guī)定的。常理來(lái)說(shuō)法律沒(méi)有明確規(guī)定卻仍舊實(shí)行可以被認(rèn)定為亂收費(fèi)，亂收費(fèi)業(yè)主就有權(quán)利拒絕。但是現(xiàn)實(shí)中一些地方法規(guī)卻明確規(guī)定了裝修保證金的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，這從一個(gè)層面也證明了裝修保證金的合理性和合法性。

4、只不過(guò)在具體的執(zhí)行中，裝修方與物業(yè)應(yīng)當(dāng)做好合同的擬定，對(duì)于各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)務(wù)必作出明確的規(guī)定，例如裝飾裝修工程的實(shí)施內(nèi)容、裝飾裝修工程的時(shí)間期限、允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運(yùn)與處置、住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求、禁止行為和注意事項(xiàng)、管理服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任、保證金交納方式、額度、扣除方式、使用方式等等。

裝修保證金是多少?

1、裝修保證金是一種權(quán)益保障機(jī)制的具化，是為了保證小區(qū)內(nèi)他人及公共利益。眾所周知裝修是帶有一定破壞性的作業(yè)，尤其是當(dāng)操作人員缺乏規(guī)范作業(yè)的意識(shí)，極容易對(duì)小區(qū)內(nèi)或樓層內(nèi)他人設(shè)施及公共設(shè)施的破壞，為了杜絕這種現(xiàn)象的發(fā)生，小區(qū)物業(yè)會(huì)向裝修方收取一定的費(fèi)用作為裝修保證金。

2、從全國(guó)范圍來(lái)說(shuō)裝修保證金的收取標(biāo)準(zhǔn)是很模糊的，沒(méi)有統(tǒng)一的法律法規(guī)要求，放到各個(gè)地方相應(yīng)的規(guī)定也是參差不齊的。部分地方有明確的規(guī)定，部分地方則明確規(guī)定不得收取。

3、既然沒(méi)有明確的法律規(guī)定，所以在裝修保證金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上裝修方與物業(yè)要做好溝通，并在合同中作出明確約定，對(duì)裝修保證金的交納方式、使用方式、扣除方式等均要作出明確規(guī)定。

4、根據(jù)目前市面的行情來(lái)說(shuō)，新建商品房的裝修保證金一般在2千-5千之間，特殊情況下超過(guò)五千甚至幾萬(wàn)、上十萬(wàn)的情況都會(huì)有，例如別墅裝修收取的保證金就會(huì)達(dá)到數(shù)萬(wàn)。

關(guān)于裝修保證金是多少的相關(guān)內(nèi)容就先介紹到這里了，相信通過(guò)以上的介紹你已經(jīng)對(duì)裝修保證金合法嗎的相關(guān)內(nèi)容有一定的了解了，關(guān)于這方面的有關(guān)事項(xiàng)也需要提前跟物業(yè)了解清楚的。