買房時(shí)戶型圖是很重要的參考因素，但開發(fā)商常常會(huì)在戶型圖上做一些小手腳，讓戶型看起來更加完美，所以購房者在買房的時(shí)候，一定要搽亮眼睛、識(shí)破開發(fā)商的小花招，看清楚戶型圖上的陷阱，不能被美麗的戶型圖誤導(dǎo)!

　　首先，我們應(yīng)該清楚從哪找到戶型圖呢?

　　1，開發(fā)商售樓處。戶型的設(shè)計(jì)和修建都是開發(fā)商統(tǒng)一的，戶型圖也不例外。完整，詳細(xì)的戶型介紹最好通過售樓處的置業(yè)顧問，在售樓處也會(huì)有戶型模型供置業(yè)者觀摩。但是大多數(shù)情況下，我們是通過戶型圖來了解自己需要的戶型。

　　2，網(wǎng)絡(luò)。其實(shí)網(wǎng)絡(luò)時(shí)代，大多數(shù)人還是傾向于在互聯(lián)網(wǎng)上獲取自己需要的信息。而各大網(wǎng)站也對(duì)于樓盤有詳細(xì)的信息介紹，戶型圖也不例外。網(wǎng)絡(luò)上取得的戶型圖一般來說都是從開發(fā)商獲取的信息，可信度還是蠻高的。

　　而當(dāng)我們拿到戶型圖之后就能夠了解我們所購買的房子了嗎?大多數(shù)硬件信息我們還是清楚的，但是一些小細(xì)節(jié)，我們就有可能陷入某些陷阱。

　　陷阱1， 關(guān)于你所選擇戶型的位置

　　通常情況下，我們在選擇戶型的時(shí)候會(huì)考慮樓層啊，戶型所在樓棟的位置。但是當(dāng)我們在拿到戶型圖的時(shí)候，往往被整個(gè)戶型的構(gòu)造和一些宣傳信息所吸引，讓我們忽略了我們真正所要關(guān)心的。

　　戶型的位置對(duì)我們的居住體驗(yàn)來說非常重要，其中一點(diǎn)就是對(duì)于采光的需要。中國人一般都喜歡陽光照進(jìn)屋子，讓屋子里面更明亮，曬曬更健康。但是戶型圖上可沒有陽光，甚至有的戶型圖連樓棟都不會(huì)標(biāo)注，就算標(biāo)注了，你也不可能從一張圖上就能分析出房屋采光的情況。為什么?因?yàn)闃情g距，朝向等都會(huì)影響。兩棟房子之間的距離過于狹窄，對(duì)于陽光照射角度的不同，高低建筑物的排列都是相關(guān)因素，但是戶型圖上卻并不會(huì)給你顯示那么多。

　　陷阱2， 房間內(nèi)部物體的擺放

　　我們在看戶型圖的時(shí)候，往往都有著：“嗯，空間還蠻大?！薄斑@里放個(gè)柜子，那里放個(gè)桌子，沒問題。”等類體驗(yàn)的感覺。

　　在戶型圖里面，往往都會(huì)給你把家具畫上，以求給你更好的觀察體驗(yàn)，讓你覺得這個(gè)地方大，你可以準(zhǔn)備什么，以吸引你的注意。并且在戶型圖上也往往會(huì)給你標(biāo)尺，有的職業(yè)者并不是很懂標(biāo)尺就從戶型面積上來類體驗(yàn)，但是有的開發(fā)商在戶型圖上并不會(huì)標(biāo)記。而家具的尺寸往往就存在陷阱。比如說開發(fā)商會(huì)把家具的尺寸縮小，包括茶幾，餐桌，床，馬桶等。這樣就會(huì)顯得剩余的空間很大，獲取你的愉悅。

　　陷阱3， 戶型的評(píng)價(jià)

　　有的開發(fā)商或許還會(huì)在顯眼的地方自己評(píng)論戶型圖。

　　比如說雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)，舒適陽光，生活愜意。全明設(shè)計(jì)，怡然自得。舒適三房，布局合理，在自由之中享受生活之優(yōu)，等等。雖然說部分置業(yè)者或許會(huì)感到不真實(shí)，但是也確確實(shí)實(shí)的吸引了購房者的關(guān)注。這也不得不說是一種陷阱。

　　其實(shí)，我們在置業(yè)的時(shí)候?qū)τ趹粜蛨D是完全可以參照的，只是多張個(gè)心眼。在確定房間之前最好還是去樣板間看看，選一個(gè)陽光好的時(shí)段，看看采光和樓棟。這樣就會(huì)給自己多一份保障。

　　還是那句話，多一點(diǎn)思考，多一種選擇，多一分舒適，多一種成長。房產(chǎn)百科，給你不一樣的購房體驗(yàn)。