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為什么房產(chǎn)經(jīng)紀人賣新房比售樓部還要便宜
作者：匿名
瀏覽量：708
發(fā)布時間：2016-12-14 16:21:13
有些買過房子的購房者驚奇的發(fā)現(xiàn)，除了售樓部，一些二手房中介也銷售新房，有些樓盤的售價還能低于售樓部的價格，所以通過二手房中介購房，也成為部分購房者的選擇。
在中意樓盤內(nèi)磨破嘴皮子砍不動總房款1%的優(yōu)惠，房產(chǎn)經(jīng)紀人卻信誓旦旦地告訴你，他能幫你拿到2%-4%的折扣，并承諾能拿到最低折扣，保證低于市場銷售價。而實際上，這種情況也確實有可能發(fā)生。
為什么房產(chǎn)經(jīng)紀人賣新房比售樓部還要便宜呢?
一方面是因為房產(chǎn)經(jīng)紀人知道開發(fā)商給的最低價，會進行一些折扣優(yōu)惠，在售樓部銷售的底線上還會有折扣優(yōu)惠。而且房產(chǎn)經(jīng)紀人代理的一手房預售或現(xiàn)售，不是為了從客戶那里賺中介費，而是為了自己的業(yè)績，是不收取客戶任何傭金的，這個服務傭金由開發(fā)商支付。
所以老客戶都知道買房去房產(chǎn)經(jīng)紀人手里能拿到比開放商還便宜的價格。
而另一方面相對來說，不是所有的中介都能拿到比售樓處低的價格，這要看中介公司大小的，有些中介公司因為實力雄厚推廣也很給力，開放商就會相對應的給出低價折扣。
還有一些就是中介公司給過開放商保證金，所以開發(fā)商也會給其一些折扣價。
所以各位購房者看房時，不需要執(zhí)著的從售樓部處看房，也可以多選擇一些其余渠道。
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