交房收房注意事項(xiàng) 如何進(jìn)行驗(yàn)房

作者：匿名

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發(fā)布時(shí)間：2016-12-05 15:36:43

對于業(yè)主們來說，收到交房通知時(shí)，那是多么的歡喜，然而這時(shí)大家都會遇到交房時(shí)的驗(yàn)收，那么，交房收房應(yīng)注意哪些事項(xiàng)呢?該如何進(jìn)行驗(yàn)房呢?下面就和小編一起來看看吧!

驗(yàn)房第一步：明確驗(yàn)房時(shí)間

在交房驗(yàn)房的之前，開發(fā)商會提前半個(gè)月或者一個(gè)月通知您，如果您的時(shí)間不急，小編建議您前兩天最好別去驗(yàn)房，那開始人肯定比較的多，物業(yè)和房地產(chǎn)公司沒有很多的人員陪同驗(yàn)房，相對的，在發(fā)現(xiàn)問題的處理上也會存有應(yīng)付或不耐煩心理。

驗(yàn)房第二步：驗(yàn)收相關(guān)資料

在驗(yàn)房的時(shí)候，我們一定要看開發(fā)商的相關(guān)資料，比如說：質(zhì)檢證書、質(zhì)量證書、竣工驗(yàn)收備案表等。尤其是竣工驗(yàn)收備案表，業(yè)主必須要對上面的每一項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行細(xì)致檢查，如果其中的某一項(xiàng)缺少了相關(guān)部門的備案，則說明該樓盤可能屬于“黑樓”，是不可入住的不合格樓盤，一定要慎重對待。

驗(yàn)房第三步：現(xiàn)場驗(yàn)房

在我們進(jìn)行驗(yàn)房的時(shí)候，大家知道我們應(yīng)該驗(yàn)收哪些嗎?下面小編一一給您道來，比如說防水防潮、地面的平整度、墻面的光滑度、封閉與牢固程度等等，在驗(yàn)房時(shí)大家可以自帶驗(yàn)房工具，比如說測量尺、電筒、萬能表等等。

驗(yàn)房第四步：填寫驗(yàn)房交接表

在驗(yàn)房完之后，業(yè)主要進(jìn)行填寫驗(yàn)房情況填寫住戶驗(yàn)房交接表，然而如果您在驗(yàn)房的時(shí)候有出現(xiàn)任何問題，您要一一的記下來。束后，業(yè)主要根據(jù)驗(yàn)收情況填寫住戶驗(yàn)房交接表，對驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題、水表和電表的底數(shù)，要記錄清楚。如果發(fā)現(xiàn)的問題均屬于建筑質(zhì)量問題，不可輕易簽字，要與開放商協(xié)定好解決辦法，并整改到位后，方可簽字畫押。

驗(yàn)房第五步：辦理入住手續(xù)

在驗(yàn)收如果合格的話，這時(shí)您可以繳納所有相關(guān)費(fèi)用，可以正式辦理入住手續(xù)，而這些費(fèi)用一般都是包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等等相關(guān)費(fèi)用。簽完合同之后，領(lǐng)取了相關(guān)的入住協(xié)議、服務(wù)指南等，便意味著驗(yàn)房流程正式結(jié)束了。

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