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標準家庭裝修合同內(nèi)容及注意事項
作者:匿名
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發(fā)布時間:2016-11-16 12:06:04
家庭裝修中合同簽訂要慎重,合同簽了就有法律效應(yīng),簽字蓋章后就立即生效。如果家裝合同中有疏忽或是漏洞的地方,后期如有糾紛維權(quán)起來就是極為麻煩的事情。而家庭裝修糾紛如今已是常事,那么想要在裝修中避免裝修陷阱該怎么做呢?首先一份標準的家庭裝修合同是非常必需的。
許多業(yè)主朋友都是第一次裝修,作為裝修“菜鳥”,對于標準家庭裝修合同到底長啥樣根本就不清楚。因此在與家裝公司簽訂合同時往往兩眼一抹黑,上面有啥內(nèi)容就是啥,盲目的簽訂了,后期再往往因此而吃虧。有鑒于此,今天小編就給大家?guī)砹藰藴始彝パb修合同內(nèi)容及注意事項,趕緊來圍觀吧!
一、標準家庭裝修合同內(nèi)容有哪些
標準家庭裝修合同內(nèi)容1:雙方身份信息
裝修中簽訂協(xié)議的雙方身份信息,這一部分往往位于標準家庭裝修合同的開頭,是非常重要的內(nèi)容。大家應(yīng)該寫清楚甲方(業(yè)主)以及乙方(施工方)的公司名稱或者施工團隊負責人姓名、身份證號等,并寫明這份合同是雙方經(jīng)過友好洽談自愿簽訂的,是符合國家相關(guān)法律的。
標準家庭裝修合同內(nèi)容2:裝修工程內(nèi)容
在標準家庭裝修合同中這一部分占的比重最大,也是最重要的內(nèi)容。具體包括工程概況、施工工期、工程價格、質(zhì)量要求、甲方義務(wù)、乙方義務(wù)、材料供應(yīng)、工程驗收、付款方式、違約責任、爭議解決方式、合同的變更與終止、合同生效等13個項目,大家在簽訂合同時要仔細查看有沒有缺了哪一項;每一項是否有敘述不到位或者模糊不清的地方。對一些數(shù)字要格外審看一二,如果有補充內(nèi)容,也要察看清楚,有無字面意思曲解之處等等。
標準家庭裝修合同內(nèi)容3:雙方簽名蓋章
在確認上述工程內(nèi)容沒有問題以后,甲乙雙方要在合同的底部簽名蓋章,這部分還要包括雙方的地址、電話號碼以及各自的工作單位或責任人。
二、標準家庭裝修合同注意事項
標準裝修合同注意事項1:有必要要求裝修公司提供詳盡的設(shè)計圖方案,然后找專家做預(yù)算報價的咨詢,一般家裝建材有兩種情況,自己購買或者裝修公司包辦。若是裝修公司包辦的話那么一定要保存裝潢公司提供的材料樣品,便于日后驗收對比參照。
標準裝修合同注意事項2:裝修合同當中必要明確施工的工期以及,幾次驗收程序(建材、隱蔽工程、局部和整體驗收)詳細的制作過程說明,當然有必要在合同當中約定違約金的賠付比例。
標準裝修合同注意事項3:簽訂的合同必須是家裝使用的正規(guī)合同文本,正規(guī)就是有建設(shè)部門以及工商行政管理部門聯(lián)合制定的,要留心裝潢公司的名稱(合同的承包方名稱與營業(yè)執(zhí)照是否一致)并且要求蓋公司章。
標準裝修合同注意事項4:驗收的方式也要在合同中做約定,一般都是有裝潢公司提供有資質(zhì)的質(zhì)檢站進行驗收。這樣做的好處在于裝修者不用另付費用驗收了,室內(nèi)的空氣質(zhì)量達到國家相關(guān)標準即可。
標準裝修合同注意事項5:總結(jié)一下裝修合同包含的項目:施工期限、合同標的、施工項目、預(yù)算項目等。若是需做出變更時,雙方必需重新簽訂協(xié)議。合同附件提供的施工材料報價單,應(yīng)對材料的規(guī)格、型號、品牌、單價等做出具體的標示。
關(guān)于標準家庭裝修合同,小編要說的就是這么多啦!另外要說的是,找裝修公司簽訂裝修合同一定要小心謹慎,要謹記有效的合同才能保證業(yè)主的合法權(quán)益,因此在簽合同時一定要仔細查看裝修合同的內(nèi)容以及有效性,以免在之后出現(xiàn)問題時卻后悔莫及。
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