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裝修房子的大致流程(通俗版) 毛坯房裝修資金不夠怎么處理
作者:大森林
瀏覽量:997
發(fā)布時(shí)間:2022-10-25 12:00:44
今天,讓我們一起來看看裝修房子的大致流程,通俗版本就是裝修小白也能看得懂,概括起來有:開工前、硬裝施工、硬裝完工、軟裝家具進(jìn)場(chǎng)通風(fēng)入住這四個(gè)階段。另外,毛坯房裝修資金不夠怎么處理的方法也安排上了,不要錯(cuò)過啦。
裝修房子的大致流程(通俗版)
簡(jiǎn)單來說,從毛坯房到裝修好入住大致可以分為4個(gè)階段:開工前、硬裝施工、硬裝完工、軟裝家具進(jìn)場(chǎng)通風(fēng)入住。
一、正式開工前
第一步:明確居住需求
第二步:準(zhǔn)備裝修預(yù)算
第三步:確定裝修方式
第四步:確定設(shè)計(jì)方案并簽合同
二、硬裝施工
1、開工交底
2、開工前保護(hù)
3、拆除&新建
4、水電改造
5、泥瓦施工
6、木工施工
7、油漆施工
三、硬裝完工后
硬裝結(jié)束后,監(jiān)督項(xiàng)目安裝工程陸續(xù)進(jìn)場(chǎng):
①墻磚地磚美縫(泥工結(jié)束后即可預(yù)定選項(xiàng))
?、陂_關(guān)插座及燈具安裝(軌道燈、燈帶等嵌入燈具需木工階段選并安裝;其余頂燈、壁燈可在完工后安裝)
?、勰镜匕?踢腳線安裝(設(shè)計(jì)階段選好顏色,最遲硬裝結(jié)束后選購)
④廚衛(wèi)集成吊頂安裝(泥工結(jié)束后即可預(yù)定選購)
?、莨褡蛹岸ㄖ乒耋w安裝(水電開始前需初測(cè)出水電路線圖,并在泥工結(jié)束復(fù)測(cè)確定尺寸;工期30-45天左右)
?、揠娂靶l(wèi)浴潔具安裝(嵌入式電器及衛(wèi)浴潔具需在水電階段確認(rèn)款式和尺寸)
?、呤覂?nèi)門安裝(包括移門,均可在木工階段測(cè)量選購,工期15-30天左右)
⑧窗簾安裝(吊頂結(jié)束后即可量尺寸選購,工期7-15天左右)
四、軟裝家具進(jìn)場(chǎng)通風(fēng)入住
安裝工程結(jié)束后,就是沙發(fā)、床等各項(xiàng)軟裝家具和配飾的進(jìn)場(chǎng)啦!至此,裝修就告一段落了,之后再通風(fēng)1-3個(gè)月,等室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)后就可以入住。
毛坯房裝修資金不夠怎么處理
毛坯房裝修資金不夠,那就要好好控制預(yù)算了,參考方法有:
從預(yù)算表控制、從輔助材料控制、從付款方式控制、從水路改造控制、從木工部分控制。
1、從預(yù)算表控制
規(guī)范裝修預(yù)算表中包含的主要材料、輔助材料和人工工程費(fèi)用。此外,預(yù)算表還應(yīng)包括預(yù)算說明、工藝說明、材料說明和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。有些包含特殊工藝說明,注意特殊工藝是否需要額外費(fèi)用。預(yù)算表中還應(yīng)增加一項(xiàng):決算費(fèi)用不得超過預(yù)算總價(jià)的5%,超出部分由裝修公司承擔(dān)。這個(gè)范圍可以根據(jù)業(yè)主的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和裝修計(jì)劃的金額來考慮。
2、從輔助材料控制
有些輔助材料會(huì)在很多地方使用,有些裝飾公司會(huì)在不同的地方計(jì)算錢,雖然金額不大,但一起不是小數(shù)目。此時(shí),我們可以要求合并計(jì)算。所有裝飾公司采購輔助材料,最好注明主要材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)等相關(guān)信息,以便更清楚地看到材料的數(shù)量和價(jià)格,輔助材料也應(yīng)盡可能明確標(biāo)準(zhǔn),最好在表中標(biāo)明細(xì)節(jié)。
3、從付款方式控制
關(guān)于付款,一般有四個(gè)付款期限,即預(yù)付款、中期進(jìn)度款、后期進(jìn)度款和工程尾款。四個(gè)付款期的比例一般為30%.35%.30%.5%,當(dāng)然也可以另行規(guī)定。但無論如何規(guī)定,需要注意的是,預(yù)付款不宜過多。開工后,資金是控制裝修公司的最佳武器。不要過早地把控制權(quán)交給對(duì)方。進(jìn)度款只能在驗(yàn)收合格后支付。最終付款必須在裝修驗(yàn)收后0-3個(gè)月內(nèi)支付,因?yàn)橛行╉?xiàng)目需要觀察一段時(shí)間才能看到施工質(zhì)量。
4、從水路改造控制
水路改造用的水管好直接從水管廠家那里定,價(jià)格而且產(chǎn)品、施工質(zhì)量都有保證。建議水管選用6分的熱水管,水管廠家包工包料做一廚一衛(wèi)也不會(huì)超過1K,一廚兩衛(wèi)不會(huì)超2K。電路改造為了防止裝修公司做手腳,好在預(yù)算表中將所用材料的信息寫的越詳細(xì)越好。水電做好以后要記得讓安裝的人提供水電安裝圖紙,以便以后檢修或更換。
5、從木工部分控制
所有的木工部分也需要清楚地標(biāo)記,我們應(yīng)該注意制作鞋柜需要使用什么材料。數(shù)量是多少?這些信息必須標(biāo)明,以便了解需要使用多少材料,以有效地控制材料的數(shù)量,并進(jìn)行預(yù)算評(píng)估。如果價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)格相似,最好直接購買或制造商定制。特別提醒:如果櫥柜利用率高,建議找專業(yè)櫥柜制造商定制,產(chǎn)品和售后服務(wù)更有保障。
以上,就是裝修房子的大致流程(通俗版),以及毛坯房裝修資金不夠怎么處理的內(nèi)容,希望對(duì)大家能有所幫助。
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