當(dāng)下，選擇買(mǎi)二手房的業(yè)主還是挺多的，那么二手房一年什么時(shí)候最便宜？綜合二手房交易市場(chǎng)的數(shù)據(jù)看，一般情況下每年的2月份、5月份、6月份、11月份房?jī)r(jià)都相對(duì)便宜，小伙伴們可以當(dāng)個(gè)參考。至于翻新裝修二手房的注意事項(xiàng)，小編也整理了5大要點(diǎn)，一起來(lái)看看吧。

　　二手房一年什么時(shí)候最便宜
　　二手房的價(jià)格確實(shí)會(huì)隨季節(jié)波動(dòng)，那么二手房一年什么時(shí)候最便宜呢？以下時(shí)間段供大家參考：
　　2月份
　　由于春節(jié)在2月，因此在春節(jié)之前，樓市會(huì)有一波優(yōu)惠政策，成交量在春節(jié)之前會(huì)有所提高，但是受春節(jié)假期以及天氣（此時(shí)全國(guó)大多數(shù)城市下雪，或者低溫）影響，2月份樓市難有起色，無(wú)論是房?jī)r(jià)還是成交量都會(huì)較為低迷。
　　5月份
　　樓市經(jīng)歷了前一陣的集中放量后，5月買(mǎi)房需求開(kāi)始增加，房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)也會(huì)增加，是樓市的“突圍”期，整體成交將會(huì)穩(wěn)步回升，同時(shí)，成交價(jià)格也保持穩(wěn)定。
　　6月份
　　氣溫會(huì)明顯上升，也是房地產(chǎn)市場(chǎng)施工的重要月份，此時(shí)，開(kāi)發(fā)商為回籠資金保證樓盤(pán)如期交付，一般會(huì)采取“以?xún)r(jià)換量”，樓市促銷(xiāo)明顯增多，房?jī)r(jià)會(huì)有所下跌。
　　11月份

　　經(jīng)歷了“金九銀十”樓市供應(yīng)量會(huì)下降，同時(shí)在經(jīng)歷前期放量之后，成交量也會(huì)明顯降低，房?jī)r(jià)漲幅或縮小，或者小幅下跌。

　　翻新裝修二手房的注意事項(xiàng)
　　1、選擇局部改造還是全屋翻新改造。
　　二手房可以根據(jù)房屋的實(shí)際情況選擇全屋翻新改造或者局部改造。如果是局部改造，主要集中在廚房、衛(wèi)生間、地面翻新改造等部分，可以自己找一些比較靠譜的施工隊(duì)。如果決定全屋翻新改造，一定要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)后再開(kāi)工，二手房全屋翻新改造的難度和成本都要比新房裝修高，且對(duì)原有的房屋結(jié)構(gòu)處理、墻體處理以及水電改造的要求更高，不能不重新規(guī)劃設(shè)計(jì)就開(kāi)始施工。
　　2、不能隨意拆除墻體結(jié)構(gòu)
　　大家都知道承重墻不能拆，非承重墻可以拆，其實(shí)二手房的非承重墻也不建議隨意拆。非承重墻是由鋼筋水泥構(gòu)成的柱框墻面，也是房子次要的承重構(gòu)件。二手房子房齡比較大，如果把非承重墻都拆了，將會(huì)大大降低樓層的支撐承受能力，削弱樓梯的抗震能力，這是很危險(xiǎn)的，建議大家合理拆改非承重墻。還有，陽(yáng)臺(tái)墻屬于配重墻，不要為了追求客廳空間的開(kāi)闊感就把陽(yáng)臺(tái)墻拆掉。
　　3、老化的水電路一定要更換
　　居住多年的房子，水電路都會(huì)有一定的使用磨損，建議在翻新裝修前要仔細(xì)檢查原有水路、暖氣管線(xiàn)是否銹蝕、老化。將原來(lái)使用的鍍鋅管全部更換為PP-R管。至于電路，建議徹底改造，因?yàn)槎址康碾娐菲毡榇嬖陔娐贩峙浜?jiǎn)單、電線(xiàn)老化、隨意布線(xiàn)等情況，重新改造布局居住體驗(yàn)會(huì)更佳。
　　4、房屋外部門(mén)窗最好全部更換
　　檢查門(mén)窗是否老化程度嚴(yán)重，如果房屋內(nèi)部的門(mén)窗材質(zhì)比較堅(jiān)固可以進(jìn)行刷漆處理，如果是已經(jīng)生銹開(kāi)裂的鋼制門(mén)窗，建議拆掉重新安裝。切記房屋的外部門(mén)窗一定要全部更換或者更換門(mén)鎖，不要為了省錢(qián)繼續(xù)使用，預(yù)防外人還保留著原來(lái)的鑰匙產(chǎn)生安全隱患。
　　5、翻新改造前處理好鄰里關(guān)系
　　二手房裝修，一般需要辦理一個(gè)裝修許可證明。為了不破壞鄰里之間的和諧關(guān)系，裝修前可以和鄰居之間做好溝通，注意在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開(kāi)工。
　　以上，就是關(guān)于二手房一年什么時(shí)候最便宜，以及翻新裝修二手房的注意事項(xiàng)，歡迎小伙伴們關(guān)注我們的網(wǎng)站，了解更多裝修內(nèi)容。