裝修有聊不完的話題，其中“二手房翻新”是很多網(wǎng)友都非常感興趣的。今天，小編給大家整理了二手房業(yè)主必看的裝修翻新干貨、裝修翻新需要多少錢，特別要提醒的是裝修翻新一定不可隨意拆除墻體，具體的內(nèi)容一起往下看吧。

　　二手房業(yè)主必看的裝修翻新干貨
　　1、隱蔽工程的檢測(cè)
　　二手房裝修翻新經(jīng)驗(yàn)當(dāng)中，較關(guān)鍵的就在于檢測(cè)隱蔽的工程，因?yàn)閷?duì)于二手房來說時(shí)間比較久了，內(nèi)部的管道線路等諸多隱蔽的工程，都可能存在一些問題，所以必須要先對(duì)其進(jìn)行檢修，這是為了避免裝修以后出現(xiàn)隱患的關(guān)鍵。比如檢查管道線路，變阻測(cè)試以及連接是否牢固，同時(shí)要查看是否有做相關(guān)的防火處理。
　　2、房屋格局不可更改
　　在進(jìn)行二手房裝修的過程當(dāng)中，一定要注意不可隨意的拆除墻體，整體房屋的格局盡量不要更改。由于很多的二手房都存在較大的房齡，所以房屋的戶型面積以及功能分布往往存在不合理或者是影響采光的情況。但是如果隨意拆除墻體就會(huì)導(dǎo)致整體房屋的承重能力減低，甚至還可能會(huì)導(dǎo)致房屋坍塌的危險(xiǎn)。所以建議不要進(jìn)行任何墻體的拆除，尤其是不要?jiǎng)映兄貕Α?br /> 　　3、水電改造不可少
　　很多二手房的房屋年齡都比較大了，由于年代久遠(yuǎn)，所以房間內(nèi)的水管管道出現(xiàn)老化的情況也是比較常見的。如果不改水電的話，很容易造成自來水污染，或者是電線老化不安全的隱患。因此對(duì)于水路和電路的改造一定要重視。這是避免后期裝修之后存在水電安全隱患的關(guān)鍵。
　　4、老舊門窗的更換
　　在二手房的裝修過程當(dāng)中，老舊門窗的更換是至關(guān)重要的，這是決定著家居安全的關(guān)鍵所在。小編建議大家可以將門窗改為隔熱隔音的門窗，這樣可以讓家居體驗(yàn)更高端。
　　5、防水工程

　　二手房裝修過程當(dāng)中還有一點(diǎn)非常重要，那就是防水工程一定要到位。由于房屋年齡都比較大了，所以二手房裝修的時(shí)候一定要著重進(jìn)行防水的工程，這樣可以避免后續(xù)不必要的麻煩。

　　裝修翻新需要多少錢
　　一、裝修翻新費(fèi)用包括哪些
　　1、拆除費(fèi)
　　拆除費(fèi)具體要看業(yè)主需要改動(dòng)哪些地方，改動(dòng)越多工程量越大，費(fèi)用就越貴。
　　2、設(shè)計(jì)費(fèi)
　　舊房翻新一般需要設(shè)計(jì)師重新進(jìn)行設(shè)計(jì)，提前確定好方案再改動(dòng)，否則容易在裝修中出現(xiàn)很多問題。
　　3、材料費(fèi)
　　材料一般包括輔材和主材，不同品牌的材料價(jià)格相差還是比較大，業(yè)主可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力選擇相應(yīng)檔次的材料。
　　4、人工費(fèi)
　　人工費(fèi)具體決定于工程量還有工期，當(dāng)然不同的施工團(tuán)隊(duì)價(jià)格也有差別，技術(shù)、工藝越好的團(tuán)隊(duì)收費(fèi)自然越貴。
　　5、管理費(fèi)
　　管理費(fèi)一般指的是裝修公司在裝修過程中，出車、協(xié)助買材料、監(jiān)工、協(xié)調(diào)等各方面產(chǎn)生的費(fèi)用。
　　二、裝修翻新參考報(bào)價(jià)
　　舊房翻新的價(jià)格一般是在900-1300元/平米，若是局部改造主要取決于改造的項(xiàng)目，像是廚衛(wèi)空間就會(huì)貴一些，價(jià)格在1400元/平米左右，另外根據(jù)改造裝修的檔次不同價(jià)格也不同，具體報(bào)價(jià)如下：
　　1、舊房改造簡(jiǎn)單裝修：500-900元/平米
　　2、舊房改造中檔裝修：900-1300元/平米
　　3、舊房改造高端裝修：1300-1700元/平米
　　4、舊房改造豪華裝修：1700元/平米
　　以上，就是關(guān)于二手房業(yè)主必看的裝修翻新干貨，以及裝修翻新需要多少錢，希望對(duì)大家能有所幫助。