在買房子的時(shí)候，大家一定要注意選擇合適的戶型，但是有很多的朋友們不知道該如何選擇戶型，不知道哪種戶型更合適自己，其實(shí)買房子選擇戶型的話還是有很多方法，今天我們就來(lái)了解什么戶型是好戶型吧。

一、買房怎么挑選戶型?

1、看房屋的整體輪廓

一般來(lái)講，方方正正，沒(méi)有斜角的戶型，是最有利于采光和通風(fēng)的，也適合居住。布局合理的戶型，空間利用率較高，能夠完美的裝飾每一處空間。但需要注意的是，一些戶型方正的住宅，可能因?yàn)椴季衷?，?nèi)部有比較狹長(zhǎng)的走廊，這樣的布局會(huì)影響裝修效果，同時(shí)也會(huì)造成面積和空間的浪費(fèi)。

2、看房屋的窗戶朝向

氣候適宜的情況下，偏西向的窗戶在夏季時(shí)，可能會(huì)使房間變得比較悶熱。偏南向的窗戶是最有利于通風(fēng)的，而南偏東的窗戶，通風(fēng)雖然沒(méi)有前者好，但也能保證室內(nèi)不熱不悶。朝北的窗戶，很少有自然的光照，在冬季時(shí)，也會(huì)受到寒冷的北風(fēng)影響。除此之外，也應(yīng)該注意查看廚衛(wèi)是否有窗戶，光照充足、通風(fēng)條件良好的廚衛(wèi)，能夠有效避免細(xì)菌滋生，保護(hù)家人的身體健康。

3、看房屋能否動(dòng)靜分離

按照生活習(xí)慣來(lái)看，住宅可以分為兩個(gè)區(qū)域，一個(gè)動(dòng)區(qū)，一個(gè)靜區(qū)。動(dòng)區(qū)包括客廳、餐廳和廚房。靜區(qū)包括書(shū)房、臥室、衛(wèi)生間。因此在布局時(shí)，應(yīng)盡量將兩者分開(kāi)，做到動(dòng)靜分區(qū)。這樣既不會(huì)打擾家人的活動(dòng)，也不會(huì)影響家人的睡眠。

二、什么戶型是好戶型?

1、方正

方正的房子整體利用率高。拐角會(huì)占用你的實(shí)際居住面積!!!如果家里人口本來(lái)就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會(huì)讓你實(shí)際居住環(huán)境最大化。另外，方正的戶型會(huì)讓?xiě)糁靼l(fā)財(cái)，缺角的戶型對(duì)房主不好。(不信風(fēng)水的請(qǐng)看前全半段話)。

2、通風(fēng)

南北通透的房子居住舒適，另外高層(6層以上)全南戶型也值得考慮。

另外有種戶型雖然被開(kāi)放商稱為“南北通透”其實(shí)是不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對(duì)流。假南北通透戶型的窗口一般都開(kāi)在房間里面，試問(wèn)，你的私人房間會(huì)一天到晚敞著門(mén)嗎???我也放上來(lái)比較下。

3、客廳朝南，雙臥朝南

三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮最起碼1個(gè)朝南。

4、避免走道

走道其實(shí)是對(duì)住房資源的浪費(fèi)。很多房子的走道其實(shí)都很窄，不能放東西只能用來(lái)走。其實(shí)就是白白占面積的。當(dāng)然資金充足，又喜歡好看，那就另當(dāng)別論了。

5、陽(yáng)臺(tái)位于客廳

客廳沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)，在視覺(jué)上就會(huì)覺(jué)得房子很小，其次如果陽(yáng)臺(tái)位于臥室，那么房子的隱秘就不能保證了。有的年輕人喜歡過(guò)二人世界覺(jué)得無(wú)所謂，其實(shí)只要你買了，住的人不會(huì)少只會(huì)增加。尤其是現(xiàn)代獨(dú)生子女很多，買了房子父母要過(guò)來(lái)幫著干家務(wù)的，沒(méi)有獨(dú)立的陽(yáng)臺(tái)你就等著敞開(kāi)房門(mén)進(jìn)進(jìn)出出吧。陽(yáng)臺(tái)的位置，最好客廳、臥室各一個(gè)。

6、合理布置

主要就是臥室門(mén)不能對(duì)著客廳，衛(wèi)生間的門(mén)不能對(duì)著大門(mén)，主臥要靠著廚房和衛(wèi)生間，要注意動(dòng)靜結(jié)合。只要你不鑿墻重新設(shè)計(jì)，開(kāi)發(fā)商提供的戶型圖一般都比較合理。

以上就是買房怎么挑選戶型和什么戶型是好戶型的全部?jī)?nèi)容了，如需了解更多相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)多關(guān)注我們網(wǎng)站吧。