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78平裝修全包多少錢?78平裝修全包要注意什么?
作者:尋山
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發(fā)布時(shí)間:2020-11-03 16:11:55
現(xiàn)在購(gòu)買主力軍多為年輕人,偏向購(gòu)買60-90平的小戶型,這樣購(gòu)房不會(huì)太大,而且也剛好居住生活。買完房子后還要裝修,那么78平裝修全包多少錢呢?78平裝修全包要注意什么?
78平裝修全包多少錢?
要知道78平裝修全包多少錢,首先你要確認(rèn)你想要什么樣的風(fēng)格,需要什么檔次的房子。因?yàn)橐话?8平的房子簡(jiǎn)單裝修價(jià)格在6萬左右,稍微好點(diǎn)的在10萬左右,當(dāng)然如果你是土豪的話,想裝修奢華感的話,裝修費(fèi)用在幾十萬左右。這就要看個(gè)人的選擇了。
1、簡(jiǎn)單裝修(6-12萬左右)
全包價(jià)格:690-990元/㎡;半包價(jià)格:490-690元/㎡;
2、中檔裝修(12-18萬左右)
全包價(jià)格:990-1600元/㎡;半包價(jià)格:690-990元/㎡;
3、高檔裝修(22-35萬左右)
全包價(jià)格:1299-2299元/㎡;半包價(jià)格:890-1299元/㎡;
注:根據(jù)不同的裝修公司,不同的裝修檔次以及材料質(zhì)量的不同,以上價(jià)格上面僅供參考,具體以實(shí)際為準(zhǔn)!
78平裝修全包要注意什么?
1、選擇靠譜的裝修公司
不管全包、半包還是清包,首先都必須是要挑選一個(gè)靠譜的裝修公司,規(guī)范的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,優(yōu)異的施工團(tuán)隊(duì),良好的業(yè)界口碑,都是一家好公司的標(biāo)配。大家可以問一問裝修過的親戚朋友,或者是上本地的家裝論壇看一看各個(gè)裝修公司的口碑如何。
2、盡可能詳細(xì)的簽訂合同
選定裝修公司以后,就要簽合同了,主要有設(shè)計(jì)合同、裝修合同和施工圖紙。
設(shè)計(jì)合同包括設(shè)計(jì)師編制的設(shè)計(jì)說明書;(如果不請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師,則沒有這一步。)
裝修合同包括裝修內(nèi)容、工程項(xiàng)目、工期、付款方式、項(xiàng)目增減處理方法、保修條款、現(xiàn)場(chǎng)水電費(fèi)付款方式、施工人員安排等;
施工圖紙包括平、立、剖、側(cè)面,水電示意圖等,以及根據(jù)施工圖所出的裝修預(yù)算表、材料報(bào)價(jià)單。
合同必須是書面合同,白紙黑字,越詳盡越好,對(duì)于裝修中會(huì)涉及的材料、工程項(xiàng)目、人員、工期(工期需注明具體的時(shí)刻和起浮天數(shù),還有不能準(zhǔn)時(shí)完結(jié)的工程的處理辦法),以及變更的處理方法,責(zé)任如何認(rèn)定都要做出說明,沒有表述完整或者有其他需要補(bǔ)充的事項(xiàng),則需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議,避免任何模糊的說辭,必要時(shí)可以聘請(qǐng)第三方監(jiān)理進(jìn)行把關(guān)。
另外,有的小型裝修公司沒有自己的施工團(tuán)隊(duì),經(jīng)常會(huì)將工程接下來以后又轉(zhuǎn)包給別人,而轉(zhuǎn)包以后,施工中一旦出現(xiàn)了問題,就沒有人來擔(dān)責(zé)了,所以,在合同中也一定要注明:不能轉(zhuǎn)包。
3、交底時(shí)做好溝通
交底的時(shí)候,業(yè)主、設(shè)計(jì)師和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人都要在施工現(xiàn)場(chǎng),對(duì)圖紙和施工項(xiàng)目等進(jìn)行溝通,如果有需要變更的設(shè)計(jì)方案,應(yīng)該現(xiàn)場(chǎng)做好變更登記,還要有相關(guān)人員簽字并確認(rèn)。
4、仔細(xì)檢查施工材料
材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后,業(yè)主要對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收,對(duì)材料的質(zhì)量、顏色、貨號(hào)、數(shù)量等基本信息進(jìn)行核對(duì),并針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況,確認(rèn)空間內(nèi)拆改、強(qiáng)弱電鋪排的位置等,趁業(yè)主、施工隊(duì)、設(shè)計(jì)師,監(jiān)理都在,施工方還應(yīng)對(duì)原先書面文件上的約定做再次確認(rèn),避免日后施工隊(duì)出現(xiàn)頻繁的項(xiàng)目變更。
裝修公司提供的材料檢測(cè)報(bào)告、質(zhì)保書和說明書,業(yè)主自己要保存好,方便日后維修。
5、驗(yàn)收要注意各個(gè)工程
有的小伙伴沒經(jīng)驗(yàn),驗(yàn)收的時(shí)候只看了看表面,覺得沒問題就草草的簽下了驗(yàn)收單,等住久了才發(fā)現(xiàn)裝修存有很多問題。為了避免這一情況出現(xiàn),驗(yàn)收的時(shí)候一定要仔細(xì),每一項(xiàng)都要達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
施工驗(yàn)收應(yīng)遵循“隱蔽工程驗(yàn)收”、“泥木工程驗(yàn)收”、“竣工驗(yàn)收”等不同節(jié)點(diǎn)的階段驗(yàn)收,驗(yàn)收時(shí)在完成原約定內(nèi)容的前提下,裝修公司還要提供給業(yè)主一份有完整分項(xiàng)以及驗(yàn)收資料的驗(yàn)收單,總驗(yàn)收完以后,要由業(yè)主、設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)、監(jiān)理書面簽字才真正算完成裝修。
以上就是關(guān)于“78平裝修全包多少錢”的內(nèi)容,希望能對(duì)大家有所幫助。
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