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裝修預(yù)算如何合理分配比例?怎么看懂裝修預(yù)算表?
作者:尋山
瀏覽量:777
發(fā)布時間:2020-09-27 17:17:54
裝修對于很多家庭來說是個較大的工程,不僅要考慮裝修效果、裝修工期,最重要的還是要做好裝修預(yù)算,不過裝修項目那么多,裝修預(yù)算應(yīng)該怎么分配呢?這里就為大家分析裝修預(yù)算如何合理分配比例。
裝修預(yù)算如何合理分配比例?
1、先給裝修定個位
每個人一生可能裝修兩到三次。我們需要考慮好,每次裝修會投入多少精力,在這個房子里會居住多長時間,還要考慮到工作、生小孩等變動因素。
2、再給裝修定個檔次
對于裝修品質(zhì)的期望,可以參考的價位是:如果軟硬裝加起來平均2000元/平方米,可能類似快捷酒店;如果平均4000元/平方或更高,可能相當(dāng)于三四星級酒店的品質(zhì);如果預(yù)算到8000元/平米或者更高(前提是屋主沒有被坑),能夠體現(xiàn)五星級酒店的品質(zhì)。當(dāng)然這都只是參考,酒店和家庭各自的一些細節(jié)都不太一致。
3、預(yù)算的構(gòu)成部分與各自比例
主要有主材30%、輔材5%、人工15%、設(shè)備10%、電器10%、家居20%、裝飾10%這幾大類。
當(dāng)然這個比例并不需要嚴格堅持,可以根據(jù)自己的需求靈活的進行調(diào)整。
硬裝:軟裝:電器=2:2:1
這個黃金比例也是很多設(shè)計師朋友公認的,適合大多數(shù)人的預(yù)算分配比例。
預(yù)算中需要再留出 15%-20%以作備用,畢竟裝修持續(xù)時間太長,細節(jié)很多,想法難免會變。對某個地方的效果不太滿意想要弄得更好,機緣巧合看上一款超預(yù)算但是愛不釋手的家具,就靠備用預(yù)算解決了。
例如總預(yù)算是30萬的話,留出20%的余量,那么實際裝修時的初步預(yù)算就以30×(1-20%)=24萬為準。
4、哪些可以省,哪些省不得
一般來說,主材預(yù)算不宜超過40%,因為好材料也必須由相匹配的好人工(施工)來配合。輔材、人工很難省,設(shè)備這塊因人而異。家電、家具在通過質(zhì)量認證、保證環(huán)保和安全的情況下也可以省。
怎么看懂裝修預(yù)算表?
正規(guī)的預(yù)算單,大致上分為兩個大的部分。第一部分是抬頭,然后才是預(yù)算書項目的分類。
預(yù)算表第一部分:抬頭
需要有裝修公司名稱、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址、客戶名稱、聯(lián)系電話、施工地址、設(shè)計師、預(yù)算日期和版本、房型結(jié)構(gòu)。這些是客戶和裝修公司的基本資料,可以基本看出一個裝修公司對預(yù)算的重視程度和正規(guī)程度。
第二部分:預(yù)算項目分類
一般是這樣:序號---項目名稱---單位---數(shù)量---主材單價---輔料單價---人工單價---合計---品牌規(guī)格及工藝---備注。
1、序號/項目名稱:
可以看出家中有多少項目需要施工,結(jié)合圖紙可以看出哪里有缺項和漏項。
2、單位:
可以知道裝修公司是以什么方式計價格,有了這個項目,可以知道裝璜公司在做預(yù)算時是否有貓膩。比如有些裝潢公司喜歡用籠統(tǒng)的計價單位糊弄消費者,這是裝潢公司常用的預(yù)算陷阱。
3、數(shù)量:
是計算出總工程量的一個數(shù)據(jù),可以通過這個數(shù)據(jù)來核實裝修公司是多算數(shù)量還是少算數(shù)量。對裝潢公司給出的數(shù)量有疑問的話,可以實地測量。
4、主材單價:
主材是裝修工程中采購金額最大的一個項目,其準確性直接影響到裝修的總支出,一定要認真核實。業(yè)主應(yīng)在裝修前可以先去建材市場對一些主要材料的價格和型號做個大致了解,這樣在看預(yù)算就會方便很多。
5、輔料單價:
輔料是半包的裝修公司贏利的主要內(nèi)容,關(guān)系到他能賺多少錢,因此在跑完主料價格后,這個輔料就是要和裝修公司詳談的內(nèi)容,也許是整個預(yù)算里談判最重要的一個項目了。
6、人工單價:
一定要有這個項目,牽涉到以后的結(jié)算,尤其對清包的人來說。因為就一個總價格,以后如果施工數(shù)量出現(xiàn)問題,如何計算就成了麻煩。同時,人工單價有時也可以看出活的質(zhì)量。
7、品牌規(guī)格及工藝:
這個項目主要是寫主材料或者輔料的品牌、型號及部分施工工藝,例:裝修公司會在乳膠漆里的這個項目上寫一底兩面,如果你要求一底三面,那么就加錢;反之亦然。
8、備注:
對于一些其他具體約定的明確標示,特別是半包情況下,哪些是業(yè)主提供,哪些需裝潢公司購買,可以在這里標示出。
提醒:需要消費者注意的是,不要單純以價格來選擇家裝企業(yè)。因為到目前為止仍然存在著裝修公司利用消費者的不懂行,在報價上玩兒“花活兒”的現(xiàn)象。
以上就是關(guān)于“裝修預(yù)算如何合理分配比例”的內(nèi)容,希望能對大家有所幫助。
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