10秒免費獲取裝修報價
您的裝修預算約?元
買房過戶需要帶什么證件? 房子過戶需要什么手續(xù)?
作者：網(wǎng)不卡
瀏覽量：884
發(fā)布時間：2020-09-03 15:23:40
房屋過戶是轉移房屋所有權的行為，一般房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，它在房屋買賣中是非常重要的一塊，下面本篇文章為大家分享了“買房過戶需要帶什么證件?房子過戶需要什么手續(xù)?”的內(nèi)容，歡迎閱讀。
買房過戶需要帶什么證件?
1、買賣雙方當事人必須親自到達現(xiàn)場。
2、賣方要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證、戶口本原件，如果買方是離婚人士需要提供離婚證原件，如果離婚半年以上要到戶口所在地婚姻登記處開具單身證明。
3、雙方離婚協(xié)議書和當?shù)胤ㄔ号袥Q書原件。買房者要攜帶產(chǎn)權人身份證原件及結婚證原件，如果是單身人士，要當?shù)厥姓珠_具單身證明。
4、賣方要攜帶過戶房屋的《房屋權證》，賣方房產(chǎn)證復印件兩份、買賣方身份證復印件要準備5份;買賣雙方配偶身份證復印件要2份、結婚證復印件也要2份。
5、買賣雙方如有未成年子女，其未成年子女戶口本復印件2份，如果身份證原件丟失，你則需要到派出所開戶籍證明原件。
房子過戶需要什么手續(xù)?
1、買賣雙方簽訂買賣合同
房產(chǎn)買賣雙方經(jīng)過接洽商談，對所買賣房產(chǎn)的位于方位、產(chǎn)權情況及成交價格達到一致之后，買賣雙方即要簽訂一份正式的房產(chǎn)買賣合同。
2、接受房地產(chǎn)買賣管理部門的檢查
房產(chǎn)買賣雙方向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)買賣管理部門辦理請求手續(xù)后，管理部門要查驗有關的證件，檢查產(chǎn)權，要到現(xiàn)場作必要的查詢，并由評價人員對買賣的房產(chǎn)進行評價。
3、立契過戶
房地產(chǎn)買賣管理部門依據(jù)產(chǎn)權性質(zhì)和采購對象，按批閱權限申報有關負責人審閱同意后，經(jīng)辦人將告訴買賣雙方辦理立契手續(xù)。買賣雙方在契約上簽名蓋章，雙方持買賣合同和有關證件及資料到買賣管理部門辦理立契過戶手續(xù)。賣方須提交房子權證或確權證實;身份證或別的有用身份證實;房子權共有的，別的房子其有人同意出售的書面定見。
4、辦理產(chǎn)權搬運過戶手續(xù)
房子買賣雙方經(jīng)房地產(chǎn)買賣所辦理買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)買賣所發(fā)給的房產(chǎn)買賣契約，到房子所在地房地產(chǎn)產(chǎn)權管理部門辦理房子產(chǎn)權和土地使用權搬運掛號，交換新的房產(chǎn)證。
以上就是關于“房子過戶需要什么手續(xù)”的內(nèi)容，希望對大家有所幫助。
236
上述內(nèi)容來自用戶上傳或者互聯(lián)網(wǎng)，如有侵權，請及時聯(lián)系我們。
相關裝修攻略
相關裝修效果圖
