房屋裝修中，新房裝修和二手房裝修是不一樣，二手房的裝修卻是在房子原有裝修的基礎(chǔ)上進(jìn)行翻新改造，需要考慮到房子的房齡、水電路等等問(wèn)題。那么在本文中就為大家介紹二手房裝修和新房裝修區(qū)別以及二手房裝修注意事項(xiàng)。

　　二手房裝修和新房裝修區(qū)別：

　　1、主體改動(dòng)大

　　二手房因?yàn)榉魁g比較長(zhǎng)，之前的戶(hù)型結(jié)構(gòu)過(guò)時(shí)，不適合現(xiàn)代裝修。所以在二手房裝修的時(shí)候，我們往往要進(jìn)行主體改造，而新房裝修則少有這個(gè)問(wèn)題。

　　2、二手房要先拆除

　　二手房裝修要先將原有的裝修拆除，比較墻面、地板、吊頂拆除等等，相比于新房裝修就增加了一項(xiàng)裝修項(xiàng)目，增加了裝修時(shí)間和裝修費(fèi)用。

　　3、水電路改造

　　因?yàn)槎址扛脑鞎r(shí)電路基本上需要重做，而新房裝修時(shí)大部分是可以利用原來(lái)的電路進(jìn)行重新布置的。對(duì)于水路也同樣是如此。

　　4、二手房裝修要考慮房屋情況

　　二手房裝修之前，我們要先了解房屋情況，因?yàn)槌艘M(jìn)行裝修，還需要修補(bǔ)調(diào)整二手房自身存在的一些問(wèn)題。

　　所以說(shuō)，二手房裝修比新房裝修要更加麻煩一些，耗費(fèi)時(shí)間和費(fèi)用也更多。當(dāng)然有些房齡短的二手房因?yàn)樵械难b修非常好，也符合業(yè)主的喜好，那么就可以完全省下裝修費(fèi)用，但是這種好事，去哪找呢?真的有的話(huà)，也在買(mǎi)房子的時(shí)候算好賬了。

　　二手房裝修注意事項(xiàng)：

　　1、制定詳細(xì)的裝修計(jì)劃

　　新房裝修是從零開(kāi)始，二手房裝修要涉及拆除、改造問(wèn)題，更讓人感到頭痛。

　　因而在裝修前制定詳盡的裝修計(jì)劃是十分必要的，這樣可以避免在裝修過(guò)程中隨時(shí)增減項(xiàng)目，浪費(fèi)工時(shí)和財(cái)力。同時(shí)需要特別注意，在二手房裝修時(shí)，不能盲目為了美觀破壞墻體，特別是砸壞承重墻，這將給房屋帶來(lái)極大的安全隱患。

　　2、電線水管(隱蔽工程)要科學(xué)改造

　　二手房裝修包括對(duì)于原有水電線路的改造、地板翻新、門(mén)窗翻新等內(nèi)容，其中尤以電線、水管的改造為重點(diǎn)，這為二手房在設(shè)計(jì)和施工上增加了不少的難度。

　　以電線為例，1995年之前的老房子所使用的電線一般為鋁線，尚未應(yīng)用銅芯線，在二次裝修時(shí)一般需對(duì)此進(jìn)行修改，這就有可能要涉及重新開(kāi)鑿墻面進(jìn)行改造的問(wèn)題，增加了很大的工程量。老房子的水管一般也以鍍鋅管為主，經(jīng)過(guò)多年使用都會(huì)生銹腐爛，并形成很厚重的水堿，影響飲用水質(zhì)量。

　　3、二手房防水不能放松

　　新房在裝修之前，建筑商已經(jīng)對(duì)它進(jìn)行過(guò)防水試驗(yàn)，一般是不存在問(wèn)題的。但是老房子經(jīng)過(guò)多年使用，有可能存在漏水現(xiàn)象的，家裝公司應(yīng)當(dāng)在裝修前做好避水試驗(yàn)，驗(yàn)證其是否完好。

　　同時(shí)，老房子的改造中，有時(shí)需要對(duì)老化的瓷磚進(jìn)行剔除。剔除的過(guò)程中，震動(dòng)很大，有可能造成防水震裂，應(yīng)當(dāng)在這之后重新進(jìn)行避水試驗(yàn)，確保防水沒(méi)有問(wèn)題。

　　4、杜絕浪費(fèi)

　　二手房裝修如果采取先砸毀再重新裝修的方式，很容易造成很大的破壞和浪費(fèi)。

　　如果衛(wèi)生間和廚房使用的瓷磚款式和規(guī)格都不錯(cuò)，沒(méi)有必要對(duì)它們進(jìn)行全部的清除，只需要更換頂板等容易老化的部位即可。如果門(mén)窗情況良好，只存在褪色等小問(wèn)題，可以對(duì)表面進(jìn)行重新油漆之后繼續(xù)使用。

　　以上就是關(guān)于“二手房裝修和新房裝修區(qū)別”的內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。