復式和躍層有哪些區(qū)別?躍層和復式哪個好?

作者：史蒂夫

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發(fā)布時間：2020-08-18 11:31:47

躍層式住宅和復式住宅看起來似乎一樣，但其實是有區(qū)別，那么躍層式住宅和復式住宅哪種比較好呢?下面我們就來了解復式和躍層有哪些區(qū)別吧。

復式和躍層有哪些區(qū)別

一、復式和躍層有哪些區(qū)別?

1、復式其實具體來說它并不是完整的兩層房，而且夾層在底層的投影也就只有占底層面積的小一部分，夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式，與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過樓梯聯系，和復式房屋的空間是兩種不同的類型。

2、而一般躍層房都是占據兩個樓層的，并且在里面都是有樓梯來連上下層的，通常情況下也都會將首層作為起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，還有一間臥室、書房、衛(wèi)生間等。復式房屋在概念上是一層，但較普通的房屋高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯系上下。

3、躍層房假設是完整兩層的話，它的建筑面積或者是使用面積，應是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的，可以參照披屋頂使用面積的計算標準，利用坡屋頂作為使用房間時，除必要的衛(wèi)生條件外，還應同時具備以下兩個條件。方能計入使用面積：使用房間的凈高度低處不應低于105米，使用房間凈面積的一半以上不低于2.1米。

復式和躍層有哪些區(qū)別

二、躍層和復式哪個好?

1、它們都是屬于垂直延伸的兩層式樓房，而它們之間最為主要的區(qū)別就在于，在仰頭的時候能不能一樓直通二樓樓頂的互通空間。其次從來說，復式一般3.3米，有些條件好點的可以達到5米以上，相當于躍層的兩層。

2、復式在建筑結構方面會更具有新穎感，但它的上層結構方面卻不怎么堅固，上面的承重能力根本就比不上躍層的堅固。所以，一般復式上面放張床，再放個家具也就可以了，躍層其實和買兩層房子是一樣的，就好像平時居住的樓房一樣，一樓和二樓的料是相同的，相應的你在躍層的二樓放再多東西也沒有危險。

3、復式和躍層它們之間采光方面上也有些區(qū)別，復式共享空間會較大一些，雖然在外觀上會更好看但是卻不實用。躍層相對于復式來講可使用的面積相對大一些，但是可創(chuàng)造的空間小，就是說給以改的地方不多。還有就是躍層一般都是在頂樓，雖然高，但是基本上躍層都有露臺，復式這方面沒有任何，不過，樓層方面選擇就多了。

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