所謂海景房就是能看到海景的房子。因為在家就能看到海景，讓很多人對海景房心動，想要購買一套海景房。但是海景房是不是那么好呢?在本文中就從海景房的優(yōu)缺點來為大家分析一下。

　　海景房的優(yōu)缺點

　　海景房優(yōu)點：

　　1、環(huán)境舒適宜人

　　由于海水面對太陽輻射的反射率小，水體比熱大，蒸發(fā)耗熱多，從而使海面上氣溫變化與周圍陸地相比較為和緩。因此，住在海景房里可冬暖夏涼，夜暖晝涼。

　　2、空氣純凈新鮮

　　臨海之地就仿佛是一個純氧社區(qū)，以極佳的綠化充分凈化空氣，形成一個閉環(huán)循流的天然寶庫。也就是說，長期生活在海邊，相當于生活在“天然氧吧”中，可經(jīng)常呼吸純凈的空氣來洗肺。

　　3、開闊的視野

　　海景房的作用不僅可以緩解日常工作生活中的神思疲憊，還能一定程度上緩解身體不適，保持健康。

　　海景房缺點：

　　1、商業(yè)、醫(yī)療等配套不足

　　海景房多為近些年新建，開發(fā)后配套的緩慢發(fā)展將帶來一段時間的空窗期，可能會出現(xiàn)交通、醫(yī)療、生活不方便等問題。

　　2、臨海地段，空氣相對潮濕

　　海景房由于近海，因此空氣中水分較大，戶型通風差可能會出現(xiàn)潮濕、家具金屬腐蝕等問題。

　　3、直面臺風

　　濱海城市沒到夏季多會收到臺風的滋擾，而海景房正首當其沖，正面“接受傷害”。臺風所帶來的大風、強降雨會給工作出行帶來不便，嚴重的還會帶來財產(chǎn)損失與人員傷害。

　　海景房裝修注意事項：

　　1、墻面處理

　　海邊房環(huán)境潮濕，涂料上的選擇要使用防霉的，最好不要大面積用壁紙，容易發(fā)霉起鼓。

　　建議直接使用水泥+膠水+顏料上墻。如果使用乳膠漆，一旦墻面受潮，水蒸汽受冷凝固后沿著墻面滴下后，在墻面上形成淚痕從而導致霉變脫落，直接上彩色水泥應該是最佳辦法了。

　　2、地面材料

　　對于海邊房來說，必須選擇經(jīng)受得住潮濕和腐蝕的材料，最好不要大面積用實木地板或者竹木地板，變形概率很大。

　　若是特別喜歡實木地板，則需要全封漆的，防止水汽進入，發(fā)霉變形，并且在地板下鋪防潮膜，要鋪到墻腳與踢腳線相同的高度。

　　如果是地面鋪地磚，地磚下面的基層也要采取防潮措施。海邊最大的問題就是潮濕，光面的瓷磚非常容易摔倒，因此盡量用毛面的，起到防滑效果。

　　3、窗戶安裝

　　窗戶非常關(guān)鍵，防潮耐腐蝕的窗戶大概只有高級鋁合金窗了。鋁合金在表面被腐蝕氧化后，可以對內(nèi)部形成保護，從而延長使用壽命，如果有條件，就盡量使用雙層中空玻璃。

　　4、廚房和衛(wèi)生間

　　海邊房衛(wèi)生間和海邊房廚房裝修要盡量簡單一些，廚房采用鋁合金櫥柜或者玻璃櫥柜是最好的選擇，塑料、塑膠類也是較好的選擇，千萬不要使用木頭或刨花板，這些材料一旦受潮，變形損壞是非常容易的。

　　衛(wèi)生間鋪磚時一定要看保質(zhì)期，在保質(zhì)期內(nèi)的水泥也要看是否有結(jié)塊現(xiàn)象，如果結(jié)塊就不要使用了，影響鋪貼效果，不牢固。

　　5、配件材質(zhì)

　　海邊的海水腐蝕性特別強，因此一定要避免使用鐵制的裝修材料，容易生銹，做水電改的時候盡量使用不銹鋼的材料，例如：水電配件選擇品牌廠家全銅和全不銹鋼構(gòu)件;淋浴龍頭可以考慮用全鋼的。

　　管線建議使用鍍鋅合金管，一定要單管單線，絕對不要使用施工方鋪設(shè)的管路，一是安全耐用，二是保證以后換線可以很輕松的抽線更換。

　　以上就是關(guān)于“海景房的優(yōu)缺點”的內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。