很多有購房需求的業(yè)主都會提前做很多功課，市場上房屋的戶型類別有幾種，業(yè)主們首先要確定好選購什么樣的戶型，然后再針對性選擇比較好的格局，這樣不管是投資還是自住體驗都是比較好的。那么房屋戶型有幾種?怎樣選到好戶型呢?下面來看相關(guān)介紹。

房屋戶型有幾種?

1、平層

平層可以說是我們最了解的一種戶型了，大部分家庭也就是這種戶型。平層其實就是指所有房屋空間都處于同一個層面的戶型，即客廳、餐廳、臥室、書房、廚房、衣帽間、衛(wèi)生間等都在一個層面，沒有多層空間。

2、錯層

錯層是一種比較特殊的房屋戶型，指的是不同功能的空間處于不同高度的平面上的戶型。通常用2-4個臺階進行隔斷，不同功能空間之間的高度差大約在30-60cm之間。這樣一來錯層就形成了多個高度的平面，一個個空間看起來錯落有致的，層次更加分明、功能分區(qū)更明顯，立體感也比較強烈。不過錯層一般出現(xiàn)在面積較大的宅子中，既不是兩層也不是隔層，這點大家要分清。

3、躍層

躍層也是比較常見的房屋戶型，然而很多人會將其與復(fù)式戶型混淆。躍層其實是兩層空間，兩個樓層之間完全隔開，就像我們農(nóng)村的樓房一樣，用樓梯來連接兩層空間。需要注意的是躍層戶型的總高度一般在5.6-6米之間，單層的高度大致為2.8-3米之間。躍層的戶型一般在一樓是客餐廳和廚房這些空間，而二層往往是臥室、書房、衛(wèi)生間這些比較私密的空間。

4、復(fù)式

復(fù)式其實和躍層一樣都是兩層空間，但復(fù)式戶型的上層空間，并不是完整的。通俗的來說其實復(fù)式的上層就等于是隔出來的，在樓下能夠看到樓上的樣子。尤為重要的是復(fù)式戶型的總高度是低于躍層的，只是比普通的平層戶型要高一些。

5、loft

loft其實說白了就是那種公寓的戶型，總面積比較小，大概只有30-50平米，但是層高卻很高，往往有3.6-5.2米。所以這種loft公寓的戶型就可以根據(jù)自己的喜好來設(shè)置雙層空間，可以在樓層的中部位置隔出一層空間來，設(shè)計臥室、書房這些空間還是可以的。

怎樣選到好戶型?

1、南北通透戶型

所謂南北通透指的是房屋內(nèi)從南向北有對流的空氣穿過，能夠保證空氣南北向從房間里通過。南北通透是空氣能夠從大門或者北邊的窗戶進來，拐一個彎從客廳經(jīng)過，然后從陽臺流出。從而空氣形成對流。南北通透戶型可以保持室內(nèi)空氣的流動性，避免空氣沉積，也可以帶走室內(nèi)異味。選購房子南北通透是基本必備條件。

2、戶型方正很重要

所謂的戶型方正是相對于狹長的戶型和走廊過多的戶型而言的。不方正的戶型就意味著走廊太多太長，試想房子是用來住的，如果在家里修建了很長很多的過道走廊意味著空間浪費。廚房、臥室、客廳、衛(wèi)生間大小合適、過大過小都是空間浪費。

3、干濕分離戶型

干是指需要保持干燥的地方，一般來說臥室和客廳需要保持干燥、保持沒有異味、空氣干凈。濕是指有水分的地方，例如廚房、衛(wèi)生間，這兩個地方經(jīng)常產(chǎn)生水分和污染源，例如污水、油煙、油膩膩的空氣等。所以廚房、衛(wèi)生間一般來說要距離臥室、客廳稍遠(yuǎn)一些、避免把這里的水污染、空氣污染帶到干凈的地方。影響臥室環(huán)境、也影響客廳環(huán)境。

4、動靜分離戶型

動是指居住進去的人經(jīng)?；顒?、作息、吃飯、小孩子玩耍的地方，是指客廳、廚房、衛(wèi)生間;靜是指休息、睡覺、學(xué)習(xí)的地方，是指臥室、寫字間。這兩種區(qū)域相互分離，活動區(qū)要靠近入門戶的地方，尤其是廚房靠近門戶，休息睡眠區(qū)遠(yuǎn)離進門地方。

關(guān)于房屋戶型有幾種的相關(guān)內(nèi)容就先介紹到這里了，相信通過以上的介紹你已經(jīng)對好戶型的選購技巧有一定的了解了，在具體房屋戶型的選購的時候要選擇南北通透、動靜分離且方正的戶型，這樣的戶型家居的居住體驗極好。