三室一廳多少平米最合適?三室一廳戶型如何選購?

作者：狗尾巴草

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發(fā)布時(shí)間：2020-04-28 15:39:07

作為有家庭的業(yè)主來說三室一廳的戶型是比較合適居住的，市場上很多開發(fā)商的樓盤都有三居室的戶型，但多少面積的房子能打造成三室一廳的空間就比較寬泛了。那么三室一廳多少平米最合適?三室一廳戶型如何選購呢?我們來看相關(guān)介紹。

三居室客廳裝修效果圖-保駕護(hù)航裝修網(wǎng)

三室一廳多少平米最合適?

一般的三室一廳一衛(wèi)的房子應(yīng)該是以前設(shè)計(jì)建造的房子，其建筑面積不會太大，一般不超過100平方米。1996年前的三居室平米在60到110平方米都有可能;1980—1990年的房型一般在60到80平方米;1990到1995年一般在80-100平方米;1996—2000年在100-120平方米;2000年以后的房型就是三室二廳二衛(wèi)的多了，面積在120以上了。目前更有一些特別大的，面積有的超過130平，還有的贈送露臺，不過也有小的三室一廳，比如50多個(gè)平方，因?yàn)樗菑?fù)式房，贈送閣樓的臥室，贈送的面積不算房產(chǎn)證面積的故得房率也很高。畢竟各個(gè)城市具體情況不同，同個(gè)城市城郊的情況也不同，房價(jià)也各有差別且變化很大。

三室一廳戶型如何選購?

三室一廳戶型圖-保駕護(hù)航裝修網(wǎng)

1、選擇動靜分區(qū)的戶型

對于買三室一廳的購房者來說，一般都是考慮到了家里面的居住人口比較多，有老人有小孩，動靜分區(qū)就非常的重要了，客廳、餐廳、廚房來往頻繁，如此一個(gè)家才有生氣有活力，而臥室需要的是最大程度的靜謐，確保休息的安靜，動靜分區(qū)就是活動的人和休息的人互不打擾。動靜分明的戶型一般活動路線也非常清晰，從進(jìn)門到客廳、到廚房、到臥室線路不會交叉。

2、選擇進(jìn)深合理的戶型

一般來說三室一廳的戶型面積比較大，在選擇房屋的時(shí)候盡量選擇一些戶型方正的房屋，戶型方正指進(jìn)深和開間的比例合理，進(jìn)深和開間的比例1：1.5為宜。客廳開間在3.5—5米為宜，最小不應(yīng)該小于3.5米。進(jìn)深過大，開間過小會影響采光;而開間過大，進(jìn)深偏小則不利于房間保溫。進(jìn)深是指從家門進(jìn)入的方向的距離為進(jìn)深，左右兩邊距離為開間。

3、選擇公私分區(qū)的戶型

雖說一家人之間的關(guān)系是比較親密的，但是家庭生活的私密性需要得到充分的尊重和保護(hù)，因此值得注意下各個(gè)房間的門的方向。盡量避免讓朋友來家里對生活的方方面面一覽無余。

4、選擇干濕分區(qū)的戶型

買房時(shí)購房者應(yīng)該盡量排除一些安全隱患，家里面有老人小孩要注意防滑，廚房是家庭生活最主要的污染源，油煙、污水、噪聲多集中在廚房，因此因遠(yuǎn)離臥室、客廳，盡量避免提著菜穿廳而過，廚房靠近進(jìn)門為宜，同時(shí)廚房要有良好的采光，通風(fēng)條件。衛(wèi)生間應(yīng)該窗明幾凈。

關(guān)于三室一廳多少平米最合適的相關(guān)內(nèi)容就先介紹到這里了，希望以上的介紹能給你的家居三室一廳戶型的選擇與裝修有所幫助，具體三室一廳要多大還得看開發(fā)商樓盤的情況，如果不是一線城市的話一般三室一廳的面積還是比較大的。