很多裝修過的業(yè)主都有繳納過裝修稅金，雖然這部分是裝修公司在合同中明確的但并沒有進(jìn)入裝修公司的口袋，其實(shí)這跟我們納稅是一樣的道理。很多業(yè)主都疑惑裝修稅金應(yīng)該誰來交比較合理。那么裝修稅金由誰承擔(dān)?房子交易要繳納什么稅呢?下面來看相關(guān)介紹。

裝修稅金由誰承擔(dān)?

稅金是指企業(yè)在承接工程業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)中向國(guó)家所交納的法定稅金，稅收是國(guó)家財(cái)政收入的主要來源。它與其他收入相比具有強(qiáng)制性、固定性與無償性等特點(diǎn)。按照裝飾工程施工的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)，裝飾工程施工企業(yè)應(yīng)向國(guó)家繳納六種稅金，即營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、教育附加費(fèi)和所得稅。其中前五種屬于轉(zhuǎn)嫁稅，應(yīng)列入裝飾工程費(fèi)用中，由業(yè)主支付。家居裝飾裝修工程費(fèi)用中列出的稅金便屬于轉(zhuǎn)嫁稅，“家庭居室裝飾裝修工費(fèi)指導(dǎo)價(jià)”中規(guī)定：稅金為不含稅工程造價(jià)的3.41%。

房子交易要繳納什么稅?

1、營(yíng)業(yè)稅

賣方要繳費(fèi)5.55%的營(yíng)業(yè)稅，根據(jù)相關(guān)資料顯示轉(zhuǎn)讓不滿5年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓5年以上的非普通住宅按照兩次出售差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓5年以上的普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅。

2、個(gè)人所得稅

賣方要按照1%或兩次出售差的20%繳費(fèi)個(gè)人所得稅。以家庭為單位轉(zhuǎn)讓滿5唯一住房的免征個(gè)人所得稅。若轉(zhuǎn)讓不滿5年唯一性住房的需要繳費(fèi)保證金，若在一年內(nèi)重新購房并取得產(chǎn)權(quán)證的則可以所有或部分退還兩套房產(chǎn)交易費(fèi)用的1%。

3、印花稅

稅率為1%，出售雙方各種承擔(dān)一半。

4、契稅

買方要繳費(fèi)契稅，基準(zhǔn)基準(zhǔn)稅為3%，優(yōu)惠稅為1% ~1.5%。若買方是首次購買面積不足90平米的普通住宅則需要繳費(fèi)1%的契稅，若買方是首次購買的房間超過90平米的則需要繳費(fèi)1.5%的契稅。

5、測(cè)繪費(fèi)

在進(jìn)行租房出售時(shí)買方要支付測(cè)繪費(fèi)，其中測(cè)繪費(fèi)大概為1.36元/平米，總額為1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積。但是從2008年4月之后房間測(cè)繪費(fèi)的正常未75平米左右收購200元，75平米以上144平米左右收購300元，144平米以上收購400元，

6、出售費(fèi)用

買方要支付出售費(fèi)用，其中住宅為6元/平米，非住宅為10元/平米。

7、登記費(fèi)

買方要支付80元的登記費(fèi)，如果是共有權(quán)證的則只要支付20元的登記費(fèi)。

關(guān)于裝修稅金由誰承擔(dān)的相關(guān)內(nèi)容就先介紹到這里了，希望以上的介紹能讓你對(duì)裝修稅金還有房產(chǎn)交易的稅費(fèi)有所了解，具體由誰繳納與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家都有相關(guān)的規(guī)定，業(yè)主繳納裝修稅金之前要讓裝修公司開出相應(yīng)的發(fā)票，這也是繳納稅費(fèi)的憑證。