房子不像衣服那樣，不喜歡就換個新款式，對大多數(shù)人來說，買房花了大半的積蓄，基本裝修入住就是一輩子，因此我們在買定之前一定要對房子有個基本的了解。接下來我就為您談談邊套和中間套哪個好?買房陷阱有哪些?歡迎感興趣的你繼續(xù)往下看!

　　邊套和中間套哪個好?

　　西邊套>東邊套>中間套

　　買過房子的人都知道，中間套的房間會比邊套更便宜，雖然是同一個樓層，但是中間套的通風和采光沒有邊套好，建議大家同一樓層選擇邊套，最好不好選擇中間套。

　　對于西邊套和東邊套來說，很多人認為太陽從東邊升起，買東邊套比西邊套好，因為東邊套早起就能曬到暖洋洋的太陽，其實根據(jù)入住體驗，西邊套比東邊套好。雖然西邊套夏天有西曬會很熱，但是現(xiàn)在房間都有空調(diào)，所以完全不影響。相反，秋冬天西邊套的日照時間長，適合曬被子，家里也很暖和，房間也一直保持干燥，整體居住體驗都非常好。

　　在我們選擇中間套和邊套的同時，也要考慮到房子周圍的環(huán)境，如果邊套靠近馬路、高架、垃圾回收站等，最好不好選擇，有的東邊套和西邊套的視野差別很大，買邊套視野因素也要考慮進去。

　　買房陷阱有哪些?

　　虛假宣傳

　　人們在買東西的時候通常會被精美的廣告所吸引，買房也是一樣的道理，很多開發(fā)商會把宣傳圖片設計得很誘人，有些購房者在看房時無法客觀判斷房子的好壞，便輕易支付了房款，直到入住之后才發(fā)現(xiàn)廣告只不過是美好的想象而已。因此，購房者必須要仔細閱讀購房合同中的內(nèi)容，必要時還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中才可以。

　　開發(fā)商和代理商打配合

　　大家可別以為購買新房就一定是從開發(fā)商手里面購買的，其實還可能存在代理商，在買房前你必須要弄清楚一點，即所面對的究竟是開發(fā)商還是代理商。開發(fā)商是負責建房子的，但有的開發(fā)商在開發(fā)完之后會請營銷經(jīng)驗和廣告資源更豐富的代理商來銷售房子。如果購房者買房時是與代理商打交道，就會出現(xiàn)種種問題。

　　特價陷阱

　　有些開發(fā)商就是抓住了一些購房者喜歡貪便宜的心理，在節(jié)假日會打出讓人驚喜的“特價房”廣告。有些特價房是以“特價、低價”為幌子，吸引購房者注意的。一般來說，“特價房”大多是位置不佳、朝向采光不好、戶型結(jié)構(gòu)存在問題的一些房子。建議購房人要通過各種渠道獲得房屋信息，一定要看仔細、權(quán)衡好性價比，不要被搶購的氣氛和誘人的價格所迷惑了。

　　地理位置陷阱

　　為了方便購房者看房，也為了向購房者證明該樓盤的潛力，開發(fā)商會向購房者提供一個房產(chǎn)的地理位置圖。購房者可以從地理位置圖上可能看到配套設施齊全、交通方便，但實際上可能存在很多偏差，房子所在的位罝示意圖往往也不按比例、隨意繪制，所標示的位置有的和實際位置差很遠。

　　一房多賣

　　在二手房的交易過程中很有可能存在一房多賣的情況，售房者為了自己的利益會將已經(jīng)出售了的房子再次出售給第三方，如果發(fā)生這樣的情況，購房者可能最后會落得房款兩空的局面，所以一定要提前核實房屋的情況，并在合同中約定好違約責任。

　　買房，究竟是東邊套好，還是西邊套好，還是中間套，這個不同的人有不同的看法和喜好。每個人需求的側(cè)重點不同，要結(jié)合自身的實際情況來做決定，否則會影響未來的居住體驗。以上就是我為您整理的“邊套和中間套哪個好”全部相關(guān)內(nèi)容啦，更多房屋裝修、裝修設計知識等你前來查閱!