清水房和毛坯房的區(qū)別?清水房交房注意事項

作者：狗尾巴草

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發(fā)布時間：2020-03-17 11:07:24

很多業(yè)主都分不清清水房和毛坯房有什么不同，會認為只是刮大白和沒有刮大白的區(qū)別，它們兩者看起來也差不多的樣子，好像在北方兩者是一樣的說法。那么清水房和毛坯房的區(qū)別有哪些?清水房交房注意事項如何呢?下面來看相關(guān)介紹。

清水房-保駕護航裝修網(wǎng)

清水房和毛坯房的區(qū)別?

1、清水房是指屋里的裝修程度。一般屋內(nèi)裝修分為清水房、簡裝、精裝和高檔裝修，清水房則是屋子剛建好一點都沒裝修，就刮了個大白墻。在選擇這樣的房屋時，先做好清水房交房注意事項，再根據(jù)自己的喜好和方案，來對清水房裝修作出計劃和預(yù)算，然后開始備料施工。

2、毛坯房又稱為初裝修房，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做了基礎(chǔ)處理而未做表面處理。在購買這類房屋時，相關(guān)部門雖然也會做工程驗收，但購房者還是要對毛坯房的驗收標(biāo)準(zhǔn)有所了解，并且清楚毛坯房收房注意事項和毛坯房裝修步驟，才會減少后期煩惱。

3、其實清水房和毛坯房在大體上是沒有什么區(qū)別的。所以在南方城市大多叫做清水房，北方習(xí)慣稱之為“毛坯房”，都是指房屋交付后，未經(jīng)過任何裝修的房子。但是如果細分的話，它們還是有一定的區(qū)別的。

4、如果按照嚴(yán)格細分的話，毛坯房是指沒有刮大白的房子，清水房則是刮過大白的房子。不過現(xiàn)在都比較籠統(tǒng)，有南方和北方的各自叫法。刮大白就是經(jīng)過處理過的白墻，沒有刮大白的房子都是粗糙的水泥墻，也就是毛坯房。但是在北方的城市一般來說，不論有沒有刮過大白的房子都統(tǒng)稱為毛坯房。這是因為一些業(yè)主認為，之前房產(chǎn)商處理過的白墻，其過程使用的涂料不滿意或是不能直觀地看到水泥墻的具體情況，會選擇全部鏟掉進行重新涂刷的，所以通常稱它為毛坯房。

清水房交房注意事項

毛坯房-保駕護航裝修網(wǎng)

1、檢驗門窗質(zhì)量。門的密封度可以將一張銅版紙塞到門縫中，關(guān)門后扯紙，如果扯不出來說明密封度好?，F(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進行驗收時我們要檢查每個房間的玻璃、窗框，仔細地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣。窗戶框正不正，窗的開啟關(guān)閉是否正常，開窗時是否能達到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對了還要看每個窗戶的紗窗是否都安裝好了。

2、入戶之后都有一個閘箱，里面有10個空氣開關(guān)就說明分了10路，驗房時把總閘合上以后再一路一路的合，看看每個是管什么的。

3、上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏，下水建議帶一個小桶，往里倒點水，看看流得是否順暢，防水的檢驗可采取24小時檢驗法。

4、墻地頂主要檢查墻面的平整度、垂直度、有沒有開裂的地方。

5、通風(fēng)系統(tǒng)是在驗房時容易被忽視的大問題。煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。這些地方要細細檢查。

關(guān)于清水房和毛坯房的區(qū)別的相關(guān)內(nèi)容就先介紹到這里了，相信通過以上的介紹你已經(jīng)對清水房交房注意事項有相應(yīng)的了解了，不管是清水房驗收還是毛坯房驗收需要注意的細節(jié)都是差不多的，只有做好了驗收的工作才能讓后續(xù)的家居居住體驗無后顧之憂。