樣板房值不值得買?買樣板房的優(yōu)缺點

作者：狗尾巴草

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發(fā)布時間：2020-03-12 10:42:29

開發(fā)商在售樓處一般都會準備好裝修好的樣板房供業(yè)主參觀，這也是給業(yè)主良好印象的一部分。在最后階段這些樣板房也是要拿到市場去去賣的，如果買了樣板房就不用考慮裝修的事項也是很不錯的，但有些業(yè)主會認為樣板房裝修質(zhì)量不好不值得買。那么樣板房值不值得買?買樣板房的優(yōu)缺點有哪些呢?我們來看相關(guān)介紹。

樣板房裝修效果圖-保駕護航裝修網(wǎng)

買樣板房優(yōu)點：

1、裝修質(zhì)量好

樣板房作為樓盤展示中比較重要的部分，開發(fā)商一般都會盡心設(shè)計、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件也多經(jīng)過精心挑選，選擇大品牌，質(zhì)量比較靠譜。

2、有談價空間

買樣板房的談價空間大。只有到了尾盤清盤的階段開發(fā)商才會考慮將樣板房出售。往往在這個時候談判的空間大，優(yōu)惠力度也比較大。要想裝出同等的效果樣板房比自己裝修要更省錢。再加上裝修成本會算在總價內(nèi)，可以進行貸款，前期經(jīng)濟壓力也會減少。

3、省去裝修的麻煩

直接買現(xiàn)成的樣板房免去了裝修的麻煩比較省心省力。而且開發(fā)商為了保證展示的效果，樣板房一般都經(jīng)過精心的設(shè)計，有的甚至是請名師設(shè)計的，空間的設(shè)計和利用都比較合理，裝修后出現(xiàn)的效果也非常好。

買樣板房缺點：

樣板房設(shè)計效果圖-保駕護航裝修網(wǎng)

1、無預(yù)設(shè)管道線路

一般情況下樣板間不會設(shè)置水、煤氣等管道線路。而空調(diào)、冰箱之類的家電都是擺設(shè)。但是在實際裝修入住的過程中你不得不考慮這些問題。開發(fā)商的設(shè)計往往會更多的考慮展示功能，使用起來未必方便，甚至會因為管道的走向而影響空間的布局。如果業(yè)主要買樣板房的話管道線路要問清楚或者是鋪設(shè)好才行。

2、樣板房損耗大

房屋本身有損耗。樣板間的展示周期一般會比較長，來看的人也多。時間一長，裝修、裝飾的損毀是在所難免的。

3、配飾成本高

樣板間之所以好看，除了設(shè)計風格比較統(tǒng)一之外更多的一些裝飾配件。但是這些裝飾配件要一整套才好看，只取一部分效果會大打折扣。其中往往會有一些配飾價格是非常貴的，不一定劃算。

4、空間布局

樣板間易顯空間大。樣板房的很多家具都是根據(jù)尺寸定制的，開發(fā)商經(jīng)常會使用將家具尺寸縮小、或是以家具代墻體、或?qū)N房做成開放式等手段來營造寬敞的室內(nèi)空間效果。購房者如果買了樣板房，很可能一旦放入正常尺寸的家具，很多擺設(shè)都沒法放進去了，整個格局要被破壞不少。

5、額外裝修費用

房屋總價高如果樓盤本身是毛坯房，那么購買樣板間肯定是要算是裝修費用的，總價肯定是要比毛坯高。這個帳你會算開發(fā)商更會算。你自己可以先算一下，如果是買毛坯房自己裝修的話，需要多少的裝修費用。然后再對比一下看買樣板房是否合適。

關(guān)于樣板房值不值得買的相關(guān)內(nèi)容就先介紹到這里了，相信通過以上的介紹你已經(jīng)對買樣板房的優(yōu)缺點有相應(yīng)的了解了，事物都有其兩面性，買樣板房有可以省心的地方也有相應(yīng)的缺點，具體值不值得買還是要看業(yè)主的斟酌與選擇的。