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新手怎么跟裝修公司談價(jià)格?裝修主要是哪幾部分組成?
作者:敷敷
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發(fā)布時(shí)間:2020-01-09 17:07:45
所謂無奸不商,裝修的水分也大,因此我們?nèi)绻麤]有事先了解好裝修的行情,就貿(mào)然跟裝修公司合作很可能會被大宰一頓。本文我就來為您談?wù)勑率衷趺锤b修公司談價(jià)格?裝修主要是哪幾部分組成?歡迎參閱呦!
新手怎么跟裝修公司談價(jià)格?
談之前務(wù)必做好功課,了解所有的施工項(xiàng)和大致工程量;所有的承諾都以落筆放入補(bǔ)充合同為準(zhǔn),90%的承諾都是忽悠,不落筆基本實(shí)現(xiàn)不了;別和售前談感情,傷錢,人家也和你沒啥感情。
裝修很少在相對精準(zhǔn)的預(yù)算中完成,總會出這樣或者那樣的增項(xiàng)。就說選擇裝修公司,裝修公司要盈利,給你的報(bào)價(jià)會包含成品保護(hù)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)還有稅金等,這些東西都是需要你額外掏錢。所以一定要在整個(gè)價(jià)格上留些。增項(xiàng)對裝修公司來說是家常便飯,我相信在中國沒有一家裝修公司沒有任何增項(xiàng)的,或多或少的總會有點(diǎn)增項(xiàng)。
和裝修商表示,別人價(jià)格比你便宜,所以你要便宜才有競爭力;一定要讓裝修商感到,爺不高興抬屁股就走,所以你能讓的一定要讓;除非您自己是裝修行業(yè)大拿,否則您真正拿的出來的就只有這三個(gè)砝碼。有這三個(gè)砝碼,任何問題都可以問,任何不侮辱人格的話都可以講,任何覺得可以一試的條件都可以拿出來談,任何價(jià)格都可以商量,這樣才算利用好了砝碼。
裝修主要是哪幾部分組成?
一般來說,設(shè)計(jì)費(fèi)占到總造價(jià)的3%~5%,是一筆不小的開支。一個(gè)好的設(shè)計(jì)圖紙是整個(gè)裝修的靈魂,可以說設(shè)計(jì)圖紙的好壞直接關(guān)系到后期的裝修效果。
裝修新房需要大量的裝修材料,比如瓷磚、地板、櫥柜、乳膠漆等等,材料費(fèi)用的支出占總的裝修費(fèi)用的35%~40%。目前市面上裝飾材料的種類非常多,質(zhì)量差別也很大,裝修材料的檔次決定著裝修費(fèi)用的高低。另外,裝修的項(xiàng)目越多,裝修的費(fèi)用也就越高。
裝修新房,需要請專業(yè)的施工隊(duì),師傅的水平越高,相應(yīng)的工價(jià)也就越高?,F(xiàn)在工錢有兩種計(jì)價(jià)方式,一種是按照每個(gè)工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù),就可以得出人工費(fèi)的總數(shù);另一種是按照承包的項(xiàng)目和施工的面積來收費(fèi)。人工費(fèi)用的支出一般占到總造價(jià)的25%-30%。
管理費(fèi)和裝修公司利潤也是一筆不小的支出。裝修公司在具體的施工過程中,會產(chǎn)生一系列的管理費(fèi)用,這個(gè)要占到總價(jià)的5%左右。此外,裝修公司肯定不是無償裝修的,一般裝修公司的利潤在15%左右。
裝修要了解市場行情,預(yù)估自己的裝修費(fèi)用。對比裝修公司的報(bào)價(jià),慢慢的溝通砍價(jià)。多對比活動,還要注意公司的工藝、質(zhì)量、服務(wù)。既不能只看價(jià)格,也不能只看錢。以上就是我為您整理的“怎么跟裝修公司談價(jià)格”全部相關(guān)內(nèi)容啦,不知道您有學(xué)會了嗎?
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