衛(wèi)生間漏水原因有哪些？樓上漏水樓下處理絕招

作者：敷敷

瀏覽量：734

發(fā)布時間：2019-11-28 15:09:27

天花板漏水應(yīng)該是樓上或者屋頂?shù)姆浪畬映隽藛栴}，也很有可能是樓上衛(wèi)生間地漏、下水管道未封閉好造成的，除此之外，如果貼地磚時把墻地面防水破壞了也有可能造成滲水情況。本文小編就來談?wù)勑l(wèi)生間漏水的其他原因有哪些?并為您提供樓上漏水樓下處理絕招，歡迎參閱呦!

　　衛(wèi)生間漏水原因有哪些?

　　1、地磚有縫隙

　　通常來說，如果地磚的表面有縫隙，而之后的工序質(zhì)量又不過關(guān)的話，那就容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。許多的業(yè)主沒有基本的防水知識，也沒有想到瓷磚縫隙底部就是下水道，所以就覺得做過防水就不會導(dǎo)致衛(wèi)生間漏水了，但是卻不知道房地產(chǎn)公司只是做初次防水，而裝修公司做好了二次防水層才會讓防水層完善。

　　2、水箱接口不嚴

　　由于水箱的街口是掩埋在地磚底部的，如果水箱與水龍頭之間的接口不嚴實的話，那當(dāng)水箱在使用時，就會出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象。

　　3、地漏與水管連接不當(dāng)

　　還有一種原因就是，地漏和排水管之間存在間隙。由于衛(wèi)生間使用過的水需要經(jīng)過地漏排出。如果地漏和排水管之間連接不當(dāng)?shù)脑?，那就是會出現(xiàn)排污管無法及時排出水分的情況，從而堆積導(dǎo)致衛(wèi)生間漏水。

　　樓上漏水樓下處理絕招

　　1、首先確認不是自己認為造成的。

　　2、查明具體責(zé)任歸屬問題，為了弄清情況，受損業(yè)主可請房屋質(zhì)量檢驗部門對漏水原因及應(yīng)如何修補作出鑒定。

　　3、要看房子還是不是在質(zhì)保期內(nèi)，因為一般新購房子的防水質(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年。如果房子漏水即非人為因素造成，又還在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商就得擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任。

　　當(dāng)然，如果你是最頂樓住戶，發(fā)生樓上漏水，必須是開發(fā)商或物業(yè)公司來進行維修的，并且費用也由他們承但。查清情況后，如果樓上漏水的原因?qū)崬闃巧相従拥脑蛟斐傻脑挘軗p業(yè)主可根據(jù)自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。

　　如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話，受損業(yè)主可根據(jù)《民法通則》第83條規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”將爭議提交到法院處理。

　　所以天花板出現(xiàn)漏水的情況，首先要做的就是找出問題所在與什么原因引起的。以上就是小編為您整理的“樓上漏水樓下處理絕招”全部相關(guān)內(nèi)容啦，希望本文對您的生活有所幫助呦!