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出租房裝修報價要多少?出租房裝修注意點
作者：尋山
瀏覽量：666
發(fā)布時間：2019-10-08 17:59:56
現(xiàn)在有很多人買房不僅是用于自住，還有用于出租的，這樣也為自己增加一筆收入。那么用于出租的房屋裝修要多少錢呢?下面小編就為大家介紹出租房裝修報價要多少以及出租房裝修注意點。
出租房裝修報價要多少?
出租房裝修也分為很多檔次，低端的，中檔的，裝修好一些的;
1.簡單裝修，所謂的低端的裝修，基裝價格在250-400元/平米左右，簡單的裝修就水電、墻體刷白、無吊頂;主材是業(yè)主自己負責;人工、施工是由裝修公司負責;低端的全包價格在500-700元/平米左右，包含水電、墻體刷白、部分柜體、人工材料都是裝修公司負責;這一類的裝修是大多出租房的標配;
2.中當裝修：基裝價格在400-500元/平米左右，簡單的裝修就水電、簡單吊頂;主材是業(yè)主自己負責;人工、施工是由裝修公司負責;低端的全包價格在800-1000元/平米左右，包含水電、設計、人工材料都是裝修公司負責;這類裝修也抓住想的閑置是可以出租出去，收回來后還可以自己居住，畢竟裝修還是比較好的;
3.高當裝修：基裝價格在500元/平米以上，簡單的裝修就設計、水電;主材是業(yè)主自己負責;人工、施工是由裝修公司負責;低端的全包價格在1500元/平米以上，包含水電、設計、人工材料都是裝修公司負責;這類價位的裝修很少有出租的，畢竟裝修成本比較高，都是自己居住居多。
出租房裝修注意點：
1、遵循安全、結實、實用、省錢的原則
雖然是出租房，但也不能太差，因為出租房涉及到水電安全、消防安全，如果不結實，經(jīng)常更換也是一筆不小的開支，還不如開始就用好的材料。所以，出租房裝修必須記得幾個原則，那就是安全、結實、實用、省錢。
2、做好裝修預算
裝修是個浩大的工程，即使只有五十平方的房子，手續(xù)一個都不少，所以必須做好裝修預算，列出各種需買的材料、人工費用。
最好自己量面積，畫個建筑草圖，然后計算出面積，計算出費用，可以用工作表的方式。表格的形式可向裝修過的親朋好友索要。
3、水電一定要做好
水電是裝修最基礎的部分，這筆錢是不可省的，因為水電做好后會被墻地磚遮住，日后若發(fā)生問題維修將很麻煩，很可能連問題發(fā)生在哪兒都不知道。
想做好水電部分，可以請有經(jīng)驗的項目經(jīng)理，要比請裝修公司省錢多了，水電做好后一定要做好線路檢查、閉水試驗。
4、軟裝料可用質(zhì)量一般的
出租房裝修，只需實用即可，所以在軟裝上可以簡單稍次點，比如廚柜、廚房吊頂，墻壁可不用貼墻紙，用乳膠漆簡單刷白即可。廚房、衛(wèi)生間可不吊頂，如果吊也可以采用簡單的塑鋼板。洗衣池可省掉，衣柜可用簡單的衣柜。
5、干凈、整潔
雖然是出租房，但現(xiàn)在的租客很多是90年，他們從小生活條件優(yōu)越，所以對租房的要求也是有點高的。如果房子太舊，家具太破，房子也難租出個好價格，所以出租房也要干凈、整潔、美觀、大方。
以上就是小編整理的關于“出租房裝修報價”的內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。
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