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小區(qū)地下室屬于物業(yè)嗎?小區(qū)物業(yè)管理的范圍有哪些?
作者：尋山
瀏覽量：2060
發(fā)布時間：2019-09-30 17:20:19
很多小區(qū)都帶有地下室，就有很多業(yè)主朋友問我：小區(qū)地下室屬于物業(yè)嗎?針對這個問題，相信很多業(yè)主都不了解。那么在本文中小編就為大家詳細解答這個問題，請看下文。
小區(qū)地下室屬于物業(yè)嗎?
小區(qū)地下室是否屬于物業(yè)要根據(jù)不同情況而定，如果地下室的面積有計算在房屋的公攤面積以內(nèi)的，則不屬于物業(yè)，如果沒有計算在房屋的公攤面積以內(nèi)的，則屬于物業(yè)。
小區(qū)物業(yè)管理的范圍有哪些?
1、房屋建筑本體共用部位：
負責(zé)管理梁、柱、樓蓋、屋頂、內(nèi)外墻體等承重結(jié)構(gòu)部位;
門廳、設(shè)備機房、外墻面;
樓梯間走廊通道的維修以及養(yǎng)護和管理。
2、房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備：
負責(zé)管理共用的上下水管道、落水管、煙道;
共用照明、供配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng);
消防設(shè)施設(shè)備、電梯的維修與養(yǎng)護服務(wù)。
3、本物業(yè)紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的共用設(shè)施：
負責(zé)管理道路、室外下水管道、化糞池;
溝渠、池、井、綠化、路燈;
自行車棚的維修與養(yǎng)護。
4、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬配套服務(wù)設(shè)施：
負責(zé)管理網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點等的維修與養(yǎng)護。
5、公共環(huán)境：
負責(zé)管理公共場地、房屋建筑物共用部位的清潔衛(wèi)生與垃圾的收集與清運。
6、負責(zé)管理小區(qū)內(nèi)及物業(yè)管理的檔案與資料。
7、負責(zé)法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)公司管理的其它事項。
以上就是小編整理的關(guān)于“小區(qū)地下室屬于物業(yè)嗎”的內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。
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