現(xiàn)在的商品房一般都是精裝房，在購房時，售房經(jīng)理都會稱：精裝房可拎包入住，非常方便。那么精裝房有包括家具嗎?精裝房裝修標準是怎么樣的?下面小編就為大家解答。

　　精裝修房有家具嗎?

　　精裝修并非全裝修，不要被售房經(jīng)理所迷惑了。根據(jù)由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完成。

　　裝修標準通常如下：

　　1、精裝修房屋頂面有一定的造型，并考慮一定的設計效果及風格，材質(zhì)細膩環(huán)保;

　　2、地面采用品牌玻化磚、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料;

　　3、衛(wèi)浴和廚房兩大重點區(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)的精細裝修，在部品方面基本上會采用知名品牌并保證售后服務，工廠化櫥柜。

　　所以精裝修基本還是不會配置活動家具、軟裝、家電的，由于人們在生活方面對于這方面的個性化要求還是比較強的，精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。當然還是存在特殊項目。

　　精裝修房屋怎么驗收?

　　1、看“備案”留“兩書”

　　業(yè)主在新房入住之前，需要看到該項目有關備案的文書復印件，用來確認該項目為合法建筑;并且必須拿到開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》。

　　2、檢查墻是否存在空裂現(xiàn)象

　　業(yè)主在驗收時用小錘輕輕敲打墻面，若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面中間有縫隙。若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。需要特別注意的是檢查是否存在裂縫，如果存在則表明裝修時對墻體裂縫并未做修補，此外就是屋頂與墻體交界處是否存在顏色混雜現(xiàn)象。如果是與衛(wèi)生間相隔，還需檢查是否有油漆脫落現(xiàn)象，如果存在，則表明墻體滲水。

　　3、檢查配電線路

　　打開燈具開關，看燈具是否都通電能照明。如果條件允許的話，業(yè)主可以使用萬用表/電筆測量各個強弱電是否暢通。關閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路，燈、電器都打開幾遍，看看是否正常工作。用電話機檢查電話線路是否有信號，用天線檢查工具檢查電視天線的信號。

　　4、確認裝修材料和家電的品牌和型號

　　一些購房者會在看到樣板房就決定是否購買房產(chǎn)，然而樣板房與驗收的實際房屋是有區(qū)別的。區(qū)別在于裝修時使用的材料和品牌，我們在簽合同時要明確裝修材料一遍一一驗收。另外，家具，如防盜門、衛(wèi)生潔具、燈具、整體櫥柜以及空調(diào)等家電的型號、顏色都需要一一在合同里明確標出!

　　5、檢查衛(wèi)生間地面及上下水道管是否滲漏

　　檢查衛(wèi)生間地面及上下水道管是否滲漏，這個檢測應當與上層住戶同時進行。防水合格的衛(wèi)生間地面不應有積水存在，因為安裝地漏處是衛(wèi)生間低處。衛(wèi)生間地面應有良好的防水層面，與樓下鄰居協(xié)商檢測衛(wèi)生間是否滲水漏水。

　　但是毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度?？磁潘艿琅潘欠耥槙?，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗，看看排水效果。

　　6、檢查水壓

　　打開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。在龍頭下接一桶水，注意觀察是否存有銹跡，如果認為供水質(zhì)量有問題，可要求開發(fā)商提供防疫部門核發(fā)的水質(zhì)檢驗合格證。

　　7、檢查地板，木工制品以及油漆工制品

　　這個步驟會相對比較復雜，但是簡單地說，需要檢查木制品是否變形，接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現(xiàn)象，墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象。

　　看看地板是否有起翹、空心等情形，尤其是對于復合地板而言，由于水泥地面無法完全找鋪平，因此會存在凹凸不平的情形，一定要注意這種情形是否嚴重。此外，地板與踢腳板的結合部位應該嚴密。這些看似復雜繁瑣，但是基本上可以靠我們的眼睛去觀察。

　　8、檢查門窗

　　主要檢查窗戶關閉是否嚴密，滑動是否靈活，是否存在軟彈感覺，此外，大門、窗臺石材等不應有碰撞的痕跡。

　　以上就是小編整理的關于“精裝修有家具嗎”的內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。