主體拆改包含哪些?主體拆改哪些不能動?

作者：狗尾巴草

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發(fā)布時間：2019-07-26 10:38:33

很多業(yè)主在購房的時候就知道房屋的戶型狀態(tài)，但是在交房準(zhǔn)備裝修的時候還是想對房屋的格局進行一定的改造，會跟設(shè)計師溝通主體怎樣拆改會比較合適。那么主體拆改包含哪些?主體拆改哪些不能動呢?我們來看相關(guān)介紹。

房屋拆改-保駕護航裝修網(wǎng)

主體拆改包含哪些?

主體拆改是裝修中的第一個施工項目，主要包括拆墻、砌墻、安裝和更換塑鋼門窗等步驟，也就是先把工地的框架先搭起來。主體改拆可以讓空間更實用，改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內(nèi)的清潔，也是為了方便施工。這項施工大家一定要注意：承重墻是一定不能動的，連一個孔都不應(yīng)該開。在水電改造之前，主體改造要基本完成。

主體拆改哪些不能動?

1、陽臺矮墻不能動

一般來說，房間與陽臺之間有一門一窗。這些門或者窗可以拆改，但窗以下的矮墻卻不能動。這段墻叫“配重墻”，它起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻，導(dǎo)致陽臺的承重力下降，陽臺會有下墜的風(fēng)險，造成不可預(yù)計的后果?！叭馈被颉拔宸馈钡膽糸T，這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改會破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)。而且破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu)，重新安裝新門就更加困難了。

2、蹲便器不能動

現(xiàn)在坐便還沒有完全的普及，很對人都還在使用蹲便器，如果我們想要將其改成坐便器還是需要一定的難度的，通常情況下蹲便器的下水管道都是在前面的，但是坐便器的下水管道是在后面的，如果我們想要更改還需要對下水管道進行拆改。

房屋拆改布局圖-保駕護航裝修網(wǎng)

3、燃氣管道不能動

居民或裝修人員私自拆改燃氣管道、包封燃氣閥門很容易造成燃氣泄漏。燃氣管道被包封起來，氣體泄漏就不易被察覺，泄漏氣體也不容易擴散，聚集在局部。使用前，又沒有專業(yè)的安全檢測，一遇明火必然引起爆炸。

4、防水層不能動

這些地方的地面下都有防水層，如果破壞了，樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時，一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建，一定要重新做防水工程，經(jīng)過“48小時滲水實驗”后，如果不漏水，才算合格。

5、承重墻不能動

如果拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是哪個業(yè)主都無法承擔(dān)的生命的威脅。如果非要拆承重墻，也不是完全不可以。建設(shè)部有規(guī)定，要改承重墻的話，必須由原設(shè)計單位、或者與原設(shè)計單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計單位給出修改、加固設(shè)計方案，方可對承重墻進行拆改。也就是說，要拆、可以;但是要進行加固。但是，要確保加固是正確、有效的加固。

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