很多農(nóng)村的外墻都需要統(tǒng)一規(guī)劃改造翻新，這也是新農(nóng)村建設(shè)的一步，這樣房屋的外觀視覺效果會(huì)變得更好一些。農(nóng)村房屋的外墻可以改，那么城市樓房的外墻能改嗎?房屋外墻改造要點(diǎn)有哪些呢?我們一起來看相關(guān)介紹。

房屋外墻能改嗎?

1、框架結(jié)構(gòu)的后裝墻體可以改動(dòng)。磚混結(jié)構(gòu)外墻不可以改動(dòng)。首先要向你們小區(qū)物業(yè)管理處提交申請(qǐng)，還有就是承重墻是不允許動(dòng)的，填充墻是可以的。

2、除非是框架結(jié)構(gòu)后砌筑的墻體才稱得上是非承重外墻,如果是這種墻體是可以改造的以下的,最好是找所屬的物業(yè)部門進(jìn)行申報(bào)拆改項(xiàng)目,物業(yè)就會(huì)告訴你是否可以改動(dòng)的,只從語言來講沒人看到實(shí)際情況無法定論是否為承重墻的,任何人的建議只是參考,還要管理部門出具審批才可以。

3、舊房外墻改造是可以不用鏟掉瓷片，但必須外墻磚達(dá)到規(guī)定要求的抗拉強(qiáng)度。鏟除空鼓處外墻磚，抹灰，采用外墻專用柔性膩?zhàn)?，主要起墻磚和膩?zhàn)拥恼澈蟿儆每沽颜移侥佔(zhàn)?，面層采用防水膩?zhàn)?，打?干后盡快打磨、遇水后打磨困難)最后刷底漆，再上兩道面漆。

房屋外墻改造要點(diǎn)

1、施工工藝

首先應(yīng)該對(duì)墻面有一個(gè)基本的清理，粉化嚴(yán)重的要全部鏟除，還有松動(dòng)、起皮、鼓包的全部清除干凈。然后用膩?zhàn)訉γ娴然鶎由峡呐龅玫目影?、縫隙等處分遍找平，干燥后用砂紙將凸出處磨平，并將浮塵等掃凈。刮膩?zhàn)又粱嫫秸?。由于已?jīng)上好面漆的墻面要修補(bǔ)會(huì)比較麻煩，容易產(chǎn)生色差，材料的使用時(shí)間不同，質(zhì)量也難以保證，很難達(dá)到理想效果。所以墻面的修補(bǔ)最好是整塊墻面，或是盡可能地選擇較大面積進(jìn)行修補(bǔ)，這樣可以盡量避免產(chǎn)生色差，修補(bǔ)后的質(zhì)量也更好。

2、安全要點(diǎn)

要文明安全施工。外墻翻新時(shí)間要明確告知物業(yè)，避免小孩、老人因?yàn)槭┕ぴ蛟斐蓳p傷。

3、要控制溫度與濕度

溫度和濕度，施工時(shí)間選擇合適的氣溫，臨近惡劣天氣狀況不可施工，新的施工時(shí)間應(yīng)再次通知物業(yè)做好保護(hù)工作。我們都知道戶外的氣溫時(shí)高時(shí)低，但是一般外墻上漆料的時(shí)候戶外氣溫都要把控在5攝氏度以上，所以如果是在寒冷的冬季，只有在中午最高溫度的時(shí)候才可施工。此外，由于早晚溫度較低，所以施工人員要及時(shí)調(diào)整施工時(shí)間，否則就會(huì)出現(xiàn)局部墻面涂層成膜不好的現(xiàn)象。

4、噴涂保護(hù)

應(yīng)對(duì)施工器具做清潔檢查避免雜質(zhì)混入，施工完畢后器具應(yīng)及時(shí)清洗干凈。噴涂時(shí)施工人員需配備防護(hù)口罩。在噴涂之前對(duì)陽臺(tái)、窗戶等住戶家庭物品進(jìn)行必要的保護(hù)，避免因?yàn)槭┕栴}造成住戶的財(cái)產(chǎn)損失。不少人做墻面翻新時(shí)總是會(huì)擔(dān)心家居環(huán)境被破壞，家具家電被污損，要避免這樣的情況發(fā)生，在自己親自動(dòng)手翻新或找專業(yè)的馬上住服務(wù)時(shí)，要做好家居環(huán)境保護(hù)，需要在施工前提前將家中家具家電都遮蔽保護(hù)好，大到電視空調(diào)，小到開關(guān)、踢腳線，統(tǒng)統(tǒng)都要遮蔽保護(hù)好。

關(guān)于房屋外墻能改嗎，房屋外墻改造要點(diǎn)的相關(guān)內(nèi)容就先介紹到這里了，希望以上的介紹對(duì)你的外墻改造裝修有所幫助，在被允許的情況下改造外墻尤其要重視安全，另外濕度的細(xì)節(jié)也是需要注意的，這樣才能保證到外墻施工的效果，裝修完成后不容易有空鼓開裂的情況。