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商品房交房有什么標(biāo)準(zhǔn)條件
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2017-12-13 11:01:14
新聞上屢見不鮮，為了趕工期，開發(fā)商在還不具備交房條件的情況下，便倉(cāng)促交付顧客。那么房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付預(yù)售住宅商品房應(yīng)該符合什么條件呢，接下來(lái)和小編一起來(lái)認(rèn)識(shí)下吧。
一? 法定條件-建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格;向購(gòu)房人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書。
二? 約定條件-達(dá)到預(yù)售合同約定的其它交付條件。
三? 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定條件
1. 完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。
2. 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。
3. 有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。
4. 有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。
5. 有施工單位簽署的工程保修書。
四 《消防法》規(guī)定條件
1. 建筑工程竣工時(shí)，經(jīng)消防驗(yàn)收合格，方可投人使用。
2. 建筑工程竣工時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安消防機(jī)構(gòu)提出消防驗(yàn)收申請(qǐng)，設(shè)有建筑自動(dòng)消防設(shè)施的建筑工程，還應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交建筑消防設(shè)施技術(shù)測(cè)試報(bào)告，并組織消防驗(yàn)收。消防驗(yàn)收不合格的，施工單位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。
以上就是商品房交房條件介紹。相信看到這里，您對(duì)于商品房的交房標(biāo)準(zhǔn)有了基本的了解。想知道更多相關(guān)方面的訊息，請(qǐng)關(guān)注中國(guó)專業(yè)裝修平臺(tái)-保駕護(hù)航官方網(wǎng)站。
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