什么是保障房?如何申請廈門保障房?申請條件有哪些?保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。

　　廈門(樓盤)市委、市政府研究同意并印發(fā)了《關(guān)于加快保障性住房建設(shè)的實施意見》(簡稱《實施意見》)，《實施意見》對廈門市接下來幾年的保障性住房建設(shè)工作提出總體目標，力爭2017年到2020年，開工建設(shè)保障性住房10萬套，保障性安居工程覆蓋面超過25%。

　　據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查閱，《實施意見》指出，為了實現(xiàn)總體目標，進一步促進保障性住房建設(shè)提質(zhì)提速，將重點推進四大工程：總量提升工程、產(chǎn)業(yè)服務(wù)工程、配套完善工程、標準提升工程。

　　其中，總量提升工程指在2017年至2020年，廈門全市滾動建設(shè)43個保障性住房項目，開工建設(shè)10萬套保障性住房，特別是重點推進新店、祥平、馬鑾灣、巖內(nèi)等4個保障房地鐵社區(qū)建設(shè)。

　　產(chǎn)業(yè)服務(wù)工程是以服務(wù)產(chǎn)業(yè)、支撐經(jīng)濟為落腳點,按照產(chǎn)業(yè)員工就近居住、交通便捷通達的原則，在重點產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，利用工業(yè)配套用房指標建設(shè)產(chǎn)業(yè)員工公租房。

　　配套完善工程要求，在新規(guī)劃小區(qū)要科學(xué)布局和積極引進優(yōu)質(zhì)教育資源;同步配套建設(shè)醫(yī)療、文化、體育等社會事業(yè)項目;配齊配全商業(yè)零售、農(nóng)貿(mào)市場、社區(qū)管理等公共設(shè)施;適度增加停車泊位數(shù)量;優(yōu)化公交路線，增設(shè)公交站點，結(jié)合軌道站點、公交首末站建設(shè)保障性住房，方便住戶出行。

　　標準提升工程要求，責(zé)任單位加強戶型研究，充分考慮通風(fēng)、采光等居住條件，創(chuàng)新設(shè)計共享儲物、共享廚房等功能配置，做到小戶型、功能齊。并且，對于綠化和裝修標準也將提高，力爭到2020年，新開工建設(shè)的保障性住房小區(qū)全部達到綠色建筑一星級標準及海綿城市建設(shè)標準。

　　目前廈門市保障性住房項目10月形象進度

　　1.新店保障房地鐵社區(qū)一期工程

　　位于翔安區(qū)新店鎮(zhèn)翔安南路與窗東路交叉口以東，總建筑面積33.12萬平方米，建設(shè)保障性住房2871套。配套建設(shè)商業(yè)、幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心等設(shè)施。截至10月底，項目處于樁基施工階段。

　　2.祥平保障房地鐵社區(qū)一期工程

　　位于同安區(qū)濱海西大道與二環(huán)南路交叉口西北側(cè)，總建筑面積50.9萬平方米，建設(shè)保障性住房4516套。配套建設(shè)商業(yè)、幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心、生鮮超市等設(shè)施。截至10月底，項目處于樁基施工階段。

　　3.馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期工程

　　位于海滄區(qū)東孚街道孚蓮路與東孚西二路交叉口東北側(cè)，總建筑面積47.2萬平方米，建設(shè)保障性住房4536套。配套建設(shè)商業(yè)、幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心等設(shè)施。截至10月底，項目處于樁基施工階段。

　　4.華鈴花園二期保障性安居工程

　　該項目位于集美區(qū)杏林中部集灌路南側(cè)，廈門十中西側(cè)?？偨ㄖ娣e為7.32萬平方米，建設(shè)保障性住房1100套。配套建設(shè)一所12班幼兒園、社區(qū)服務(wù)用房及其他商業(yè)配套。截至10月底， 1#、2#、3#樓室外工程施工，8#樓及幼兒園室外工程已竣工驗收。

　　5.華鈴花園三期保障性安居工程

　　該項目位于集美區(qū)杏林中部集灌路南側(cè)，廈門十中西側(cè)。總建筑面積為8.78萬平方米，建設(shè)保障性住房1096套，配套建設(shè)生鮮超市及其他商業(yè)配套。截至10月底，主體結(jié)構(gòu)封頂，正在進行砌體結(jié)構(gòu)施工。

　　6.新陽居住區(qū)一期保障性安居工程

　　該項目位于海滄區(qū)中西部，馬鑾新城西南角，后祥路以北?？傆玫孛娣e約6.17萬平方米，總建筑面積20.92萬平方米。建設(shè)保障性住房2332套，配套建設(shè)公交場站、幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、生鮮超市及其他商業(yè)配套。截至10月底，正在進行室內(nèi)外裝修施工。

　　7.高林居住區(qū)二期保障性安居工程

　　該項目位于湖里區(qū)金鐘路以北，3-14#、15、17、18、19#樓、1-16#樓及商業(yè)中心總建筑面積約9.05萬平方米，在建保障性住房360套。截至10月底，18#、19#樓、15、17#樓已竣工;14#樓、1-16#樓及商業(yè)中心室內(nèi)外裝修。

　　8.東方新城二期B地塊保障性安居工程

　　位于翔安區(qū)新店鎮(zhèn)，北側(cè)為已建成的東方新城一期，東側(cè)為翔安東路。B地塊用地面積2.28萬平方米，建筑面積11.19萬平方米。建設(shè)保障性住房1429套，配套建設(shè)一所幼兒園及其他商業(yè)配套。截至10月底，主體結(jié)構(gòu)已封頂，正在進行砌體結(jié)構(gòu)施工、抹灰施工。

　　9.同安城北小區(qū)二期保障性安居工程

　　項目位于同安區(qū)大同街道。用地面積2.8萬平方米，建筑面積約6.96萬平方米。建設(shè)保障性住房1092套，配套建設(shè)集中商業(yè)等配套設(shè)施。截至10月底，正在進行室外工程施工。

　　10.九溪小區(qū)保障性安居工程

　　位于翔安區(qū)新店鎮(zhèn)，北側(cè)為翔安區(qū)福利院，西側(cè)為翔安東路。總用地面積為8.28萬平方米，總建筑面積20.13萬平方米。建設(shè)保障性住房2202套，配套建設(shè)公交場站、幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心、生鮮超市及其他商業(yè)配套。截至10月底，主體結(jié)構(gòu)已封頂，正在進行砌體結(jié)構(gòu)施工。

　　11.黎安居住區(qū)保障性安居工程

　　位于翔安區(qū)馬巷鎮(zhèn)，翔安大道以東?？傆玫孛娣e約9.8萬平方米，建筑面積約21.26萬平方米。建設(shè)保障性住房2394套，配套建設(shè)幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心、社區(qū)公園、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、生鮮超市及其他商業(yè)配套。截至10月底，正在進行地下室施工。

　　12.公共租賃房園博公寓

　　位于集美區(qū)園博苑東側(cè)，集美大道與杏林灣路交叉口西側(cè)。地塊總建筑面積約18.58萬平方米，計劃建設(shè)公租房2614套。截至10月底，正處于地下室施工階段。

　　13.公共租賃房珩琦公寓

　　位于集美區(qū)地鐵1號線沿線集美大道站，集美大道與珩山街交叉口東側(cè)?？偨ㄖ娣e約13.64萬平方米，計劃建設(shè)公租房約2051套。截至10月底，正在地下室施工階段。

　　14.公共租賃房后吳公寓

　　位于同安新城濱海西大道與西福路交叉口西北側(cè)?？偨ㄖ娣e約23.46萬平方米，計劃建設(shè)公租房約3459套。截至10月底，正在地下室施工階段。

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