裝修是一個項目繁多工藝復雜瑣碎的施工工程，在施工過程中難免有裝修工程變動或修改，這就容易造成增項，不過增項是很正常的，即便是規(guī)模大型的正規(guī)裝修公司也會有增項，關鍵是看這些增項是不是合理的，一般來說如果增項超過工程總額的30%，就屬于惡意增項了。

　　增項自然需要在原本的預算基礎上再進行金錢的投入，對于很多第一次裝修或裝修經(jīng)驗不豐富的小伙伴們來說，如何判斷惡意增項，防止惡意增項是很重要的事情，今兒個就來好好捋一捋。

　　如何判斷惡意增項？

　　1、改水電路工程

　　水電路改動工程正常情況下都是沒有包括在預算里面的，大都是只給出單價，然后根據(jù)實際測量后計算價格。

　　合理：小伙伴們在水電完工后測量時，一定親自到現(xiàn)場與施工人員一起“收方”。

　　惡意：小伙伴們不在場的情況下，擅自測算，增加的長度。

　　2、地面找平項目

　　合理：通常情況下，家里鋪貼地磚是不需要找平的，而對于要鋪設地板的消費者，如果地面確實不平則需要增加找平項目，目的是保證地板鋪設后的平整度。

　　3、衛(wèi)生間防水工程

　　合理：一般情況下一個新房開發(fā)商之前是做過防水工程的，為了保險起見，以后用起來心里踏實的話，還是建議在衛(wèi)生間重新做一次防水，這個增加的防水價格，只要對方不是亂報價就可以接受。

　　4、窗套、埡口

　　惡意：像房屋里的包窗套、埡口項目等這些起到美觀作用的木質施工工藝，有些裝修公司在預算里面就會被“忽略”，而施工時才會對小伙伴們說需要增加，所以小伙伴們在確定預算方案時就要讓對方全部報完，以免遇到類似“必須”的增項。

　　5、廚衛(wèi)包管道

　　惡意：很多小伙伴們家里的廚房或者衛(wèi)生間會有很多管道裸露在外，施工中需要用輕體磚給包好，可以起到美觀的效果，但是這個費用往往容易被漏掉，而增加在施工過程中，到時候又會被變成“必須”增加的項目。

　　如何防止惡意增項？

　　1、事先了解裝修環(huán)節(jié)

　　事先了解裝修環(huán)節(jié)是避免出現(xiàn)惡意增項的第一個步驟：在進行家庭裝修之前，建議小伙伴們通過網(wǎng)絡了解一下家庭裝修的步驟和使用材料、以及經(jīng)常出現(xiàn)增項的環(huán)節(jié)，這樣就可以對避免惡意增項做好基本的準備。

　　2、多多對比裝修合同

　　如果小伙伴們的親戚、朋友、同事剛剛裝修完成，那么可以通過借閱裝修合同來更加具體地對比一下合同中的各種材料費用、施工費用、設計費用、管理費用等清單，通過簡單的對比就能基本掌握裝修中的支出項目，在簽署自家合同時就能避免“故意缺項、漏項”現(xiàn)象的發(fā)生了。

　　3、選擇品牌家裝公司

　　品牌家裝公司在管理與服務上大都具有一定的優(yōu)勢，所以，建議沒有相當裝修經(jīng)驗的小伙伴最好不要選擇裝修游擊隊提供家庭裝修服務。

　　4、仔細查看預算表

　　評估一份預算表是否合格，可以從以下方面來評判：

　　1）基本信息

　　一份標準的預算報價單抬頭需要有裝修公司名稱，聯(lián)系電話、聯(lián)系地址、 客戶名稱、聯(lián)系電話、施工地址、預算員、設計師、預算日期和版本、房型結構。

　　此份預算表中滿足了大部分條件，但是還缺少了部分內(nèi)容。這些是客戶和裝修公司的基本資料，可以基本看出一個裝修公司對預算的重視程度和正規(guī)程度。

　　2）預算書項目分類

　　一般是需要的元素是：序號、項目名稱、單位、數(shù)量、主材單價、敷料單價、人工單價、合計、備注。序號和常規(guī)的都有項目名稱，可以看出你家有多少項目，需要施工的，結合圖紙可以看出哪里有缺項和漏項 。

　　單位，可以知道裝修公司是以什么方式來計價格的，是以平方米還是米來計算，有了這個項目，小伙伴們可以通過自己的換算，把一些有問題的內(nèi)容換算成市場上常規(guī)的計價方式來比較。

　　這份裝修預算表主材和敷料的單價沒有區(qū)分開，屬于裝潢公司的漏項，在日后的核算費時容易被利用產(chǎn)生多余的費用。

　　3）沒有不合理的拆項

　　有些裝修公司將某一單項工程隨意地分解成多個分項，按每一個分項分別報價，增添人工費用。小伙伴們通常會覺得選這樣的公司是明白消費，卻不知其中中了陷阱。

　　如做門套，把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨的項目計價，他們往往把一些分項價格各提高一小部分，不易覺察，就在這不知不覺中總體價格提高了很多。

　　這份預算表中就出現(xiàn)了比較典型的分項報價的實例，木門的安裝被拆分成支離破碎不同的小項，乍一看上去顯得經(jīng)濟實惠，其實將材料和人工合并起來價格反而略有提高，小伙伴們需要特別注意。

　　4）不該遺漏的項目

　　預算表中施工項目不齊全，防水、頂面批膩子等項目都沒有出現(xiàn)。這些項目容易在預算里被裝修公司砍掉，使價格顯得很便宜吸引人，結算時再添上去。建議小伙伴們可以拿一份別人的預算表對照問一下，這個問題其實很容易被發(fā)現(xiàn)。

　　5）詳細的備注

　　預算表中雖然對大多數(shù)材料的品牌規(guī)格都有了詳細的標注，但是依然有局部欠缺。例如衛(wèi)生間的預算中沖淋房玻璃雖然有品牌但是缺少了規(guī)格，也沒明確是普通玻璃還是鋼化玻璃，其中利潤差異很大。其他諸如膩子和油漆也被注明采用何種工藝，涂刷幾層，在計算人工的時候也會產(chǎn)生分歧。

　　看透吃透預算表是個比較深的學問，小伙伴們苦心鉆研從預算中省下自己的血汗錢同時，裝修公司也絞盡腦汁設計各類陷阱。

　　沒有專業(yè)知識的小伙伴們和正規(guī)軍斗始終處于下風，即使事前惡補知識在實戰(zhàn)中也難免會有疏漏。

　　這里建議有經(jīng)濟實力的業(yè)主可以考慮聘請第三方監(jiān)理，讓他們來進行審核監(jiān)督。