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公積金裝修貸款的特點有哪些
作者：匿名
瀏覽量：199
發(fā)布時間：2017-07-11 09:01:30
公積金裝修貸款的特點有哪些?公積金裝修貸款的特點有利率低，保險費低，公證費低，工本費低，五律師費和代理費等。下面我們一起詳細了解下公積金裝修貸款的特點介紹吧。
一、什么是公積金裝修貸款
個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時足額繳存住房公積金的借款人，在購買、建造、大修自住住房時，以其所購(建)住房或其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)押物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)償還本息連帶責(zé)任，向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。
二、公積金裝修貸款的特點
1.貸款利率低。公積金貸款比銀行貸款利率平均低1個百分點。
1—5年期公積金貸款利率為：月利率3.0‰，年利率3.6%;銀行貸款利率為：月利率3.975‰，年利率4.77%。5年以上期公積金貸款利率為：月利率3.375‰，年利率4.05%;銀行貸款利率為：月利率4.2‰，年利率5.04%。
2.保險費低。投保額低：公積金貸款按貸款額投保，銀行貸款按購房款全額投保;保險費率低：公積金貸款保險費率為：1-10年，0.5‰;11-20年，0.4‰。其計算公式：保險費 =貸款本金×費率×貸款年限。
3.公證費低。公積金貸款每筆只收費80元。
4.工本費低。公積金貸款每筆只收取工本費35元。
5.公積金貸款無律師費或代理費。
三、公積金裝修貸款擔(dān)保
1.用所購自住住房、具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房進行抵押;
2.用國債、銀行定期存單等有價證券進行質(zhì)押;
3.用中心認可的法人、其他組織或自然人提供保證。
抵押、質(zhì)押、保證發(fā)生的相關(guān)費用由借款人負擔(dān)。 關(guān)于用住房公積金還款
借款人可以于每年年末提取一次本人(及配偶)住房公積金帳戶內(nèi)的資金用于償還住房公積金貸款。
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