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什么是躍層式住宅 躍層式住宅的優(yōu)缺點(diǎn)
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2017-06-05 09:56:28
什么是躍層式住宅?作為一種新穎的住宅形式，它不僅寬敞、舒適，又能彰顯尊貴。這樣的住宅方式帶動(dòng)了一種居住新潮流的革新。其實(shí)，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，躍層式便是樓上樓下、兩層一戶。
住宅占有一棟樓房上下兩個(gè)完整的樓面，僅有下層一個(gè)主入口，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可分層布置，上下兩層之間有隔層，利用獨(dú)用小樓梯連接。
一般來(lái)說(shuō)樓層高度大概5.6米，從面積來(lái)看，其建筑面積或使用面積均是兩層的建筑面積或使用面積之和。躍層式住宅也主要有以下特點(diǎn)：
首先，占有上下兩層樓，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置.
其次，上下兩層公用下層主入口，兩層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯聯(lián)接。
第三，戶內(nèi)居住面積較大，輔助功能全面。
那么這樣的住宅形式到底好不好呢?有什么優(yōu)缺點(diǎn)嗎?
從好的方面來(lái)說(shuō)，首先躍層式住宅有比較好的采光面提供優(yōu)質(zhì)的采光、通風(fēng)效果;其次，戶內(nèi)面積較大，布局緊湊，可滿足不同需求人群住房需求;還有，它的功能明確、齊全，上下層隔離，相互干擾較小;除此以外，在高層建筑中，由于每?jī)蓪硬旁O(shè)電梯平臺(tái)，可縮小電梯公共平臺(tái)面積，提高空間使用效率。
那么居住過(guò)程中，還會(huì)發(fā)現(xiàn)以下缺陷，戶內(nèi)樓梯要占去一定的面積，且樓梯坡度較大;第二，二層一般不設(shè)有通口，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，不易疏散，存在安全隱患;在適用人群方面，這樣的住宅上下樓對(duì)于老人、兒童不方便。雖然層高一般到5.6米左右，但上下兩層完全隔離，沒(méi)有挑高是空間余地。
如果說(shuō)你屬于高消費(fèi)群體，躍層住宅面積一般較大，房屋總價(jià)較高?；蛘呤谴蠹彝ィ部蛇x擇這樣的住宅規(guī)模，可保存相對(duì)獨(dú)立性，又可互相照顧?；蛘哒f(shuō)，喜歡別墅風(fēng)格的你，喜歡樓中樓的效果，可以來(lái)嘗試這樣的住宅。
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