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樓市限購(gòu)限貸政策出臺(tái) 智慧社區(qū)或?qū)⑹芤?/h1>
作者：連愛華
瀏覽量：288
發(fā)布時(shí)間：2016-10-09 11:45:57
今年國(guó)慶黃金周，除了可以預(yù)期的擁堵，始料未及的限購(gòu)限貸成為絕對(duì)的熱詞。過(guò)去一年，全國(guó)一、二線城市樓市的迅猛上漲讓許多人“措手不及”，而樓市的過(guò)熱也迎來(lái)了政策的調(diào)控。
今年國(guó)慶黃金周，除了可以預(yù)期的擁堵，始料未及的限購(gòu)限貸成為絕對(duì)的熱詞。過(guò)去一年，全國(guó)一、二線城市樓市的迅猛上漲讓許多人“措手不及”，而樓市的過(guò)熱也迎來(lái)了政策的調(diào)控。
自9月30日晚間至10月6日，短短七天時(shí)間，北京、天津、蘇州、成都、合肥、南京、深圳等多個(gè)城市先后發(fā)布新樓市調(diào)控政策，昨天又有珠海、東莞和福州三座城市重啟限購(gòu)限貸，再加上嚴(yán)格樓市管理的惠州，使得本輪全國(guó)加入調(diào)控行列的城市達(dá)到19個(gè)。分析人士指出，這意味著去年“330”樓市新政以來(lái)全面寬松政策迎來(lái)拐點(diǎn)，樓市或?qū)⒔禍?。不過(guò)，隨著樓市的降溫，資金往哪兒去，又成為新的焦點(diǎn)。
限購(gòu)限貸政策出臺(tái) 智慧社區(qū)或?qū)⑹芤?/strong>
筆者認(rèn)為對(duì)于智能化領(lǐng)域來(lái)說(shuō)，與樓市最為休戚相關(guān)的，非智慧社區(qū)莫屬。因此，資金轉(zhuǎn)向智慧社區(qū)不無(wú)可能。去年開始高增速房?jī)r(jià)再度吹起，不少一二線房產(chǎn)市場(chǎng)忘卻了之前的陣痛，然而相對(duì)應(yīng)的是三四線城市的房產(chǎn)仍處在無(wú)休止的苦楚當(dāng)中。因此三四線城市的開發(fā)商不得不尋找自救之道，“智慧社區(qū)”也似乎成為了這些地產(chǎn)商的救命稻草之一。
還是一點(diǎn)需要我們注意的是：雖然這次的限購(gòu)限貸可謂是醞釀已久，但是從過(guò)往一些調(diào)控的動(dòng)作來(lái)看，其結(jié)果往往并沒有起到抑制房?jī)r(jià)上漲的作用，有時(shí)反而對(duì)房?jī)r(jià)上漲起到了火上澆油的作用。因此調(diào)控并不會(huì)理所當(dāng)然地抑制房?jī)r(jià)上漲，其結(jié)果也不一定是讓房?jī)r(jià)掉下來(lái)。所以這次的限購(gòu)限貸倒不一定會(huì)給樓市帶來(lái)絕對(duì)的增長(zhǎng)或沖擊，相應(yīng)地，智慧社區(qū)相關(guān)概念股也不一定會(huì)一面倒地單向發(fā)展。
限購(gòu)限貸政策出臺(tái) 智慧社區(qū)或?qū)⑹芤?/strong>
從細(xì)節(jié)來(lái)說(shuō)，限購(gòu)限貸影響的不僅僅是智慧社區(qū)。如今，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入了智慧時(shí)代。而智慧時(shí)代首先是一個(gè)碎片化的時(shí)代，即先是衍生出一些新的智慧產(chǎn)品，諸如智慧家電、智慧自行車、智慧門禁、智慧一卡通、智慧路燈、智慧交通錄像等設(shè)施。在這一過(guò)程當(dāng)中，智慧社區(qū)發(fā)揮的作用就是用一個(gè)智能的系統(tǒng)，把這些碎片化的系統(tǒng)整合、連接起來(lái)，并通過(guò)中樞控制系統(tǒng)為每一個(gè)社區(qū)的成員、城市的居民以及他的家庭、個(gè)人和政府實(shí)現(xiàn)便捷的社會(huì)化服務(wù)。因此，這次的限購(gòu)限貸也會(huì)帶動(dòng)社區(qū)、智慧門禁等相關(guān)股票帶來(lái)不小的影響。
筆者認(rèn)為，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，智慧社區(qū)以及相關(guān)的衍生產(chǎn)品肯定是未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)，因此樓市調(diào)控帶來(lái)的影響只會(huì)是一時(shí)的，未來(lái)增長(zhǎng)將會(huì)是其它們?cè)诠墒械闹饕憩F(xiàn)。當(dāng)然，股市有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。在掌握趨勢(shì)的同時(shí)，眾多投資者也需要結(jié)合當(dāng)下具體情況進(jìn)行合理的判斷。
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作者：連愛華
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今年國(guó)慶黃金周，除了可以預(yù)期的擁堵，始料未及的限購(gòu)限貸成為絕對(duì)的熱詞。過(guò)去一年，全國(guó)一、二線城市樓市的迅猛上漲讓許多人“措手不及”，而樓市的過(guò)熱也迎來(lái)了政策的調(diào)控。
自9月30日晚間至10月6日，短短七天時(shí)間，北京、天津、蘇州、成都、合肥、南京、深圳等多個(gè)城市先后發(fā)布新樓市調(diào)控政策，昨天又有珠海、東莞和福州三座城市重啟限購(gòu)限貸，再加上嚴(yán)格樓市管理的惠州，使得本輪全國(guó)加入調(diào)控行列的城市達(dá)到19個(gè)。分析人士指出，這意味著去年“330”樓市新政以來(lái)全面寬松政策迎來(lái)拐點(diǎn)，樓市或?qū)⒔禍?。不過(guò)，隨著樓市的降溫，資金往哪兒去，又成為新的焦點(diǎn)。
限購(gòu)限貸政策出臺(tái) 智慧社區(qū)或?qū)⑹芤?/strong>
筆者認(rèn)為對(duì)于智能化領(lǐng)域來(lái)說(shuō)，與樓市最為休戚相關(guān)的，非智慧社區(qū)莫屬。因此，資金轉(zhuǎn)向智慧社區(qū)不無(wú)可能。去年開始高增速房?jī)r(jià)再度吹起，不少一二線房產(chǎn)市場(chǎng)忘卻了之前的陣痛，然而相對(duì)應(yīng)的是三四線城市的房產(chǎn)仍處在無(wú)休止的苦楚當(dāng)中。因此三四線城市的開發(fā)商不得不尋找自救之道，“智慧社區(qū)”也似乎成為了這些地產(chǎn)商的救命稻草之一。
還是一點(diǎn)需要我們注意的是：雖然這次的限購(gòu)限貸可謂是醞釀已久，但是從過(guò)往一些調(diào)控的動(dòng)作來(lái)看，其結(jié)果往往并沒有起到抑制房?jī)r(jià)上漲的作用，有時(shí)反而對(duì)房?jī)r(jià)上漲起到了火上澆油的作用。因此調(diào)控并不會(huì)理所當(dāng)然地抑制房?jī)r(jià)上漲，其結(jié)果也不一定是讓房?jī)r(jià)掉下來(lái)。所以這次的限購(gòu)限貸倒不一定會(huì)給樓市帶來(lái)絕對(duì)的增長(zhǎng)或沖擊，相應(yīng)地，智慧社區(qū)相關(guān)概念股也不一定會(huì)一面倒地單向發(fā)展。
限購(gòu)限貸政策出臺(tái) 智慧社區(qū)或?qū)⑹芤?/strong>
從細(xì)節(jié)來(lái)說(shuō)，限購(gòu)限貸影響的不僅僅是智慧社區(qū)。如今，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入了智慧時(shí)代。而智慧時(shí)代首先是一個(gè)碎片化的時(shí)代，即先是衍生出一些新的智慧產(chǎn)品，諸如智慧家電、智慧自行車、智慧門禁、智慧一卡通、智慧路燈、智慧交通錄像等設(shè)施。在這一過(guò)程當(dāng)中，智慧社區(qū)發(fā)揮的作用就是用一個(gè)智能的系統(tǒng)，把這些碎片化的系統(tǒng)整合、連接起來(lái)，并通過(guò)中樞控制系統(tǒng)為每一個(gè)社區(qū)的成員、城市的居民以及他的家庭、個(gè)人和政府實(shí)現(xiàn)便捷的社會(huì)化服務(wù)。因此，這次的限購(gòu)限貸也會(huì)帶動(dòng)社區(qū)、智慧門禁等相關(guān)股票帶來(lái)不小的影響。
筆者認(rèn)為，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，智慧社區(qū)以及相關(guān)的衍生產(chǎn)品肯定是未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)，因此樓市調(diào)控帶來(lái)的影響只會(huì)是一時(shí)的，未來(lái)增長(zhǎng)將會(huì)是其它們?cè)诠墒械闹饕憩F(xiàn)。當(dāng)然，股市有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。在掌握趨勢(shì)的同時(shí)，眾多投資者也需要結(jié)合當(dāng)下具體情況進(jìn)行合理的判斷。
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