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王健林：中國房產(chǎn)泡沫史上較大 限購限貸效果幾乎被忽略
作者：連愛華
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發(fā)布時間：2016-09-30 14:25:59
外媒稱，萬達集團董事長王健林28日接受美國有線電視新聞網(wǎng)財經(jīng)頻道采訪時表示，中國房地產(chǎn)目前的市場泡沫是歷史上最大的泡沫。
新加坡《聯(lián)合早報》網(wǎng)站9月29日援引中國媒體的報道稱，在經(jīng)歷了經(jīng)濟大幅增長以及去年壯觀的股市暴跌之后，“泡沫”一詞已經(jīng)變得尤為敏感。去年的中國股市暴跌摧毀了數(shù)以百萬計小投資者的儲蓄，這些投資者想當然地以為，政府不會允許股市大暴跌。去年讓散戶們頭疼的市場崩潰還歷歷在目，現(xiàn)在，房地產(chǎn)領(lǐng)域也同樣讓人頭疼。
王健林表示，中國房地產(chǎn)最大的問題是，在上海等主要城市房地產(chǎn)價格持續(xù)上漲，但國內(nèi)成千上萬存在房屋空置的小城市房價卻在下跌。
王健林說，沒有看到一個很好的解決這個問題的方案，政府想了各種各樣的措施，比如限購或者限貸，但都沒有效果。
報道稱，在經(jīng)濟增速正在放緩而債務水平迅速增加的同時，房地產(chǎn)市場泡沫著實讓人擔憂。中國房地產(chǎn)市場充斥著大量的資金，據(jù)凱投宏觀表示，在6月底，直接給該行業(yè)的貸款高達24萬億元。
王健林表示，問題是，中國經(jīng)濟尚未觸底，如果將杠桿去除太快，經(jīng)濟會進一步受損。所以，不得不等到經(jīng)濟走上反彈的軌道時，再逐漸減少杠桿和債務。
不過，王健林表示，他并不擔心中國經(jīng)濟“硬著陸”的可能。美國有線電視新聞網(wǎng)表示，王健林的評論是有分量的。
報道稱，王健林對房地產(chǎn)市場可能有麻煩的警告已經(jīng)有一段時間了。而萬達集團已經(jīng)在逐步削減其房地產(chǎn)業(yè)務。相反，萬達將資源投資到它認為有增長潛力的領(lǐng)域，比如娛樂、體育、旅游。同時，王健林的影視帝國正在迅速擴大。
(來源：參考消息網(wǎng))
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