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二手房按揭費(fèi)用如何計(jì)算?
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2016-06-23 15:47:23
由于房?jī)r(jià)漲高，很多人會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)二手房來(lái)實(shí)現(xiàn)自己能擁有一套房子的心愿。為了購(gòu)買(mǎi)二手房不得不讓家中財(cái)政緊張，按揭是最常選擇的一種付費(fèi)方式。那么二手房的按揭費(fèi)用應(yīng)該怎么算?
一、按揭費(fèi)用組成
買(mǎi)方向銀行按揭應(yīng)付的費(fèi)用：
1、保險(xiǎn)費(fèi)：評(píng)估價(jià)×0.04%×貸款年限
2、公證費(fèi):貸款金額的0.15%,最低200元
3、抵押費(fèi):貸款金額的0.2%,最低95元
4、評(píng)估費(fèi):評(píng)估價(jià)×5‰，最低300元
5、工本費(fèi):30元
二、辦理按揭所需要的資料
銀行按揭所需資料： 身份證 ，收入證明 ，戶(hù)口本 ，學(xué)歷證書(shū) ，結(jié)婚證/未婚證明 ，首付證明 ，配偶人的身份證，收入證明 ，相片1張。 二手房雖然便宜，但是手續(xù)較為繁瑣，需要繳納費(fèi)用也很多。二手房按揭需要向銀行繳納的費(fèi)用及計(jì)算方式上面都已詳細(xì)給出，但具體購(gòu)買(mǎi)房子的房款，月供，評(píng)估費(fèi)等，還需要根據(jù)實(shí)際情況。
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