清水房相信大家都有所了解，但是你知道清水房如何驗(yàn)收嗎，如果有問(wèn)題，裝修公司整改是要收費(fèi)的，這時(shí)候找開(kāi)發(fā)商整改也沒(méi)用了，你已經(jīng)接房了，這為廣大業(yè)主增添了額外的費(fèi)用，今天小編就來(lái)為大家說(shuō)一下清水房驗(yàn)收的流程和注意事項(xiàng)吧!

清水住驗(yàn)收質(zhì)量的基本要求是對(duì)以下項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收：

一、結(jié)構(gòu)工程

結(jié)構(gòu)工程包括：混泥土結(jié)構(gòu)，砌體結(jié)構(gòu)。

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

清水住在的結(jié)構(gòu)工程必須安全可靠，其功能和觀感質(zhì)量應(yīng)該符合設(shè)計(jì)要求。

清水住宅的結(jié)構(gòu)工程應(yīng)符合《混泥土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》中所規(guī)定的要求來(lái)完成。不能投機(jī)取軟。

1混泥土結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量缺陷：

名稱 現(xiàn)象 嚴(yán)重缺陷 一般缺陷 外觀質(zhì)量要求 檢查數(shù)量

露筋 構(gòu)件內(nèi)鋼筋沒(méi)有被混凝土包裹從而暴露在外，如發(fā)生以上情況按構(gòu)件全數(shù)檢查

蜂窩 混凝土表面因缺少水泥漿的包裹從而造成內(nèi)部石頭的外露，構(gòu)件的主要部位有各種原因造成的漏洞等情況，按構(gòu)件全數(shù)檢查

孔洞 混凝土中孔穴深度和長(zhǎng)度均都超過(guò)了規(guī)定的要求，按構(gòu)件全數(shù)檢查

疏松 混凝土中出項(xiàng)松動(dòng)，不穩(wěn)固按構(gòu)件全數(shù)檢查

裂縫 墻面或其他部位產(chǎn)生裂痕的情況按構(gòu)件全數(shù)檢查

連接部位缺陷 各個(gè)連接部位的松動(dòng)會(huì)影響結(jié)構(gòu)的穿理性 連接部位有基本不影響結(jié)構(gòu)傳力性能的缺陷 連接部位無(wú)缺陷 按構(gòu)件全數(shù)檢查

外形缺陷 外表出項(xiàng)不規(guī)整，有坑坑挖挖按構(gòu)件全數(shù)檢查

外表缺陷 構(gòu)件表面出項(xiàng)掉皮，起沙等情況按構(gòu)件全數(shù)檢查

現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)工程中易出現(xiàn)的質(zhì)量通病有：現(xiàn)澆混凝土開(kāi)裂;混凝土保護(hù)層厚度超標(biāo);施工縫留置不規(guī)范;豎向構(gòu)件(柱、墻)與水平構(gòu)件(梁、板)因混凝土強(qiáng)度等級(jí)不一致，構(gòu)件截面不標(biāo)準(zhǔn)(柱斷面偏大、現(xiàn)澆板偏薄、偏厚、梁縮頸、爆模);現(xiàn)澆板板底不平整、板與墻之間的陰角不順直等。

混泥土結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

2、混泥土結(jié)構(gòu)允許偏差

序號(hào) 項(xiàng) 目 允許偏差(mm) 檢查數(shù)量

1 軸線位置 墻、柱、梁 8 柱以構(gòu)件數(shù)為單位全數(shù)檢查;墻、板按自然數(shù)間全數(shù)檢查剪力墻 5

2 垂直度 層高 <=5m 8 柱以構(gòu)件數(shù)為單位全數(shù)檢查;墻按自然間每片墻全數(shù)檢查>5m 10 全高(H) H/1000 且<=30

3 標(biāo)高 層高全高 +-10 板按自然間全數(shù)檢查

4 截面尺寸 +8，-5 按構(gòu)件數(shù)為單位全數(shù)檢查

5 電梯井 井筒長(zhǎng)，寬對(duì)定位中心線 +25，0 以層為耽誤井筒全高(H)垂直度 H/1000，且<=30 全數(shù)檢查

6 表面平整度 8 柱以構(gòu)件數(shù)為單位全數(shù)檢查;墻、板按自然間全數(shù)檢查

7 板底平整度 8

8 樓層凈 +-20 按自然間全數(shù)檢查

砌體結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1 砌體結(jié)構(gòu)工程的觀感質(zhì)量

序號(hào) 項(xiàng)目 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 檢查數(shù)量

1 上下錯(cuò)縫 無(wú)包心砌法、窗間墻和清水墻面無(wú)通縫 按自然間每片墻全數(shù)檢查

2 砌體接槎 接槎處砂漿密實(shí)，磚縫平直

3 拉結(jié)筋 數(shù)量、長(zhǎng)度、直徑、間距均符合設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

4 清水墻面 組砌正確，刮縫深度適宜，墻面整潔

2 填充墻砌體尺寸的允許偏差

序號(hào) 項(xiàng)目 允許偏差(mm) 檢查數(shù)量

1 軸線位置偏移 10 按自然間全數(shù)檢查

2 房間平面對(duì)角線差 30 按自然間全數(shù)檢查

3 垂直度 每層 5 按自然間全數(shù)檢查 全高 ≤10m 10 按自然間全數(shù)檢查，建筑立面大角應(yīng)>10m 20

5 磚砌體尺寸允許偏差

1 基礎(chǔ)頂面和樓面標(biāo)高 ±15 按自然間全數(shù)檢查

2 表面平整度 清水墻、柱 5 混水墻、柱 8

3 門(mén)窗洞口高、寬(后塞口) ±5 按自然間全數(shù)檢查

4 外墻上下窗口偏移 20

5 水平灰縫平直度 清水墻 7 混水墻 10

6 清水墻游丁走縫 20 按自然間全數(shù)檢查

序號(hào) 項(xiàng)目 允許偏差(mm) 檢查數(shù)量

1 軸線位移 10 按自然間垂直度 墻高不大于3m 5 墻高大于3m 10

2 表面平整度 8

3 門(mén)窗洞口高、寬(后塞口) ±5 按自然間全數(shù)檢查

4 外墻上、下窗口偏移 20

5 房間平面對(duì)角線差 30

3 填充墻砌體的砂漿飽滿度

4 磚砌體的位置和垂直度允許偏差

以上就是小編為你整理的裝修方面的知識(shí)，希望對(duì)大家能有所幫助。還想了解更多裝修資訊，比如裝修公司、裝修公司排名等，那么趕快關(guān)注保駕護(hù)航裝修網(wǎng)或者關(guān)注保駕護(hù)航微信公眾號(hào)：bao315_com，更多精彩資訊。掃描以下二維碼關(guān)注即可。