樓中樓的特點及優(yōu)缺點有哪些

作者：匿名

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發(fā)布時間：2016-05-23 15:58:29

樓中樓是近年來推廣的一種新穎的住宅建筑形式。它又叫做躍層，在東南沿海的廣東、福建的一些開放城市建設(shè)較多，很多人很容易把它跟復(fù)式樓混淆起來，關(guān)于這個問題大家可以閱讀文章《樓中樓和復(fù)式樓的區(qū)別是什么?》一文。本文就要給大家介紹一下樓中樓的特點及樓中樓的優(yōu)缺點，一起來看看吧!

樓中樓的特點及優(yōu)缺點有哪些

一、樓中樓特點：

樓中樓的特點是住宅占有上下兩層樓，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、餐廳及其它輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨用小樓梯聯(lián)接。在高層建筑中，由于每兩層才設(shè)電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。

二、樓中樓優(yōu)缺點

1.樓中樓的優(yōu)點：

樓中樓的優(yōu)點一：每戶都有接收較大的采光面; 戶內(nèi)及戶外能做到較好的通風(fēng); 戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，老人，親戚來住方便，樓上可放乒乓球桌等;布局緊湊，功能明確，做到相互干擾較小等優(yōu)點。和小高層、高層比，得房率高，實惠。

樓中樓的優(yōu)點二：樓中樓在格局的分配為上下兩個樓層，通常會以家庭生活的需要而分為公共與私密兩大單元。下層規(guī)劃為客廳、餐廳等公共空間，上層則規(guī)劃為臥室、書房等較具私密的空間。公共空間強調(diào)開放性，私密空間則強調(diào)區(qū)隔性，如此即可兼顧家庭中兩個不同層面的生活需求。

樓中樓的優(yōu)點三：在面積足夠運用的情況下，以往只有別墅才可能出現(xiàn)的挑空設(shè)計，也可以應(yīng)用在樓中樓中。良好的挑空設(shè)計，不僅可使室內(nèi)的采光與通風(fēng)的機能大增，而且在氣勢的營造上，通過上下樓層的相互映襯，也可提升居住空間的美感層次。此外，如在挑空空間內(nèi)加入垂直的元素，或是透過樓板、家具、樓梯、平臺的高度落差變化，皆可塑造出不同空間行為的趣味對照;透過光影的推衍，也可消除空間的壓迫感于無形。而這些功能，是單層的公寓住宅難以做到的。

樓中樓的特點及優(yōu)缺點有哪些

2.樓中樓的缺點

樓中樓不足之處是，戶內(nèi)樓梯要占去一定的使用面積，同時由于二層只有一個出口，發(fā)生火災(zāi)時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入等缺點。

溫馨提醒：

樓中樓最重要的是樓梯的設(shè)計，這是一個連結(jié)上下樓的地方，錯誤的設(shè)計會造成空間被阻斷或形成擁擠的情況，良好的設(shè)計則可使樓梯成為空間對話的中樞。它可以是大廳中的雕塑主角，也可以是室內(nèi)配件元素的伸展臺;透過不同的材質(zhì)、燈光的搭配和上下四方不同角度的映照，樓梯往往是樓中內(nèi)最精彩的一個單元。

以上就是保駕護航裝修網(wǎng)小編跟大家分享的有關(guān)樓中樓戶型特點及樓中樓房屋優(yōu)缺點，希望本文能幫助大家更好的了解樓中樓，想知道更多樓中樓裝修知識，請訪問保駕護航裝修網(wǎng)或者關(guān)注保駕護航微信公眾號：bao315_com，掃描下方二維碼即可關(guān)注。

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