人們對于別墅的選購，主要還是考慮環(huán)境、房型、花園、外墻立面、建筑風(fēng)格等幾個方面，而對于別墅地下室的設(shè)計，往往覺得微不足道。的確，在早期開發(fā)的一些項(xiàng)目中，由于地下室在通風(fēng)、采光等方面的不足，總給人一種陰暗、潮濕的感覺。就使用價值而言，可能也就是一個碩大的儲藏室而已。而今，別墅地下室的性能得以改進(jìn)，功能得以拓展，相當(dāng)多的別墅地下室，已經(jīng)成為整個別墅產(chǎn)品是否優(yōu)異的一個重要標(biāo)準(zhǔn)。別墅地下室設(shè)計不再只是簡單的儲藏室，而隨著防水防潮、通風(fēng)、采光以及空間技術(shù)的改進(jìn)，功能出現(xiàn)重大改變，進(jìn)而成為別墅設(shè)計中不可或缺的組成部分，因此在進(jìn)行做別墅地下室設(shè)計時，應(yīng)加大對地下室的考察力度。別墅裝修地下室怎么設(shè)計最好?

1、房型

有人會認(rèn)為，地下室位于地底下，房型的好壞無關(guān)緊要。事實(shí)并非如此。筆者曾經(jīng)看到，在一個面積只有100多平方米的地下室里，林立近10根柱子，將整個地下室劃分成零碎的許多塊，不僅視覺上缺乏美感，而且在使用過程中，你會發(fā)現(xiàn)，很難找出大片的區(qū)域供你做整體規(guī)劃。

因此，購房者在選購時要到地下室去看一下是否有太多的柱子。此外，對于樓書上地下室的房型圖也要仔細(xì)揣測，目前有不少的開發(fā)商在規(guī)劃設(shè)計的時候，已經(jīng)將地下室的功能分布等方面作了比較好的處理，你只需根據(jù)自己的愛好進(jìn)行微調(diào)就可以了。

2、功能

隨著別墅地下室設(shè)計的日益完善，地下室的功能性也更為突出。有的業(yè)主喜歡將其設(shè)計成一個私人的休閑空間，里面包含了健身房、桌球室、影劇院等設(shè)施，還有的業(yè)主設(shè)計成小型的酒吧、茶室等休閑場所，而且這些活動區(qū)域是敞開還是封閉，并沒有特別的約束，可以隨著業(yè)主自己的個性來任意安。

3、層高

目前市場上相當(dāng)多的別墅項(xiàng)目都會贈送地下室，但是哪怕是不花錢的，對于這部分贈送的面積也不能忽視，要不然獲贈的地下室除了起到儲物間的作用外，別無他用。筆者曾見過層高只有1.8米的地下室，簡單裝修后，活脫脫一個地道的感覺，連走路都要彎腰曲背，身在其中，除了迅速逃離以外別無他法。

類似于這樣層高過低的地下室，會給人相當(dāng)壓抑的感覺，在市場上不會被購房者所認(rèn)可。目前市場上的地下室，在經(jīng)濟(jì)型別墅里層高都在2米以上，而獨(dú)立別墅地下室的層高，基本上同其他樓層的高度相仿，在3米—3.5米之間，空間上的壓抑感蕩然無存。

4、防潮

防潮一直別墅地下室的老大難問題，購房者在參觀樣板間時，可注意一些距離地面30-50公分的轉(zhuǎn)角等位置，一般來說，這些部位是最容易出現(xiàn)返潮現(xiàn)象的。此外，還需向售樓人員問清地下室在施工過程中所采用的防潮措施。

目前市場上比較普遍的是采用防水抗?jié)B混凝土，然后在混凝土的外表再涂上一層911防水層。考慮更為周全一點(diǎn)的，如青浦的恒聯(lián)名人世家項(xiàng)目，在兩層防水層的基礎(chǔ)上，又加了一層隔熱材料——復(fù)合陶瓷硅。這種材料目前在上海的別墅市場上還是首次使用，能夠起到防水以及阻隔室內(nèi)外溫差的雙重作用，最大程度地解決地下室潮濕的問題。

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