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買(mǎi)房要注意：少辦一個(gè)證 多奮斗十年
作者：匿名
瀏覽量：443
發(fā)布時(shí)間：2016-04-21 15:21:47
現(xiàn)在很多人在網(wǎng)上購(gòu)買(mǎi)電子產(chǎn)品，他們都知道要買(mǎi)正品的話要三碼合一，但是你知道在買(mǎi)房的時(shí)候也是需要幾個(gè)證件齊全的嗎，這些就是“五證”(國(guó)有土地使用證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證及商品房銷預(yù)售許可證。)，現(xiàn)在快來(lái)和保駕護(hù)航裝修網(wǎng)的小編一起來(lái)看看吧!
你知道小產(chǎn)權(quán)房的危害嗎?
1.看著拆遷眼巴巴
如果遇到城市發(fā)展需要拆遷的話，小產(chǎn)權(quán)房不能辦理房產(chǎn)證，這類房如果和國(guó)家的規(guī)劃相沖突，還很有可能被拆除，而且業(yè)主也不會(huì)得到拆遷安置補(bǔ)償。
2.遺產(chǎn)不能繼承
正規(guī)的房屋是可以過(guò)戶，贈(zèng)送，而且子孫也可以合法的享有房屋繼承權(quán)的。小產(chǎn)權(quán)房無(wú)房產(chǎn)證，缺乏產(chǎn)權(quán)，未來(lái)在遺產(chǎn)繼承時(shí)也會(huì)遇到許多麻煩。
3.賣(mài)不出不能貸
如果哪一天你急需一筆錢(qián)，小產(chǎn)權(quán)房是不能抵押或者上市轉(zhuǎn)賣(mài)的，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有房產(chǎn)證，法律上不承認(rèn)，那怕你和購(gòu)買(mǎi)人簽訂購(gòu)房合同也是不具備法律效力的。
4.配套爛尾
小產(chǎn)權(quán)房基本上都不會(huì)有完善的配套設(shè)施服務(wù)，例如購(gòu)物中心，市政天然氣，市政水電，綠化等，而且物業(yè)管理也是比較容易出問(wèn)題的。
雖然房?jī)r(jià)高，但是買(mǎi)房也不要太貪便宜購(gòu)買(mǎi)“五證”不全的房屋，小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有房產(chǎn)證，害人又害己。
所以啊，在人生中買(mǎi)房這樣的大事千萬(wàn)不能馬虎，貪小便宜二損失更大的利益，以上就是本期保駕護(hù)航裝修網(wǎng)小編和你分享的知識(shí)，希望對(duì)您有所幫助。如果您還想了解更多家居知識(shí)，請(qǐng)?jiān)L問(wèn)中國(guó)裝修網(wǎng)或關(guān)注微信公眾號(hào)bao315_com ,掃描下方二維碼即可關(guān)注。
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