廣西新政：購房可同時用配偶、父母和子女公積金

作者：匿名

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發(fā)布時間：2015-10-30 14:05:06

在住建部、財政部、中國人民銀行出臺《關于切實提高住房公積金使用效率的通知》后，近日，廣西結合當?shù)貙嶋H出臺了異地貸款具體實施辦法。

該辦法出臺后，原先的《北部灣經(jīng)濟區(qū)住房公積金同城化貸款方案》將自動停止執(zhí)行。

觀點地產(chǎn)新媒體了解到，新辦法規(guī)定公積金月還款額上限從50%提高到60%。按照以前的規(guī)定，公積金貸款額度要根據(jù)每月還款額度來定，公積金的每月還款額不能超過收入的50%。新的辦法實施后，月還款額與月收入比的上限最高可按60%計算。

同時，同城公積金可以互通貸款。住房公積金管理中心或分中心資金運用率超過85%，出現(xiàn)貸款資金不足的情況時，繳存職工可以向同城住房公積金管理機構申請貸款，參照異地貸款方式辦理。

該《辦法》指出可以全面推行異地貸款業(yè)務。廣西的市民除了可以在廣西區(qū)內(nèi)任何城市申請公積金貸款購房，還可以到廣西區(qū)外的其他省份城市申請公積金貸款購房，而且各地的住房公積金管理中心、分中心也不需再相互簽訂合作協(xié)議。

新政還表示，繳存職工可同時提取配偶、父母和子女的公積金。按照以前的政策，繳存職工本人的住房公積金余額不足時，只允許提取配偶的住房公積金。新的辦法實施后，不僅可以提取配偶的，也可以同時提取父母和子女的，只需經(jīng)其同意并出具相關證明即可。

此外，借款人提取公積金無需提供征信報告。繳存職工辦理貸款業(yè)務以及資金不需轉入單位賬戶的提取業(yè)務的，申請表可不需要單位蓋章。同時也不需要再提供征信報告，只需授權公積金中心通過個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫查詢打印即可。單身的繳存職工也無需再開單身證明，只需手寫一份本人聲明即可。

根據(jù)《辦法》，符合條件住房可逐戶封頂放款。按照以往，需整棟樓封頂后才發(fā)放貸款，現(xiàn)在只需根據(jù)申請貸款的住房建設進度逐戶發(fā)放貸款。

簡化流程實行一站式服務。推行一站式服務后，業(yè)務大廳邀請受委托的銀行進駐，市民朋友可以一次性直接到業(yè)務大廳辦理貸款審批、簽訂借款合同和抵押合同等手續(xù)，無需再往返多次。