在購買老人房的時候除了要特別注意房子的戶型，通風(fēng)，采光和裝修效果等系列問題，還要注意老人房小區(qū)周邊的活動設(shè)施，綠化環(huán)境等等，下面和小編一起來看看購買老人房到底要考慮哪些社區(qū)環(huán)境因素呢?

1.購買老人房要注意講求生活方便。

(1)低層住宅是首選：一位老齡科研專家指出，人到了老年期，隨著運動功能的退化，住在沒有電梯或者樓層較高、樓梯間隔偏大的房子里，無疑會產(chǎn)生諸多不便;再加上現(xiàn)在許多高層住房使鄰里意識減弱，低層的住宅應(yīng)是老年人的首選。

(2)便于怡情悅心：老年人喜歡寧靜舒適，住郊外可遠(yuǎn)離城市的喧囂，遠(yuǎn)離城市的擁擠。退休后，在郊外買套房是不錯的選擇，因為郊外房價相對便宜，空氣好，院子也大，人口也不像中心城區(qū)那樣稠密。再說，老年人住郊外，兒女們在時常去探望的同時，也可有機會分享郊外的陽光和綠色。郊外的房子，有的還帶大花園，院子里還能種點花呀、草呀、樹呀，可以怡情養(yǎng)性，愉悅身心。

2.購買老人房要注意小區(qū)的安全性。

(1)公共設(shè)施要安全：據(jù)專家介紹，老年人在買房時要看公共設(shè)施是否安全，其設(shè)計必須符合老年人的生理和心理的需要。比如：具備簡單易行的預(yù)報和呼叫系統(tǒng)、設(shè)置通廊便于服務(wù)和交流，加強無障礙設(shè)計、光照設(shè)計，設(shè)置防滑、防撞和設(shè)置扶手等。公共設(shè)施和配置應(yīng)符合老年人的交際要求，服務(wù)要做到及時。有餐飲、醫(yī)療，有各種應(yīng)急的措施等。人到老年，身體健康難免出現(xiàn)問題。尤其是居住在生活壓力大、空氣質(zhì)量欠佳的城市老年人群，大部分都有一些慢性病需要經(jīng)常就診，所以，為60歲以上的老人選房時，首先應(yīng)該重點考察一下房產(chǎn)周邊的醫(yī)療配套情況。

(2)環(huán)境因素要安全：要少有不利身心的環(huán)境因素。大部分老年人喜歡清靜、清新的住房環(huán)境，老年人年紀(jì)越來越大，他們對居住的要求就相對要高一些，比如說周邊不能太吵，有公園、有水的住宅是老年人最喜歡的，而且有鍛煉的場所。他們不希望窗戶對著煙囪，房子位置、周圍的景觀、聲音等都會對老年人的行為產(chǎn)生一定影響。

(3)老年人雖然不經(jīng)常出門，對交通的便利性要求不是很高，但是，在為老人挑選房產(chǎn)時，還是不要忽略交通因素對老人生活的影響，最好選擇小區(qū)外道路條件好、交通井然有序的區(qū)域為老人買房，將交通事故可能引發(fā)的意外傷害降到最低。

3.購買老人房要注意要有充足的娛樂空間：

相比于上班族而言，老人的生活其實是很豐富多彩的。我身邊的老人們就經(jīng)常組織活動：一起下棋、打球、唱歌、跳舞、散步、釣魚……而這些休閑娛樂都是需要適宜的場地支持的。因此，在為老人選購房產(chǎn)時最好事先了解一下小區(qū)內(nèi)(或周邊)有沒有可供老人們活動、娛樂的場所，這也是為老人選房應(yīng)該注意到的重要問題之一。

4.購買老人房要注意小區(qū)的綠化：

一個綠化好、潔凈度高的小區(qū)不但可以讓老人住得更加舒心、而且對老人的身體健康也是很有幫助的。現(xiàn)在大部分小區(qū)都聲稱自己的綠化率在30%以上，但是經(jīng)過實地考察后我們發(fā)現(xiàn)同樣是30%的綠化率的小區(qū)的差別還是很大的，所以為老人挑選房子時不妨多多走訪幾個小區(qū)，挑一個綠化程度相對高、綠化養(yǎng)護更好的小區(qū)給老人居住吧。

5.購買老人房要注意健康運動設(shè)施是否齊全：

老人對健身設(shè)施的要求與年輕人不同，適合老人的健身器材通常以活動量小、動作柔和為主要訴求。目前很多小區(qū)都設(shè)有政府設(shè)置的“全民健身器材”，這種器材就比較適合老人做些適當(dāng)?shù)纳眢w運動，在為老人挑選小區(qū)時不要忘記觀察一下該小區(qū)是否設(shè)有這些設(shè)備、是否為老人使用這些設(shè)備提供了相對獨立的、安全的場所。當(dāng)然、如果小區(qū)還設(shè)有類似于棋牌室(不是街邊的那種棋牌室哦!)、兵乓球臺、羽毛球場地、游泳池等設(shè)施當(dāng)然就更好啦。

6.購買老人房要注意小區(qū)最好無污染：

大城市的污染現(xiàn)象嚴(yán)重，我們在為老人挑選房子時不能不考慮到這一點。我們常說的污染主要有噪聲污染、水污染、廢氣污染等幾種，如何遠(yuǎn)離污染源我在選房時應(yīng)該回避的四大污染源一文中已經(jīng)做過比較詳細(xì)的說明，大家自己看一下吧。

挑選適合老人居住小區(qū)的小提示：

為老人選房時，可以適當(dāng)考慮一下精裝房和裝修較好的二手房，因為精裝房不必再為裝修勞神費力、而二手房已經(jīng)經(jīng)過一段時間的居住，簡單收拾一下就可以入住了--省時省力的房子對于老人來說都是不錯的選擇。

以上就是保駕護航網(wǎng)小編為您整理的購買老人房需要注意的社區(qū)環(huán)境要素，希望能幫助大家選購到稱心如意的老人房。想了解更多裝修資訊，請訪問保駕護網(wǎng)!

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