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家裝新規(guī)維權(quán)知識(shí):避免裝修預(yù)算超支陷阱
作者:匿名
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發(fā)布時(shí)間:2015-07-17 09:57:29
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家庭裝修中經(jīng)常會(huì)遇到這樣的情況,裝修最后實(shí)際核算的費(fèi)用與裝修公司給的裝修合同預(yù)算相比高出許多,實(shí)際的裝修費(fèi)用支出遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于當(dāng)初的裝修預(yù)算范圍。很多業(yè)主朋友在裝修過程中會(huì)發(fā)現(xiàn),無論自己如何精打細(xì)算,絞盡腦汁,家庭裝修預(yù)算往往到后面就控制不了,預(yù)算費(fèi)用不停增加,原因一是業(yè)主因裝修設(shè)計(jì)(家裝設(shè)計(jì)效果圖大全)初期有失誤不足之處或者另有想法,因而主動(dòng)增項(xiàng)造成的投入增加。更多的還是是由于裝修公司給出的裝修預(yù)算“低開高走”,在裝修公司提供的報(bào)價(jià)單上,很常見的手段就是“報(bào)大項(xiàng)漏小項(xiàng)”,而在后期通過增項(xiàng)造成超支。
普通的業(yè)主對(duì)于裝修不是很懂,因此給了裝修公司很多可乘之機(jī)。那么如果我們遇到了裝修莫名超支的情況,該如何處理呢?利用家裝新規(guī),拿起法律武器,通過最好的方式來維護(hù)自己的權(quán)益吧。下面就一起來看看如何用家裝新規(guī)保護(hù)我們自身的權(quán)益的。
一、家裝新規(guī)維權(quán)知識(shí)
1、家裝新規(guī)內(nèi)容:裝修后期出現(xiàn)各種增項(xiàng),造成裝修超支,是廣受業(yè)主詬病的裝修亂象。針對(duì)這種情況,2013年9月商務(wù)部發(fā)布的《家居行業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)規(guī)范》》中,就專門對(duì)此做出規(guī)定。新規(guī)詳細(xì)規(guī)定,裝修公司出具工程合同預(yù)算報(bào)價(jià)書,不應(yīng)在工程項(xiàng)目、工程數(shù)量上出現(xiàn)漏報(bào)、少報(bào)的情況。出現(xiàn)工程項(xiàng)目漏報(bào)情況,由裝修公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;出現(xiàn)工程數(shù)量少報(bào)情況,若少報(bào)金額超過合同金額的8%,超過部分由裝修公司承擔(dān)。不過如果是業(yè)主在施工過程中有新想法,主動(dòng)增項(xiàng)的,不屬于8%之列。
2、家裝新規(guī)注意事項(xiàng):裝修項(xiàng)目包括必須做的項(xiàng)目,以及一些可做可不做的項(xiàng)目。裝修公司有時(shí)候會(huì)通過誘導(dǎo)或變相恐嚇的方式讓用戶增加可做可不做的項(xiàng)目,從而造成裝修超支。比如告知業(yè)主某個(gè)施工項(xiàng)目大家都做,做了效果會(huì)更好等等。在這種情況下,如果業(yè)主聽從建議,增加施工項(xiàng)目,就變成了是“業(yè)主主動(dòng)增加項(xiàng)目”,不屬于新規(guī)規(guī)定的超支賠付范圍內(nèi)。
二、如何避免裝修預(yù)算超支陷阱
1、家裝新規(guī)維權(quán):新規(guī)已經(jīng)實(shí)行近兩年時(shí)間,但是很多裝修業(yè)主都對(duì)此不是很了解,因此也不知道利用新規(guī)來維護(hù)權(quán)益。因此小編要提醒的是,家裝新規(guī)中的這一項(xiàng)是對(duì)付裝修公司“低開高走”貓膩的最有利武器。新規(guī)能夠讓裝修報(bào)價(jià)更透明,另一方面業(yè)主如果碰到變相增項(xiàng)嚴(yán)重的情況,可以利用法規(guī)維護(hù)權(quán)益。
2、定好方案不變動(dòng):對(duì)于業(yè)主主動(dòng)增加項(xiàng)目這種情況,家裝新法規(guī)也很難發(fā)揮作用,只能靠業(yè)主能夠抵住裝修公司的“耳邊風(fēng)”。在裝修設(shè)計(jì)階段,業(yè)主需做一定功課,與設(shè)計(jì)師共同商量定好裝修設(shè)計(jì)方案,而方案一旦定下,開工后,就不要輕易變動(dòng)更改。
大部分業(yè)主為工薪族,買房已經(jīng)花了大半積蓄,到裝修時(shí)已經(jīng)捉襟見肘了。因此為了省錢,業(yè)主往往會(huì)選擇報(bào)價(jià)更低的。為了搶到生意,不少裝修公司往往會(huì)以低報(bào)價(jià)來吸引業(yè)主,而后在裝修過程中再加各種額外項(xiàng)目,讓業(yè)主不得不為此再支付費(fèi)用。很常見的情況是,裝修公司開始報(bào)的價(jià)是4萬,最后結(jié)算下來可能8萬都不止。因此業(yè)主朋友們應(yīng)對(duì)這種情況要有心理準(zhǔn)備并做好對(duì)策,除了后期維權(quán),前期的尋找家裝公司與招標(biāo)簽訂合同都要注意。
出現(xiàn)增項(xiàng)的情況很多,正常的增項(xiàng)是由業(yè)主自己主動(dòng)提出增加的,而更多的時(shí)候是由于裝修公司故意漏項(xiàng)甚至是誘導(dǎo)業(yè)主造成的增項(xiàng)。小編提醒業(yè)主朋友們,裝修時(shí)一定要忍住誘惑,不攀比不浮夸,保持“初心”,才能將我們的裝修做到最經(jīng)濟(jì),避免跟多的裝修陷阱。
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