裝修前的房屋檢查不可輕視

作者：匿名

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發(fā)布時(shí)間：2015-06-12 14:54:41

因?yàn)椴簧贅I(yè)主都是第一次裝修房子，所以對(duì)于裝修前要如何進(jìn)行房屋檢查不是很了解，甚至感到厭煩。

裝修前的房屋檢查不可輕視

裝修房子的時(shí)候，因?yàn)楹芏鄻I(yè)主都是第一次裝修，對(duì)一些規(guī)則不是很了解，甚至?xí)X(jué)得麻煩，找到裝修公司的時(shí)候，就不管了，在裝修完成后容易出現(xiàn)很多麻煩和糾紛，因此裝修前，業(yè)主一定不要覺(jué)得麻煩而不對(duì)房屋情況進(jìn)行檢查。今天，小編就給大家介紹幾項(xiàng)裝修前需要檢查的地方。

??? 第一、墻面平整度

??? 墻體平整度直接影響到墻體裝修的材料消耗程度。平整度差的房屋，業(yè)主往往花了錢(qián)，裝修效果還不理想。國(guó)家規(guī)范中關(guān)于房屋室內(nèi)墻面平整度的允許誤差是8mm，撿查發(fā)現(xiàn)大于這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的，要進(jìn)行記錄，交原施工單位整改后再次驗(yàn)收。

??? 第二、門(mén)窗細(xì)節(jié)

??? 在保修期內(nèi)，門(mén)窗非人為損壞，業(yè)主可以要求廠家免費(fèi)更換。而一旦施工開(kāi)始，門(mén)窗出現(xiàn)任何問(wèn)題，都由業(yè)主或裝修單位負(fù)責(zé)。檢查門(mén)框的搭接度及窗戶玻璃是否有劃傷，如果門(mén)窗和扇之間出現(xiàn)透光，或是門(mén)窗玻璃有較明顯劃痕，要盡快聯(lián)系原施工單位進(jìn)行整改或更換。

??? 第三、地漏

??? 地漏堵塞或是下水不暢不僅影響自家生活，還將影響到樓下鄰居的生活，而且維修十分不便。因此地漏試水檢查就尤其重要。用試水檢查地漏是否通暢，一旦發(fā)現(xiàn)有堵塞或下水不暢現(xiàn)象，應(yīng)立即告知物業(yè)盡快聯(lián)系原施工單位免費(fèi)疏通。

??? 第四、電路

??? 大部分業(yè)主在裝修過(guò)程中需要進(jìn)行電路的改動(dòng)，因此對(duì)線路檢查十分必要。檢查弱電信息系統(tǒng)是否完全，可視對(duì)講圖象是否清晰、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)是否到戶等。如要改動(dòng)，設(shè)計(jì)單位應(yīng)針對(duì)需要改動(dòng)的線路做改動(dòng)說(shuō)明。

??? 第五、墻體裂縫和空鼓

??? 裝修結(jié)束后，墻體裂縫和空鼓的地方會(huì)出現(xiàn)粉刷層的剝落。天花板裂縫和空鼓所引起的粉刷層剝落甚至?xí){到人身安全。準(zhǔn)備一個(gè)小鐵錘敲打墻體仔細(xì)檢查墻體，特別是人體高度以上及是天花板的空鼓，這是業(yè)主和裝修單位容易忽視的地方。檢查出的空鼓及裂縫要立即交原施工單位整改。

??? 第六、窗臺(tái)排水坡度

??? 窗臺(tái)的排水坡度對(duì)窗臺(tái)防水度有很大影響。若坡度不夠，雨水無(wú)法及時(shí)排除，會(huì)在窗框外形成積水，且積水很容易滲入室內(nèi)，破壞室內(nèi)。計(jì)算窗臺(tái)的排水坡度：排水坡度=窗外延到窗框下口的距離÷窗框到窗外延的寬度。將計(jì)算得來(lái)的數(shù)據(jù)對(duì)比原設(shè)計(jì)圖上數(shù)據(jù)。一般情況下窗臺(tái)越寬，排水坡度越大。

??? 第七、水電煤氣能耗檢查

??? 這是很多業(yè)主容易忽視的地方。等到裝修完成，業(yè)主入住之后，大額的水電帳單就會(huì)引起業(yè)主和裝修施工單位的糾紛。裝修進(jìn)場(chǎng)前，業(yè)主在施工單位和物業(yè)的陪同下檢查水電表，并將水電讀數(shù)登記備案，等到裝修完成后，裝修施工單位應(yīng)將水電帳單一并結(jié)清。