裝修是按實際面積算嗎?房屋裝修面積怎么算?

作者：尋山

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發(fā)布時間：2019-09-12 16:12:01

　　大家都知道，買房子的時候，建筑面積和實際使用面積是不一樣的，因為還要加上公攤面積。那么在裝修的時候要按照建筑面積計算還是按照實際面積計算呢?針對這個問題，小編在下文為大家整理了相關內(nèi)容，我們一起來了解一下。

　　裝修是按實際面積算嗎?

　　裝修面積目前還沒有統(tǒng)一的市場計算方法，不同的裝修公司在報價的時候，有的是按照建筑面積，有的是按照實際使用面積來報價。

　　多數(shù)裝修公司一般都按建筑面積算的，一般是按套內(nèi)面積加上墻體厚度的面積，但是公攤是不算的。這個使用面積應當是指設計師到現(xiàn)場測量后的實際尺寸(不能算墻體)。裝修面積是指計算家庭裝修中所需要測量的內(nèi)容大致分為墻面、天棚、地面、門窗等幾個部分。

　　房屋裝修面積怎么算?

　　1、墻面面積的計算

　　房屋裝修面積怎么算，房屋裝修的計算面積因材料不同，所以其計算方法也不同。墻面的裝飾材料包括石材、涂料、壁紙、軟包、墻磚、護墻板、踢腳線等。涂料、壁紙、軟包、護墻板的面積是長度乘以高度，單位以“平方米”來計算的。房屋裝修高度，如無墻裙的從墻裙頂點算至樓板底面，有吊頂?shù)膹氖覂?nèi)地面算至天棚下沿再加20厘米，長度按主墻面的凈長度來計算。房屋裝修時門窗所占面積應扣除，但不扣除踢腳線、頂角線，單個面積在0.3平方米以內(nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。踢腳板的面積按居室內(nèi)墻周長計算，單位為米。鑲貼石材和墻磚時，按實鋪面積以“平方米”計算。

　　2、地面面積的計算

　　房屋裝修面積怎么算，在房屋裝修時，樓梯的踏步面積按實際展開的面積以“平方米”計算，不扣除寬度在30cm以內(nèi)的樓梯井所占面積，樓梯扶手和欄桿的長度可按其全部水平投影長度(不包括墻內(nèi)部分)乘以系數(shù)1.15以“延長米”計算。其地面面積要按墻與墻間的凈面積以“平方米”來計算，不扣除間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。

　　3、墻頂面面積的計算

　　房屋裝修時，其天棚(包括梁)的裝飾材料包括吊頂、涂料、頂角線(裝飾角花)及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”來計算。頂角線長度按房屋內(nèi)墻的凈周長以“米”計算。

　　以上就是小編整理的關于“裝修是按實際面積算嗎?”這個問題的解答，希望能對大家有所幫助。大家在選擇裝修公司、裝修套餐的時候要注意其裝修面積的計算方式，避免額外支出。