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什么叫全裝?全裝驗房注意事項
作者：狗尾巴草
瀏覽量：1246
發(fā)布時間：2019-09-04 09:54:14
在很多業(yè)主的認知里全裝跟精裝房是一個概念，其實二者是有很大的差別的，精裝房裝修指的是檔次，全裝指的是全包的裝修。那么什么叫全裝?全裝驗房注意事項有哪些呢?我們來看相關(guān)介紹。
什么叫全裝?
1、全裝即全包，也叫包工包料裝修，也就是說所有材料采購和施工都由施工方負責，對于業(yè)主來說這是最省心的一種裝修方式，同時這也是裝修公司利潤最大的一種裝修方式。這種委托裝修公司從設(shè)計、購料到施工提供“一條龍”服務的形式，被很多裝修戶所接受。
2、全裝是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。全裝修并不是簡單的毛坯房加裝修，按建設(shè)部規(guī)定，住宅裝修設(shè)計應該在住宅主體施工動工前進行。也就是說，住宅裝修與土建安裝必須進行一體化設(shè)計。
3、全裝修就是設(shè)計與建造一體化+建筑與裝修一體化，就是用先進制造技術(shù)全面改造建筑業(yè)，徹底摒棄落后的傳統(tǒng)設(shè)計與建造方式。全裝修房就是用先進制造技術(shù)進行個性化制造而成的優(yōu)質(zhì)房屋。全裝修房一定是高品質(zhì)和高性能的。與傳統(tǒng)設(shè)計與建造方式相比，在同等品質(zhì)的情況下，全裝修房一定是成本明顯降低，更符合健康、安全和環(huán)保的要求。并且能更好地滿足個性化消費的要求。
全裝驗房注意事項
1、約定全裝方式
施售后維修的保修期(應以交房日期為準)、保修范圍和服務細則;銷售房價應含毛坯房價格和裝修價格兩部分，開發(fā)企業(yè)不得另行收取裝修費用。
2、明確交房標準
商品房的預售合同的附件中，應明確交房標準，并附有裝修設(shè)計圖紙，以便方便檢驗和維修。
3、明確違約方
合同應明確全裝部分的違約方，如裝修部分由開發(fā)商指定裝修公司負責，那么裝修標準或質(zhì)量違約，應明確由開發(fā)商或是裝修方負責維修、賠償。
4、確認合同內(nèi)容
看清合同附件內(nèi)容。作為商品房的預售合同附件，將全裝修的內(nèi)容、建材用料的質(zhì)材標準、數(shù)據(jù)、質(zhì)量、工藝，以及菜單選擇標準等具體落實在合同上，并開具含有裝修費用(注明)的一張購房發(fā)票。
5、樣板房驗收
樣板房進行對照驗收。驗收時應對照合同對裝修部分設(shè)施的品牌、型號、質(zhì)量、標準逐一進行檢查和適用，并與樣板房進行對照，不得低于樣板房標準(樣板房不得在交房前拆除)，如不符要求和標準的當即予以指出或更換。
關(guān)于什么叫全裝的相關(guān)內(nèi)容就先介紹到這里了，相信通過以上的介紹你已經(jīng)知道了什么是全裝設(shè)計，很多業(yè)主都是第一次接觸裝修，對于這些事項的了解還是很有必要的。
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