現(xiàn)在很多樓盤都是裝修成精裝房來售賣的，免去了業(yè)主裝修的費(fèi)用，但是不同業(yè)主的需求還有喜好都是不一樣的，很多業(yè)主不喜歡精裝房的布局，想購買之后重新拆改裝修成自己喜歡的樣子。那么精裝房能拆改嗎?精裝房拆改注意事項(xiàng)有哪些呢?我們來看相關(guān)介紹。

精裝房能拆改嗎?

1、精裝房背景墻可改

背景墻是彰顯主人品味的地方，開發(fā)商的背景墻往往是被吐槽最多的地方。其實(shí)開發(fā)商的背景墻一般做的都比較簡(jiǎn)單，不喜歡可以直接換了它，畢竟住進(jìn)去自己天天看，還是設(shè)計(jì)成自己喜歡的比較好。

2、精裝房地板可改

地板也是被大家經(jīng)常吐槽的，一是顏色不符合自己的審美。二是質(zhì)量達(dá)不到自己的預(yù)期。特別是現(xiàn)在環(huán)保觀念變強(qiáng)了，很多人愿意花更多的錢換高品質(zhì)的地板。如果不喜歡開發(fā)商的地板，可以花錢換上自己喜歡的，地板的拆除安裝相對(duì)而言都是比較簡(jiǎn)單的。

3、精裝房布局可改

不合理的布局可以改。馬桶位置太靠邊連腿都放不下，洗衣機(jī)位置沒有提前預(yù)留插座，這些不可思議的問題可能都會(huì)出現(xiàn)在你的精裝房里。遇到這樣涉及到水電布局的問題，最好多走訪一下，鄰居約在一起向開發(fā)商集體提出來，讓開發(fā)商整體改造。

4、精裝房窗臺(tái)可改

每次看到這種30公分左右的欄桿，都會(huì)覺得納悶，這種欄桿有什么用?但是好像多數(shù)的房子都會(huì)有。既不能防高墜又難看，我家直接把這種欄桿拿處，安裝了隱形防盜網(wǎng)，高層不為防盜只為防高墜。

精裝房拆改注意事項(xiàng)

1、忌破壞防水層

廚房和衛(wèi)生間的防水層不能破壞。在樓房建造和裝修時(shí)，廚房衛(wèi)生間地板都有防水層，如果你在精裝房拆改時(shí)打掉了防水層，樓下的那戶人家就會(huì)變成水簾洞，麻煩不斷。

2、忌動(dòng)鋼筋

鋼筋萬萬不能動(dòng)。如果把整個(gè)樓房比作人的話，那么鋼筋就相當(dāng)于骨骼，如果骨骼斷了，整個(gè)人動(dòng)作都會(huì)受到影響，要么坐不起來、要么站不起來、要么都不了路。精裝房拆改時(shí)，要分辨出鋼筋在哪里，切忌把鋼筋外邊的混凝土去除，更切忌把鋼筋打斷，這樣會(huì)使墻體力度降低，在抗震和承受力上受影響，遇到地震，鋼筋斷了的部位最先坍塌。

3、稱重梁不能碰

承重梁是橫在樓頂?shù)拇罅?，這種大梁是為了擔(dān)負(fù)起上一層樓板的重量建造的，如果把承重梁打斷或者剔除，那么上一層的樓板就會(huì)坍塌。有的業(yè)主在家中裝中央空調(diào)，為了裝修好看把大梁中間打上很大的鉆孔，這樣改造后就屬于危房(橫梁幾乎斷掉)，這樣改造方式不僅違法，弄不好房子5折都沒人買(懂點(diǎn)裝修知識(shí)的人一看就知道，房子問題太大了)，橫梁打斷后如果再想修補(bǔ)到以前的強(qiáng)度和力度幾乎不可能。

4、忌動(dòng)承重墻

裝修中不能改動(dòng)承重墻。承重墻指支撐著上部所有樓層重量的墻體，在圖紙上顯示為實(shí)心黑色的墻，如果把這樣的墻破壞掉，那么從這一層以上的所有樓層就失去了部分稱重，破壞了整個(gè)樓房的承重結(jié)構(gòu)。非承重墻是指對(duì)以上樓層不起到重量承擔(dān)作用的墻體，在圖紙上顯示為空心白色墻或者線，這樣的墻打掉了對(duì)樓房沒有多大影響。所以在裝修拆改時(shí)，要注意分辨承重墻和非承重墻，非承重墻可以拆掉，承重墻不能碰，在裝修施工之前要向物業(yè)報(bào)備，得到同意后方可進(jìn)行，私自動(dòng)工改造可能出現(xiàn)問題。

5、地面瓷磚與吊頂不能動(dòng)

即使你覺得瓷磚不好看，最好也別動(dòng)，因?yàn)槟悴恢来纱u下面有什么，衛(wèi)生間的防水也可能被破壞，可能埋的地暖也會(huì)被破壞。而且敲掉原來的瓷磚，再重新鋪磚，工程量也非常大，建議大家盡量別動(dòng)?，F(xiàn)在的水電都流行走頂，除了水電管道可能還有中央空調(diào)管道，新風(fēng)管道，都藏在吊頂里。建議大家最好別動(dòng)吊頂，很有可能你拆了吊頂，最后也還是不能按照自己設(shè)想的來裝修。

關(guān)于精裝房能拆改嗎，精裝房拆改注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容就先介紹到這里了，希望以上的介紹對(duì)你的精裝房改造裝修有所幫助，不管是改造布局還是軟裝都要看業(yè)主的具體需求，畢竟不同行業(yè)不同崗位的業(yè)主的喜好與需求是不同的，只有裝修得符合自己的家居需求，才是好的家。