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什么樣的房采光好?新手買房要注意什么?
作者：太陽雨
瀏覽量：214
發(fā)布時間：2019-06-12 09:42:54
什么樣的房采光好?大家在買房的時候房屋的采光度是非常重要的，良好的采光能夠讓房屋更加的明凈透亮，不會顯得陰暗。不過，什么樣的房子才算是采光好呢?新手買房又要注意什么呢?為此，關(guān)于什么樣的房采光好的問題，下面我們就來詳細(xì)的了解一下，希望對大家有所幫助。
什么樣的房采光好?
1、樓間距
樓間距對于房屋采光的影響很大，建議購房者在選房時注意一下早上幾點(diǎn)陽光可以照進(jìn)房間，而下午幾點(diǎn)陽光離開。看房時，要看看兩樓之間的間距是否合理，如果間距過小則采光一定會受一些影響。
2、朝向
通常南向的房子采光好，需要注意的是：客廳一定要朝南、最好主臥也是南向的?？蛷d是一家人活動最多的場所，而主臥是主人休息的空間，所以南向的客廳和主臥是很必要的。
對于選購塔樓的人來說，如果沒有正南向的房子可選，那么東南向應(yīng)為首選，因?yàn)槲髂舷虻淖》康搅讼奶爝€有個“夕曬”的問題。
3、面寬與進(jìn)深
面寬是指所購房屋的南向外立面的寬度，進(jìn)深是指房子的深度。也就是說，面寬越大、進(jìn)深越小的房子采光越好;而面寬小、進(jìn)深大的房子采光一定不會很理想，這點(diǎn)在選購房子時也應(yīng)考慮。
4、高度
這里說的高度是指應(yīng)該購買位于幾層的房子。通常來講，塔樓應(yīng)該購買6層以上(視塔樓實(shí)際高度與樓間距而定)，而板樓(小高層)應(yīng)該購買不低于3層的房子。
新手買房要注意什么?
1、購房前學(xué)習(xí)一些房產(chǎn)基礎(chǔ)知識是很有必要的。因?yàn)榉课萆婕暗慕痤~巨大，購買它是一個比較專業(yè)的行為。如果對房產(chǎn)知識不了解，在買房的過程中肯定會遇到很多問題，甚至上當(dāng)受騙。
2、買房時要注意計(jì)算交通成本，相同價(jià)位的兩個樓盤，距離地鐵或公交車站更近的一個為上選，這樣既提高了居住的舒適度，也為后期房子的升值提供了保障。
3、在我們購房時，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由于受到電梯等方面的影響，公攤面積較多。多層在11%～16%之間，高層一般在18%～26%之間。
4、客廳最好在陽面，活動時間見陽光比臥室見陽光實(shí)用，浪費(fèi)面積小的。以兩居戶型為例，朝向的優(yōu)劣一般認(rèn)為是南北>南南>東南>西南>東北>西北>北北。
以上就是什么樣的房采光好?新手買房要注意什么的相關(guān)介紹，希望對大家有所幫助。如果想要了解更多裝修知識，請繼續(xù)關(guān)注本網(wǎng)站!
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