很多業(yè)主都很喜歡復(fù)式樓的空間，這樣就多了一個(gè)二層的使用空間，尤其是現(xiàn)在房?jī)r(jià)越來(lái)越高，家居的人口數(shù)也變得多了，如果是復(fù)式樓就最好不過(guò)了，這樣一家人一起居住的話也不會(huì)顯得很擁擠。那么復(fù)式樓怎么算面積?2019復(fù)式樓設(shè)計(jì)要素如何呢?我們一起來(lái)看一下現(xiàn)代樓梯裝修的相關(guān)介紹。

復(fù)式樓怎么算面積?

1、陽(yáng)臺(tái)沒(méi)有頂蓋的樓層，陽(yáng)臺(tái)的面積是一半的面積計(jì)入房屋的建筑面積。有頂蓋的陽(yáng)臺(tái)是全部的實(shí)際面積計(jì)入房屋的建筑面積。

2、其他部分的算法就是正常的面積計(jì)算方法計(jì)算即可，需要注意的是有斜面的地方是按照其平面投影面積計(jì)算面積，不足兩米的斜面高度是不計(jì)入面積的。房屋有花園或是其他公共面積的也需要計(jì)入建筑面積。

3、首先是復(fù)式房屋的樓層的規(guī)定，在2.2米以上的包含2.2米的樓層是按照所占據(jù)面積的全額計(jì)入房屋建筑面積，樓層的低于2.2米的，將實(shí)際的占據(jù)面積的一半計(jì)入房屋的建筑面積。復(fù)式房屋的要比普通的房屋的高出一部分，但是并不足兩層，而是中間的米數(shù)，一般是4.5的建筑標(biāo)準(zhǔn)。復(fù)式房屋的是一部分是滿足全額計(jì)算值的，一部分是一半的全額計(jì)算值。

4、復(fù)式房屋的樓梯也是計(jì)算在房屋的建筑面積之內(nèi)的，但是沒(méi)有在建設(shè)房屋的時(shí)候建設(shè)樓梯的，是不將樓梯的面積計(jì)算在房屋的建筑面積之內(nèi)。多數(shù)的說(shuō)法都是由房屋的新主人自行建設(shè)，但是在出售房屋的時(shí)候開(kāi)發(fā)商還是會(huì)重復(fù)收取這部分費(fèi)用。

5、將算出來(lái)的兩層房屋的面積的綜合相加再加上墻體的面積等就是復(fù)式房屋的面積。

2019復(fù)式樓設(shè)計(jì)要素

1、樓梯坡度設(shè)計(jì)

坡屋頂設(shè)計(jì)有要求。許多人們會(huì)將復(fù)式樓的上層空間設(shè)計(jì)成居室或者存儲(chǔ)空間，我們?cè)谠O(shè)計(jì)時(shí)需要了解坡屋頂?shù)母叨龋瑴p少?gòu)澭?、碰頭等情況發(fā)生，如果層高低于2.1米的話，使用起來(lái)讓人感覺(jué)不適。室內(nèi)樓梯不能太陡。復(fù)式樓的樓梯每層高度不能超過(guò)180mm，為了方便搬運(yùn)家具，坡度不能太陡。樓梯最好設(shè)計(jì)在墻邊或者離客廳、餐廳較近的位置，樓梯下部空間最好不占主要空間，我們可將樓梯下部設(shè)為儲(chǔ)物空間，增加空間的利用率。

2、衛(wèi)生間設(shè)計(jì)

衛(wèi)生間應(yīng)該更舒適。復(fù)式樓衛(wèi)生間設(shè)計(jì)應(yīng)遵循密、通風(fēng)、采光三個(gè)原則，因此衛(wèi)生間的位置選擇非常重要，有些復(fù)式樓應(yīng)為上層空間難以調(diào)整，而沒(méi)有在上層設(shè)計(jì)衛(wèi)生間，這會(huì)給我們使用造成一些不便。

3、露臺(tái)設(shè)計(jì)

露臺(tái)設(shè)計(jì)布局很重要。通常復(fù)式樓的頂層都會(huì)有一個(gè)大的露臺(tái)，讓我們有更加寬敞的視野，我們?cè)谘b修設(shè)計(jì)時(shí)，只需要對(duì)露臺(tái)加改裝，就可以讓它變成一個(gè)陽(yáng)光室，不僅大大增加使用面積，還讓我們的居住環(huán)境變得更加舒適。

4、舒適性設(shè)計(jì)

要突出舒適性。我們最好在復(fù)式樓裝修最好有中空設(shè)計(jì)，讓人感覺(jué)更加舒適，如果有必要，還可以在復(fù)式樓種再搭一層樓板，大大增加使用空間。除此之外，我們還需要注意復(fù)式樓的采光和通風(fēng)。

5、層高布局

層高不能太低。許多開(kāi)發(fā)商在對(duì)頂層復(fù)式樓銷售時(shí)，都會(huì)將夾層送給業(yè)主，通常這些夾層層高太低，利用價(jià)值不大。一般層高在4.8m 到5.2m的房子才能做夾層，如果層高在5.2m以上，這樣的復(fù)式樓結(jié)構(gòu)會(huì)讓人感覺(jué)比較舒適。

關(guān)于復(fù)式樓怎么算面積，2019復(fù)式樓設(shè)計(jì)要素的相關(guān)內(nèi)容就先介紹到這里了，希望以上的介紹對(duì)你的復(fù)式樓裝修有所幫助，復(fù)式樓裝修只有注意了很多細(xì)節(jié)才能將房屋整體設(shè)計(jì)布局好，這樣家人居住起來(lái)才會(huì)舒適又健康，有良好的家居居住體驗(yàn)。